租房合同復寫聯的法律效力
A. 租房合同復印件有法律效力嗎
房租合同復印件情況:
1、真實有效租期存在的復印件加按手印或公章時具內有法律效力,容任何復印件加蓋私章按手指印才會有效,自己要提前做好預防。
2、如果你說的復印件是副本,簽名帶按手印或者私章也是具有法律效力的。
3、如果只是純粹的復印文件,沒有手印,只能作為法律參考
4、你上述情況承租人如果沒有業主的轉租同意書,你跟租客前的任何合同都不具有法律效力
B. 租房協議是否有法律效力
租房和房東簽合同是有法律效力的。根據相關法律規定,具有相應民事行為能力的租賃合同雙方基於真實意思表示,依法訂立的租賃合同,自合同成立時生效。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第七百一十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
C. 租房合同上面的附加有法律效應嗎
你好!
如果沒有單方面解除合同的條件出現,在未經承租方同意出租方單方面解除合同,屬出租方違約。
如租房合同有約定提前解除合同的告知時間等特定條款,依約履行。
提前告知時間條款一般常用於對租期到期續租或不租的。
如僅需提前多少天告知對方想解除合同不作為提出方違約,這樣的合同約束力太小,違約方的違約風險相應太小,對守約方不公平,守約方容易遭受損失。
關鍵是看你跟承租方有沒有在合同中寫明,單方面解除合同的條件,如:提前30天告之租戶,單方面中止合同等。
D. 租房合同一式三份 是不是具有同等的法律效力
1、三份效力一樣
2、不一致 由增加或者減少內容的一方提供證據予以證據其真實性(否則承擔不利後果,即增加或減少部分內容的真實性不予認定)
3、一樣的,原件和印寫件效率一樣
E. (救救)——租房合同不是復寫的,名字是錯的,是否有效
名字是錯的,再法律上嚴格來講是無效的。
F. 租房合同上有塗改的痕跡只簽了一份,具有法律效力嗎
如果有證據證明該處塗改是在合同簽訂時雙方知情的情況下就存在的(最好是在塗改處有雙方的簽字或蓋章),那麼這份塗改過的合同就有效。如果一方擅自塗改的,那麼合同還是依照塗改前的舊合同生效。
一般來說,合同都是一式兩份的。如果你們雙方對這份合同的內容都沒有異議的話,肯定是有法律效力的。