農村宅基證有沒有法律效力

① 宅基地使用證有法律效力嗎

宅基地抄使用證是國家機關頒發給農村集體成員的住房用地證明，當然具有其應有的法律效力。
法律依據：
《物權法》第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

② 農村宅基地執照可以具有房產證一樣的法律效力么

農村宅基地執照不可以具有房產證一樣的法律效力。
農村宅基地執照，是不能對房回屋產權有效力的答。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。而農村宅基地執照，僅僅是對房屋佔用的宅基地的批准文書。有了農村宅基地執照，代表著你對該宅基地有著使用的權利，但是在宅基地上的房屋怎麼建設，建設多少面積，建設幾層，建設擺布等等，不是由農村宅基地執照來從法律上許可。
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。

③ 四十五年前的農村宅基地有法律效力嗎

該宅基地（的出讓）是沒有法律效力的：
1、通常來說，宅基地申請後的一定時限內（如：兩年等）未按規定使用（建築）的，應由原集體收回宅基地使用權；
2、由於宅基地政策為地方性政策，建議戶主（當事人）帶上本人的有效身份證、戶口本、宅基地使用權證等，咨詢集體負責人（如：村主任等）明確。

《河北省農村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：
第十二條 下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批准後，可以收回：
（一） 為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地；
（二） 為進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要佔用的宅基地；
（三） 農村村民一戶一宅之外的宅基地；
（四） 農村「五保戶」騰出的宅基地；
（五） 自依法批准之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地；

④ 農村房權證是否具有法律效力

農村宅基地執照不可以具有房產證一樣的法律效力。
農村宅基地執照，是不能對房屋產專權有效力的。屬房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。而農村宅基地執照，僅僅是對房屋佔用的宅基地的批准文書。有了農村宅基地執照，代表著你對該宅基地有著使用的權利，但是在宅基地上的房屋怎麼建設，建設多少面積，建設幾層，建設擺布等等，不是由農村宅基地執照來從法律上許可。
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。

⑤ 農村宅基地買賣合同有法律效力嗎

首先，農村私有房屋買賣合同應當認定無效。主要理由是：
房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。根據我國土地管理法的規定，宅基地屬於農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。國務院辦公廳規定：「農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。」國家土地管理局明確規定：原宅基地使用者未經依法批准通過他人出資翻建房屋，給出資者使用，並從中牟利或獲取房屋產權，是屬「以其他形式非法轉讓土地」的違法行為之一。
其次，宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系相聯系，不允許轉讓。目前農村私房買賣中買房人名義上是買房，實際上是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經濟組織的權益，是法律法規明確禁止的。

⑥ 農村宅基地87年的土地證有法律效力嗎87年以前的老約有法律效力嗎

國土部門有權力有職責隨時重新審批，證件就談不上有法律效力，只能以最後一次審批結果為准

⑦ 農村宅基地證書沒有存檔證書有無法律效率

宅基地是依法使用，法律裡面同時有使用規定和收回規定，政府可以隨時審查符合什麼規定，然後做出相應的決定，證件登記的家庭在辦理證件一段時間後就是再次審查重新審批的事，這時候的證件談不上有沒有法律效力，另外就是如果使用宅基地的家庭辦理了戶口本，那麼這個家庭是第一審查對象，當然審查會調查違法行為並且依法處理，審批過程在這後面

⑧ 1966年的農村宅基證老證有法律效益嗎

1993年農村宅基地有過一次重新確權，沒有搞過重新確權的地方1966年的農村宅基老證仍然有法律效益的。

⑨ 農村大隊出的宅基地房屋證明有法律效力嗎

沒有法律效力，為了調查處理處罰違規違法行為以及執行收回宅基地的規定，國土局隨時可以對宅基地進行重新審批，村幹部寫的東西只能說是提供事實，最終的事實還是政府在審批過程中依法認定，而後再新做出決定，沒有做出新決定之前，維持原來的決定，宅基地維持現狀