房地產評估師助理法律責任

㈠ 注冊房地產估價師管理辦法的法律責任

第三十三條隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請房地產估價師注冊的，建設（房地產）主管部門不予受理或者不予行政許可，並給予警告，在1年內不得再次申請房地產估價師注冊。
第三十四條聘用單位為申請人提供虛假注冊材料的，由省、自治區、直轄市人民政府建設（房地產）主管部門給予警告，並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
第三十五條以欺騙、賄賂等不正當手段取得注冊證書的，由國務院建設主管部門撤銷其注冊，3年內不得再次申請注冊，並由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門處以罰款，其中沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款，有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十六條違反本辦法規定，未經注冊，擅自以注冊房地產估價師名義從事房地產估價活動的，所簽署的估價報告無效，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門給予警告，責令停止違法活動，並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十七條違反本辦法規定，未辦理變更注冊仍執業的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；逾期不改正的，可處以5000元以下的罰款。
第三十八條注冊房地產估價師有本辦法第二十六條行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門給予警告，責令其改正，沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款，有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十九條違反本辦法規定，注冊房地產估價師或者其聘用單位未按照要求提供房地產估價師信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；逾期未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。
第四十條縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門依法給予注冊房地產估價師或其聘用單位行政處罰的，應當將行政處罰決定以及給予行政處罰的事實、理由和依據，報國務院建設主管部門備案。
第四十一條縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門，在房地產估價師注冊管理工作中，有下列情形之一的，由其上級行政機關或者監察機關責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）對不符合本辦法規定條件的申請人准予房地產估價師注冊的；
（二）對符合本辦法規定條件的申請人不予房地產估價師注冊或者不在法定期限內作出准予注冊決定的；
（三）對符合法定條件的申請不予受理或者未在法定期限內初審完畢的；
（四）利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的；
（五）不依法履行監督管理職責或者監督不力，造成嚴重後果的。

㈡ 百分求助：房地產中介機構從業人員無證上崗的法律責任，以及相關法律法規條文。

好像暫時國家沒做出中介機構從業人員無證上崗的法律責任 我們這邊好多人都是無證上崗
我自己本身也是從事中介的 考了個從業資格證沒用

㈢ 房地產估價師注冊管理辦法的第八章　法律責任

第二十八條以不正當手段取得房地產估價師注冊證書的，由注冊機構收回其注冊證書或者公告其注冊證書作廢；對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。
第二十九條未經注冊擅自以房地產估價師名義從事估價業務的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令其停止違法活動，並可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款；造成損失的，應當承擔賠償責任。
第三十條房地產估價師違反本辦法規定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令其停止違法活動，並可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款；沒有違法所得的，可處以1萬元以下的罰款：
(一)在估價中故意提高或者降低評估價值額，給當事人造成直接經濟損失的；
(二)利用執行業務之便，索賄、受賄或者謀取除委託評估合同約定收取的費用外的其他利益的；
(三)准許他人以自己的名義執行房地產估價師業務的；
(四)同時在兩個或者兩個以上房地產價格評估機構執行業務的；
(五)以個人名義承接房地產估價業務，並收取費用的。
第三十一條房地產估價師注冊管理部門的工作人員，在房地產估價師注冊管理工作中玩忽職守、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

㈣ 房產評估機構對所評估的房子要承擔什麼責任

根據《徵收與補償條例》第三十四條的規定，及房地產估價師的法律責任可具體劃分為以下幾種：

1、行政責任

房地產價格評估機構及房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告。對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記人信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書。

《徵收與補償條例》規定的行政貴任種類包括：貴令限期改正、警告、記入信用檔案、罰款、吊銷資質證書和注冊證書。

2、民事責任

由於委託評估機構對被徵收房屋進行市場價格評估是民事行為，所以當房地產價格評估機構及房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告並給當事人造成損失時，應當承擔相應的民事賠償責任。

《房地產估價機構管理辦法》第五十二條規定：房地產估價機構有本辦法第三十二條①行為之一給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任。《注冊房地產估價師管理辦法》第三十八條規定：注冊房地產估價師有本辦法第ニ十六條2行為之一造成損失的，依法承擔賠償責任。

3、刑事責任

房地產價格評估機構及房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，有可能構成中介組織人員提供虛假證明文件罪和中介組織人員出具證明文件重大失實罪。

這兩條罪名規定《刑法》第二百二十九條中：「承擔資產評估、驗資、驗證、會計、審計、法律服務等職貴的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金。

前款規定的人員，素取他人財物或者非法收受他人財物犯前款罪的處五年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。第一款規定的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重後果的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。」

(4)房地產評估師助理法律責任擴展閱讀：

房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。國務院建設行政主管部門負責一級房地產估價機構資質許可。省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責二、三級房地產估價機構資質許可，並接受國務院建設行政主管部門的指導和監督。

㈤ 房地產評估師的職責

第二十四條 注冊房地產估價師享有下列權利：

（一）使用注冊房地產估價師名稱；

（二）在規定范圍內執行房地產估價及相關業務；

（三）簽署房地產估價報告；

（四）發起設立房地產估價機構；

（五）保管和使用本人的注冊證書；

（六）對本人執業活動進行解釋和辯護；

（七）參加繼續教育；

（八）獲得相應的勞動報酬；

（九）對侵犯本人權利的行為進行申訴。

第二十五條 注冊房地產估價師應當履行下列義務：

（一）遵守法律、法規、行業管理規定和職業道德規范；

（二）執行房地產估價技術規范和標准；

（三）保證估價結果的客觀公正，並承擔相應責任；

（四）保守在執業中知悉的國家秘密和他人的商業、技術秘密；

（五）與當事人有利害關系的，應當主動迴避；

（六）接受繼續教育，努力提高執業水準；

（七）協助注冊管理機構完成相關工作。

第二十六條 注冊房地產估價師不得有下列行為：

（一）不履行注冊房地產估價師義務；

（二）在執業過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益；

（三）在執業過程中實施商業賄賂；

（四）簽署有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告；

（五）在估價報告中隱瞞或者歪曲事實；

（六）允許他人以自己的名義從事房地產估價業務；

（七）同時在2個或者2個以上房地產估價機構執業；

（八）以個人名義承攬房地產估價業務；

（九）塗改、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書；

（十）超出聘用單位業務范圍從事房地產估價活動；

（十一）嚴重損害他人利益、名譽的行為；

（十二）法律、法規禁止的其他行為。

㈥ 房地產中介業務員應承擔哪些法律責任

房地產中介的法律責任有：未完成全部委託事項時的責任；提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔的賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。

㈦ 房地產估價師助理要不要承擔法律責任

如果是惡意串通損害被害人的利益。是要承擔責任的

㈧ 房地產評估師助理的職責是什麼

具體如下：

崗位職責：

1、財經、資產評估等相關專業，專科及以上學歷；

2、良好的溝通能力，學習能力，能接受出差；

3、具有注冊資產評估師或房地產估價師執業資格或通過部分科目者優先考慮。

任職要求：

1、熟悉應用辦公軟體。一年以上房地產行業工作經驗，從事過數據、市場、研發等工作優先；

2、了解房地產基本數據結構、術語等相關房地產信息者優先；

3、具有良好的房地產信息獲取、整合以及總結能力；

4、思路清晰，具有良好的溝通表達能力，有責任心，做事細致有條理且有較好的應變能力；

5、服從領導安排，按時完成領導分配任務。

具備技能:

1、熟悉房地產估價方面相關法律法規；

2、熟悉房地產估價原理和操作實務；

3、熟練掌握房地產估價技術規范和標准；

4、能夠熟練使用CAD等軟體處理日常工作。

㈨ 評估機構違法的法律責任是什麼

核心提示：城市房屋徵收中評估機構及估價人員之法律責任 房地產價格評專估機構或者房地產估屬價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款...城市房屋徵收中評估機構及估價人員之法律責任 房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。