違章建築承擔法律責任承諾書

A. 違章建築保證書怎麼寫

新的《拆遷與補償條例》有規定年限，比如說一座違章建築如果過了三年沒有追究責任就自動合法化了。
對於違章建築的補償是沒有統一的補償標準的。
就算是同一個城市，在不同地區和不同的開放商打交道都會有不同的補償標准。例如 武漢對於違章建築雖有地方管理條例明文規定 對於違章建築拆遷單位應該零補償，可是在實際操作中，開放商還是會以區位價或重置價格基本價給予適當的補償。打比方 你那塊地區位價是2000 房屋重置價格是500的話，那麼違章建築的面積乘以區位價和重置價格打百分之八十到百分之40不等到折扣就差不多給你違章建築的補償。這要看你的違章建築的建成年限和使用情況。 當然每個地方都不一樣，就看你們那的政策是怎麼樣制定的,也有不予補償的。

B. 執法大隊要舉報方寫承諾書給違建方這合理嗎

要求舉報方向違建方做出承擔拆除違建風險的承諾，真是天下奇聞，執法大隊這樣做是執法犯法，可到其主管部門去投訴。

C. 違章建築承諾書怎麼寫

先把違章的建築情況寫一下，多少面積，佔用土地性質等等
然後說明一下自身違章的原因，把自身的困難寫一下
然後承諾如果與今後規劃矛盾的，無條件拆除

D. 違章建築的侵權索賠

當違章建築遭受他人侵害時，侵害人是否學要負停止侵害、賠償等責任，實務中有不同的意見。有一種意見認為國家（法院）保護的應當是合法權益，對違法的民事行為帶來的權益，法院不應當保護。而違章建築沒有經過政府有關部門的批准，違反了《城市規劃法》等相關法律法規的規定，對此產生的利益，國家不應該保護。但筆者認為這種觀點是片面的。違章建築雖然在未得到相關部門批准之前不是合法建築，但違章建築不是人人皆可毀損，對違章建築只能通過法定程序由法律授權的相關部門處理。拆除、沒收違章建築是行政機關的法定職責，是行政機關履行行政職責的行政執法行為。除此之外，其他單位和個人擅自拆除、侵佔或毀損違章建築的做法顯然是於法無據。從另外一個方面說，非法財產並不能因為其非法而可被他人任意剝奪，如果法律允許的話，則會造成私權的泛濫（比如搶奪他人佔有的毒品、非法槍支也可以被允許了）。因此，擅自拆除、毀損或侵佔他人佔有的違章建築也是違法行為，構成了民事侵權，對由此違法行為而給他人造成的經濟損失，行為人當然應該承擔民事責任。 法律要對佔有線裝進行維護，制止採用各種暴力侵奪他人的佔有，包括不法佔有的行為，以貫徹佔有制度所體現的「任何人不得以私力改變佔有的現狀」的原則。其實從佔有角度出發，也是上面所討論的行為人侵害違章建築需負民事責任的根本緣由。
但需要注意的事，違章建築的佔有之訴與一般的佔有之訴又有所區別。首先，當事人向法院提請佔有之訴時，並不能要求行為人恢復違章建築的原狀，或者說法院不能支持恢復原狀的請求。因為違章建築由於本身的違法性，一般需要被拆除或者沒收，也就是說法律不允許它的存在。在違章建築被毀損後，如果法院支持重建違章建築的請求，則顯得荒謬了。其次，違章建築受侵害後的賠償范圍也有其特殊性，因為違章建築的違法性，行為人所侵害的並不都是法律所保護的合法權益。所以，賠償的數額具有有限性，不是全額賠償，而應當是部分賠償，即只對擅自毀損行為擴大的損失，進行適當的賠償。
另外一個需要值得注意的是在司法實務中，當違章建築受到他人的不動產侵害或者侵害他人的不動產時，很多都是主張適用相鄰關系的規定。然而這種觀點是不正確的。所謂相鄰關系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產所有人或使用人之間一方行使所有權或使用時，享有要求另一方提供便利或者接受限制的權利。可見相鄰關系的主體不管是公民還是法人都必須是相鄰不動產的所有權人或者使用權人，對不動產享有民法權益。顯然，由於違章建築物不能產生所有權也不能產生使用權，因此解決此類糾紛也不能適用相鄰關系的相關規定。

E. 承諾書的法律責任有什麼

承諾書的法律責任有：

• 承諾書從法律講是民事主體意思表示一致的結果版，只要約定內容權不違法，約定事項責任義務清楚即具有法律效力。

• 約定對雙方都有約束力，如果一方違反約定，另一方完全可就約定到法院起訴。

• 公民或者單位的承諾，在不影響公序良俗、沒有造成公共利益和群眾利益損害的情況下，具有法律效力。

• 如果有了承諾，而逾期時，相關承諾人會承擔相應法律義務。

F. 違反承諾需不需要付法律責任

承諾書實際上是合同的一種，具有法律效力。有效的承諾書必須同時滿足以版下三個條件：1.是當事權人真實意願的反映。2.沒有違反相關法律規定;3.沒有侵犯他人利益。那麼違反承諾保證會有什麼法律後果？中國《合同法》共規定了五大類違約責任形式：1.繼續履行，又稱強制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任方式。2.採取補救措施：受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換等。3.賠償損失，即債務人不履行合同債務時依法賠償債權人所受損失的責任。4.定金責任：《合同法》第115條規定：當事人可以依照〈中華人民共和國擔保法〉約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。5.違約金責任，又稱違約罰款，是由當事人約定的或法律直接規定的，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢，也可以表現為一定價值的財物。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

G. 造謠出租人房屋是違章建築承擔什麼法律責任

造謠出租人房屋是違章建築的，那麼肯定會承擔造謠的法律責任要拘留。

H. 寫承諾書要承擔法律責任嗎

承諾書應當是對自己的一種約束，應當遵循。是否需要承擔法律責任，要看承諾的內容。建議聯系當地律師當面詳談