違法佔地法律知識

㈠ 非法佔地的法律規定及由哪個部門進行處罰

非法佔有集體土地建房 需要拆除國土資源部門主管。具體依據的法律規定為：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。第七十七條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉（鎮）、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區），除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，均屬於集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬於集體所有。集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經濟組織及其成員，集體經濟組織設立的企業和公益性組織，只有法律、行政法規規定允許的個別情況下，才可包括集體經濟組織以外的單位和個人。

㈡ 違法佔地會坐牢嗎

法律分析：違法佔地如果數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的將構成非法佔用農用地罪會坐牢，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。違法佔地如果數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的將構成非法佔用農用地罪會坐牢，等等。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《中華人民共和國土地管理法》 第七十五條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

《中華人民共和國土地管理法》 第七十八條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

㈢ 非法佔地與違法佔地有何區別

非法佔地與違法佔地有何區別 所謂非法佔地是指：佔用土地沒有合法的批准依據，或者採取欺騙手段騙取批准佔用土地的行為，其行為屬於違法行為結果是違法佔地。 所謂非法佔地是指：破壞耕地、拒不交出已經使用到期的土地的違法行為。 由此可見兩者既有聯系又有區別，是不同層面的兩個違法行為，非法佔地的違法行為包括有批准和沒有批準的前提，同時還包括不需要批準的違反法律規定的行為。而非法佔地專指需要批準的佔地行為。 屬於非法佔地的包括： （一）未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地爭議案件； （二）農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅爭議案件； （三）超過批準的數量佔用土地爭議案件； （四）依法收回非法批准、使用的土地，有關當事人拒不歸還爭議案件； （五）依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地爭議案件； （六）臨時使用土地期滿，拒不歸還土地爭議案件； （七）不按照批準的用途使用土地爭議案件； （八）不按照批準的用地位置和范圍佔用土地爭議案件； （九）在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正爭議案件； （十）在臨時使用的土地上修建永久性建築物、構築物爭議案件； （十一）在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物，重建、擴建爭議案件。 違法佔地的行為包括： （一）佔用耕地建窯、建墳，破壞種植條件爭議案件； （二）擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件爭議案件； （三）非法佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件爭議案件； （四）拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正爭議案件； （五）建設項目施工和地質勘查臨時佔用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件爭議案件； （六）因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化爭議案件。因此，在實際工作中應認真研究，正確區分案件的性質，才能正確實施法律

㈣ 違法佔地會受怎樣的處罰

一、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的處罰：根據《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地主管行政部門責令限期改正，沒收非法所得，並處罰款。二、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的處罰：根據《土地管理法》第73條規定：「買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

㈤ 遇到違法佔地怎麼辦相關法律有哪些

違法佔地
案件如何定性，關鍵要根據土地的取得方式和合作協議的具體內容來確定。如果涉及土地由村委會統一從承包農戶轉包後，以作價入股的形式與企業合作建房，並分取房產或利潤，則應界定為違法轉讓集體土地使用權用於非農業建設。如果村委會和企業一起從承包農戶轉包土地使用權後共同開發建設，則應界定為企業和村委會共同違法佔地。該案案情未對合作用地的取得方式和合作協議的具體內容進行說明。
該案對村委會和違法用地企業一並進行了嚴厲查處，值得充分肯定。當前，許多發生在集體土地上的違法用地行為，都涉及村委會這一違法主體。有的是村委會將集體土地違法出租、轉讓用於非農業建設，有的和企業或個人合作共同違法佔地建設。在此類案件查處過程中，國土資源主管部門往往只注重對違法佔地企業或個人的查處，忽略或礙於難於執行到位，而未對村委會的違法行為進行查處，既有礙執法公正，也是違法佔地行為屢禁不止的一個原因。該案對違法企業和村委會均進行了嚴肅查處，除行政處罰外，還分別追究了村委會主任和企業法人代表的刑事責任，起到引良好的懲戒和警示作用，值得學習和借鑒。
《中華人民共和國刑法修正案（二）》將《刑法》第三百四十二條修改為「違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。」最高人民法院的有關司法解釋只對違法佔用、破壞耕地和林地的具體數量標准作出了規定，對於違法佔用、破壞其他農用地的數量標准尚未作出解釋。但是，由於修改後的《刑法》第三百四十二條規定的是違法佔用耕地、林地等農用地，因此，對違法佔用、毀壞耕地、林地之外的其他農用地數量較大、毀壞嚴重的，國土資源主管部門也應將案件移送公安機關。該案中國土資源局的有關做法符合法律規定，該案也被公安機關立案偵查，被法院判決構成違法佔用農用地罪。

㈥ 違法佔地多少畝判刑

非法佔地最數量較大或者造成耕地大量毀壞的構成非法佔地罪。「數量較大」，是指非法佔用基本農田5畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地10畝以上；「造成耕地大量毀壞」，是指行為人非法佔用耕地造成基本農田5畝以上或者基本農田以外的耕地10畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染。
【法律依據】
《中華人民共和國刑法》第三百四十二條
違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。

㈦ 違法佔地判定的法律依據都有哪些

《土地管理法》第四十三條規定除興辦鄉鎮企業、村民建設住宅、鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准可使用本集體經濟組織農民集體所有的土地外，其他任何單位和個人進行建設，必須依法申請使用國有土地;
第四十四條明確建設佔用農用地需要辦理農用地轉用審批手續;
第五十三條至五十六條、《城市房地產管理法》第八條至第二十四條、《土地管理法實施條例》第二十一條至二十三條明確了建設項目使用國有建設用地的條件和程序;
《土地管理法》第五十七條規定了臨時用地的條件和程序;
第五十九至六十二條明確了鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等使用集體建設用地的條件和程序;
第六十四條明確在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建築物、構築物不得重建、擴建;
第七十六條明確了超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處;
第七十八條明確了依法收回非法批准、使用的土地，有關當事人拒不歸還的，以違法佔地論處;
《土地管理法實施條例》第二十四條明確了建設項目使用國有未利用地的條件和程序。

㈧ 違法佔地建住宅應負什麼法律責任

這是違法土地管理法和耕地保護法的行為，要恢復原狀，造成損失的要承擔賠償責任，嚴重的葯承擔刑事責任。現在國家對耕地保護這一塊還是比較嚴格控制的希望對您有所幫助

㈨ 什麼是違法佔地

違反國家法律關於土地使用規定而使用土地的行為，就是違法佔地行為。
縱橫法律網 韋鋒律師

㈩ 違法佔地違法建設怎麼處理

（一）違法佔用耕地可向當地土管部門舉報，人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為依法進行監督檢查。

（二）按照《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定，違反土地管理法規，非法佔用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
根據《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定，違反土地管理法規，非法佔用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，依照《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的規定，以非法佔用耕地罪定罪處罰：
（1）非法佔用耕地「數量較大」，是指非法佔用基本農田五畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上；
（2）非法佔用耕地「造成耕地大量毀壞」，是指行為人非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染。

補充：若依法舉報，官員進行徇私舞弊，可向中紀委等部門進行舉報投訴

中央紀委監察部、中央組織部、最高人民檢察院等國家機關陸續公布統一的舉報投訴電話，並開通了網上舉報投訴平台。
公民可通過網上舉報，電話舉報，來信舉報。

1.中央紀委、監察部 ：
網站：http://www.12388.gov.cn
電話：12388
通信地址：中央紀委信訪室監察部舉報中心（郵編：100813）

2.中共中央組織部：
網站：http://www.12380.gov.cn
電話：12380

3.國務院糾風辦：網站：http://www.mos.gov.cn/gjb