法人代表與房賃合同人法律責任

1. 股份有限公司法定代表人向銀行貸款,是公司承擔責任還是個人承擔呢

你這是好多問題,但最跟本的問題是你跟本沒搞清楚。就是代款人是公司還是個人？
1、如果是個人貸款，跟公司沒有任何關系；如果是公司貸遠貸款，那公司應該承擔責任。因為他是公司的法定代表人，可以代表公司進行法律行為。
2、如果是公司的貸款，不管法定代表人換成誰的，公司都要承擔責任。跟原來的法定代表人沒一關系。銀行不會向個人追究責任嗎。
3、法定代表人是公司法人法律上規定負責人。他可以不用任何的受權代表公司進行法律行為。有沒有股東會的同意，都不會構成詐騙。因為公司章程的規定是公司內部管理行為，所以不能對抗法律。公司股東可以招開肥股東會，行使股東權力。
4、假設股東抽資出逃，別有股東只對出資額承擔有限責任。抽資出逃行為是犯罪行為，投東可以報警。如果「抽資出逃」行為導至公司破產，股東也只對出資額承擔有限責任。
希望對你有幫助，請採納！

2. 營業執照股東貸款對法人有法律責任嗎

《民法通則》規定的法定代表人的民事法律責任
民事責任是公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。
一般情況下，法定代表人的職務行為就是企業法人的行為，因而由此產生的民事責任由本企業/公司承擔，法定代表人一般不向第三人直接承擔民事責任，法定代表人只是向本企業/公司承擔因自身過錯而產生的民事責任。
但由於單位違法可能會受到雙重製裁，除了法人的單位責任外，法定代表人作為主管人員也應當承擔個人法律責任。
法定代表人的民事責任具體可以分為以下幾種：
1、因經營過錯向法人承擔民事賠償責任
《民法通則》第43條企業法人對它的法定代表人和其他工作人員的經營活動，承擔民事責任。
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)58.企業法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經營活動，給他人造成經濟損失的，企業法人應當承擔民事責任。
法人承擔對第三人責任後，可以追償有過錯的法定代表人或其他工作人員的賠償責任。
典型的案例如：簽訂、履行合同失職產生的賠償責任
2、法定代表人因單獨或者共同侵害單位財產可能承擔的民事侵權法律責任
《民法通則》第107條規定：「公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。」
《民法通則》第130條規定：「二人以上共同侵權造成他人損害的應當承擔連帶責任」。
3、因違法行為而受到的民事制裁--罰款、拘留
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)
61.人民法院審理案件時，如果查明企業法人有民法通則第四十九條所列的六種情形之一的，除企業法人承擔責任外，還可以根據民法通則第四十九條和第一百三十四條第三款的規定，對企業法定代表人直接給予罰款的處罰...。(63.對法定代表人直接處以罰款的數額一般在二千元以下。法律另有規定的除外。)
62.人民法院在審理案件中，依法對企業法定代表人或者其他人採用罰款、拘留制裁措施，必須經院長批准，另行製作民事制裁決定書。
四、法定代表人作為公司股東或者股份公司發起人的法律責任
《公司法》規定，股東的主要義務有股東出資義務、不得濫用股東權利的義務、不得濫用公司法人獨立地位(有限責任)的義務、不得損害公司利益的義務等。
第二十八條股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。
股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。
第八十四條發起人不依照前款規定繳納出資的，應當按照發起人協議承擔違約責任。
第二十條公司股東應當遵守法律、行政法規和公司章程，依法行使股東權利，不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益。
公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。
第二十一條公司的控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員不得利用其關聯關系損害公司利益。
違反前款規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二百條公司的發起人、股東虛假出資，未交付或者未按期交付作為出資的貨幣或者非貨幣財產的，由公司登記機關責令改正，處以虛假出資金額百分之五以上百分之十五以下的罰款。
第二百零一條公司的發起人、股東在公司成立後，抽逃其出資的，由公司登記機關責令改正，處以所抽逃出資金額百分之五以上百分之十五以下的罰款。
《公司法》第64條規定：「一人有限責任公司的股東不能證明公司財產獨立於股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任。」

3. 不是公司法人後還需要承擔之前貸款合同的責任嗎

會要求我來還款嗎? 宋律師：如果法定代表人非法人借款的擔保人，則法定代表人的變更與法人貸款能否按期足額還本付息沒有必然的聯系，也就是說，你如果沒有為公司的借款進行擔保，則公司不能償還銀行貸款，你不應承擔還款責任。至於自己有無為公司貸款提供擔保，查詢公司留存的借款合同即可，也可以到銀行查詢該借款合同。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打律師咨詢電話，進行免費律師咨詢。 相關知識——公司法定代表人的職責 企業法定代表人在國家法律、法規以及企業章程規定的職權范圍內行使職權、履行義務，代表企業法人參加民事活動，對企業的生產經營和管理全面負責，並接受本企業全體成員和有關機關的監督。 定代表人可以委託他人代行職責。 公司法定代表人在委託他人代行職責時，應有書面委託。法律、法規規定必須由法定代表人行使的職責，不得委託他人代行。 公司法定代表人一般不得同時兼任另一公司法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隸屬關系或聯營、投資入股的企業兼任，並由企業主管部門或登記主管機關從嚴審核。 企業法人的法定代表人是代表企業行使職權的簽字人。法定代表人的簽字應向登記主管機關備案。法定代表人簽署的文件是代表企業法人的法律文書。 《民法通則》規定：「依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人。」這就是說，作為法定代表人必須是法人組織的負責人，能夠代表法人行使職權。法定代表人可以由廠長、經理擔任，也可以由董事長、理事長擔任，這主要看法律或章程如何規定。 法定代表人代表企業法人的利益，按照法人的意志行使法人權利。法定代表人在企業內部負責組織和領導生產經營活動;對外代表企業，全權處理一切民事活動。 法定代表人的權力，是由法人賦予的，法人對法定代表人的正常活動承擔民事責任。但是代表人的行為超出法人授予的權利范圍，法人就可能為其承擔責任。

4. 公司股權轉讓後，原法人還需履行與銀行簽訂的貸款法人自然人連帶保證合同的連帶責任嗎

1、借款主體是A公司，無論怎麼變，還款主體都是A公司，除非借款合同另有約定的還款主體。簡單說，中國的公司金融借貸，只認公章不認人。
2、自然人簽署的連帶責任保證合同，在沒有簽約雙方共同簽署終止協議或補充協議情況下，依然與借款合同掛鉤，並且被賦予了獨立的執行效力。簡單說，個人連帶保證責任沒被銀行書面同意撤銷之前，這保證人依然為原借款負責，而且銀行拿著借款合同、自然人保證合同、其他保證合同或者抵質押合同，愛追索誰都行，因為這兩者、或者幾者之間的法律關系（法律責任）是共同的、平衡的、同時的。

5. 公司貸款還不上，我是法人代表，需要承擔什麼責任

1. 首先對企業進行分類。是有限責任公司，個人獨資公司，合夥企業或其其他。因為不同公司不一樣。扯遠了說銀行可以到法院申請該企業破產清算。有的承擔無限連帶責任，直接可以追溯到股東的個人財產，有的僅僅用你在公司的所有股份為限承擔一切風險。

2.看是否當時有抵押、質押、擔保人等。一般途徑是將留置質押物，向銀行申請拍賣抵押物（一般是不動產，動產很少，抵押專利權的話目前好像只在北京有擔保公司做），多餘的錢歸還原企業。因為一般是按照價值評估的50%~70%進行（別墅、工業一般是50%，商業是60%，住宅是70%，臨街商鋪好像也是60%，記不清楚了），所以拍賣下來的款項一般會有多餘的。如果該企業是自己申請破產的，你公司對原來抵質押給你公司的財產擁有優先受償權。

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法人代表和法定代表人是兩個不同的法律概念。

法人代表，也可稱為法人的授權代表，這個代表可以是甲、也可以是乙，他不是固定的，而是取決於法人的授權，這個授權可以一事一授權，也可以是一攬子事項的授權。

法定代表人，必須是法人組織的負責人，能夠代表法人行使職權。《民法通則》規定：「依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人。」法定代表人可以由廠長、經理擔任，也可以由董事長、理事長擔任，這主要看法律或章程如何規定。法定代表人代表企業法人的利益，按照法人的意志行使法人權利。法定代表人在企業內部負責組織和領導生產經營活動；對外代表企業，全權處理一切民事活動。

6. 我是公司法人，公司目前有一筆信用貸款，對我個人買房按揭貸款有影響嗎

是有一定影響的，如果及時還清影響不會太大。
依法設立的公司是獨立的法人，自主經營、自負盈虧、以公司的財產獨立承擔法律責任。公司的財產屬於公司，不是法定代表人的，法定代表人不能侵佔或者擅自處置公司的財產。法定代表人家屬經濟糾紛與公司無關，由相應的家屬獨立承擔法律責任。如果法定代表人持有公司的股權，家屬經濟糾紛涉及金錢給付的，則法定代表人所持公司的股權可能被保全或執行。
通常情況下債權人是不能直接行使強制權的，包括扣押財產的行為。但這也不是絕對的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務人的財產。下列兩種情況下是允許債權人扣押財產的： 1、按合同約定一方佔有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，佔有人有權扣押該債務人的財產。 應注意掌握以下幾點: (1)債權人未按合同的約定事先佔有對方財產的，不能行使留置權。 (2)如果債務人的偵務與債權人依合同約定佔有的財產無關，則不能發生留置權。 (3)債務人的債務未到履行期限，也不能扣押債務人財產。因為到期不履行債務，債權人權利受到侵害，才有正當行使扣押權來保護自己權利的必要性。若債務未到展行期，債務人仍有可能在此期間內履行債務，沒有扣押的必要。
2、當債務人或第三人提供一定的財產物為債務人履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人便可扣押抵押物，並可以抵押物的價值優先實現自己的債權。
在我們的日常生活當中，對於一個公司來說，公司的法人代表它實際上就是代表公司在外從事一些與公司相關的業務活動，所以他需要承擔的責任也是非常多的，這種責任包括民事方面的責任以及刑事方面的責任，當然也擁有很大的權力，根據我國法律規定，公司的法人代表可以申請信用貸。
申請貸款業務的條件，年齡在18到65周歲的自然人; 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲; 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力; 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法; 銀行規定的其他條件。根據最高人民法院於2015年修訂的最高人民法院關於限制被執行人高消費的若干規定第三條：被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施以下高消費及非生活和工作必需的消費行為： 被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：
(一)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位;
(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費;
(三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋;
(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;
(五)購買非經營必需車輛;
(六)旅遊、度假;
(七)子女就讀高收費私立學校;
(八)支付高額保費購買保險理財產品;
(九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

7. 在銀行貸款，企業股東沒有簽字，法人代表簽字後的合同生效嗎

合同生效

簽訂貸款合同，公司蓋章，法定代表人或授權代表簽字就可以生效，不需要股東在貸款合同上簽字。

(7)法人代表與房賃合同人法律責任擴展閱讀：

法律約束力：

合同的法律約束力，應是法律賦予合同對當事人的強制力,即當事人如違反合同約定的內容，即產生相應的法律後果,包括承擔相應的法律責任。

約束力是當事人必須為之或不得為之的強制狀態,約束力或來源於法律，或來源於道德規范,或來源於人們的自覺意識，當然,源於法律的法律約束力，對人們的行為具有最強迫約束力。

合同的約束力主要表現為：

①當事人不得擅自變更或者解除合同；

②當事人應按合同約定履行其合同義務;

③當事人應按誠實信用原則履行一定的合同外義務,如完成合同的報批、登記手續以使合同生效。不得惡意影響附條件法律行為的條件的成就或不成就，不得損害附期限法律行為的期限利益等。

1．自成立起，合同當事人都要接受合同的約束；

2．如果情況發生變化，需要變更或解除合同時，應協商解決，任何一方不得擅自變更或解除合同；

3．除不可抗力等法律規定的情況以外，當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任；

4．合同書是一種法律文書，當事人發生合同糾紛時，合同書就是解決糾紛的根據。

依法成立的合同，受法律的保護。

8. 公司貸款還不上，我是法人代表，需要承擔什麼責任

這種情況關鍵看是不是公司股東和公司性質，如果公司為有限責任公司（現在一般是這種），而又是公司股東，需要在出資的范圍內承擔責任；如果不是股東，只是單純法人的話則不用承擔任何責任。

貸款的的錢不還會有什麼後果：

1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。

2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

(8)法人代表與房賃合同人法律責任擴展閱讀：

法人有以下行為卻往往會有相應的責任：

1、虛假出資。

行政責任：《公司法》第200條規定，對於虛假出資的公司發起人，股東，由公司登記機關責令改正，並處以虛假出資金額5%以上10%以下罰款的行政處罰。

刑事責任：依《刑法》第159條的規定，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處虛假出資金額或者抽逃出資金額2%以上10%以下罰金。

2、《公司法》第三條公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。

有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任。因此，有限責任公司以其認繳的出資額為限對公司承擔責任，不會追訴家庭財產。

3、根據我國相關法律規定，公司的法定代表人，有相應權利，而同時根據不同情況也可能會承擔不同責任，比如民事、行政或刑事責任。

做為任何一個企業的法人代表，其在參與公司經營決策管理的同時，最重要的是，必須對該企業的所有合法經營行為和非法經營行為負責，為該企業的所有債權和債務負責。

9. 企業還不了銀行貸款，法人要承擔什麼責任

企業還不了銀行貸款，法人不需要承擔責任。除非法定代表人惡意拖欠銀行貸款，虛構事實隱瞞真相。法定代表人是指依法代表法人行使民事權利，履行民事義務的主要負責人（如：工廠的廠長、公司的董事長等）。
《中華人民共和國民事訴訟法》第49條規定：法人由其法定代表人進行訴訟；其他組織由其主要負責人進行訴訟。
法定代表人有權直接代表本單位向人民法院起訴和應訴，其所進行的訴訟行為，就是本單位（或法人）的訴訟行為，直接對本單位（或法人）發生法律效力。法定代表人與法人的代表是有一定區別的，代表人的行為不是被代表人本身的行為，只是對被代理人發生直接的法律效力，而法定代表人的行為，就是企業、事業單位等本身的行為。