房產中介公司賺取差價的法律責任

㈠ 房屋買賣中介法律責任是如何規定的

法律分析：房屋買賣中介的法律責任如下：第一、不得有不依法、不規范的經營行為；第二、必須明碼標價，不得收取任何未予標明的費用，不得進行價格欺詐，不得混合標價、捆綁標價；未完成經紀服務合同約定事項或未達到約定標準的，不得收取傭金；第三、不得有捏造散布漲價信息，不得賺取差價等價格違法行為。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。

第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。

第九百六十五條 委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

第九百六十六條 本章沒有規定的，參照適用委託合同的有關規定。

㈡ 房產中介吃差價算不算違法！

談不到合法不合法，但肯定不合規。原因如下：
一，《房地產經紀管理辦法》已經2010年10月27日住房和城鄉建設部第65次部常務會議審議通過，並經國家發展和改革委員會、人力資源和社會保障部同意，現予發布，自2011年4月1日起施行。
二，第二十五條房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：
（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；
（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；
（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；
（四）泄露或者不當使用委託人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；
（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
（六）改變房屋內部結構分割出租；
（七）侵佔、挪用房地產交易資金；
（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；
（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；
（十）法律、法規禁止的其他行為。

中介違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條第二款的規定。可以到當地住建委或者房地產中介行業協會投訴舉報。

㈢ 房產中介公司吃差價是合法的嗎

正規的房產中介不會吃差價的，他們只是收一部分手續費，一般一套房幾千塊不等。房屋買賣在交易中心，他們拿不到差價的。當然你如果去不正當的房產中介就難說了！

㈣ 房產中介吃差價違法嗎我能不能通過法律途徑解決

一般房產中介都有相應的差價的，畢竟他們也是為了賺錢

㈤ 房屋買賣中介法律責任是什麼

法律分析：第一、不得有不依法、不規范的經營行為；第二、必須明碼標價，不得收取任何未予標明的費用，不得進行價格欺詐，不得混合標價、捆綁標價；未完成經紀服務合同約定事項或未達到約定標準的，不得收取傭金；第三、不得有捏造散布漲價信息，不得賺取差價等價格違法行為；第四、不得擅自對外發布房源

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

㈥ 發現房產中介從中賺差價該怎麼辦

如果你所看到的授權委託書符合形式上的要件，你們的房屋買賣合同是生效的，即使將來房主不承認，也只能追究中介和『親戚』的責任，關鍵是看那份授權委託書的效力如何。

㈦ 房產中介賺取差價是否違法

房產中介賺＝取差價是違法。

根據《合同法》、《消費者權益保護法》和《經回紀人管理辦法》等法律、法答規的有關規定，房產中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用，「吃差價」實質是不法房產中介採用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。

根據《合同法》第四百二十五條，居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。

(7)房產中介公司賺取差價的法律責任擴展閱讀：

1、中介把控大量房源，暗箱操作，操縱房價，如隱藏手中部分房源，帶多人同時看房，造成人多房少的假象，從中謀取暴利。如此前鏈家房產中介發生的糾紛就是因此所產生的。

2、由於二手房交易周期長，價格變化頻繁，導致一房二賣。買房人在簽訂購買房屋中介合同並交付定金和收付款後，未完成過戶手續，房產中介再將該房產以高價二次出售，獲得更高的傭金，中介的違約會導致前買家出現錢房兩空的狀況。

㈧ 房產中介私自加價倒賣房產合法嗎

肯定不合法的，不過客戶就很難發現

㈨ 發現房產中介賺差價怎麼解決，採取什麼方式

可以選擇走法律程序去告房產中介，因為房產中介賺取差價是違法。根據《合同法》、《消費者權益保護法》和《經紀人管理辦法》等法律、法規的有關規定，房產中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用，「吃差價」實質是不法房產中介採用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。