網簽合同和購房合同一樣具有法律效力嗎

㈠ 網簽合同和購房合同一樣么

不是。
網簽合同是指在建委備案的合同。正式的合同是指買賣雙方簽定的購房合同。兩份合同上的成交價格是不一樣的。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。網簽合同：指由於無法面對面或者為了更加方便而在網路上直接鑒定合同的行為。

㈡ 網簽合同和購房合同一樣效力么

法律分析：網簽合同和購房合同內容相同的，那麼是具有一樣效力的，但是如果網簽合同和購房合同內容不相同的，那麼需要看哪一份合同屬於真實的意思表示，以虛假的意思表示簽訂的購房合同是無效。

法律依據：根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一百四十六條規定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。在現實生活中，買賣雙方為避稅，簽訂網簽合同時將購房價格故意寫低於實際購房價格，以達到少繳稅款的目的，是典型的以虛假的意思表示實施的民事法律行為，那麼該網簽合同就是無效的。

㈢ 網簽購房合同和購房合同誰更有有法律效力

網簽購房合同和購房合同都具有法律效力，且具有同樣的法律效力。網簽雙方當事人的意思表示真實，且簽署內容符合對於合同要求的要件，網簽內容和房屋買賣合同的主體內容一致，則網簽合同就是具有法律效力的。
【法律依據】
《民法典》第四百六十四條，合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

㈣ 網簽合同與購房合同的法律效力

法律分析：網簽購房合同和購房合同都具有法律效力，且具有同樣的法律效力。網簽雙方當事人的意思表示真實，且簽署內容符合《中華人民共和國合同法》對於合同要求的要件，網簽內容和房屋買賣合同的主體內容一致，則網簽合同就是具有法律效力的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十四條，合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

㈤ 網簽合同跟購房合同有什麼區別

購房協議與購房合同的區別
1、買賣之前一種協議
作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣版合同》條件之前的一權種協議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。
如果認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定,同時符合協議書約定的生效條件時,該協議書即發生法律效力,開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利,履行義務。
2、購房合同更加詳細
如果認購書中,對於房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那麼認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。
正式的《商品房買賣合同》只是對於認購書內容做出了更為具體的約定,而如果認購書中沒有約定上述內容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質,也就沒有合同的約束力。

㈥ 網簽的購房合同有法律效力嗎

網簽購房合同具備法律效力。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。當事人訂立合同，可以採用書面形式。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

㈦ 網簽合同和購房合同一樣嗎

網簽合同和購房合同不一樣。網簽合同是指在建委備案的合同。法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。兩份合同上的成交價格是不一樣的。【法律依據】：《中華人民共和國合同法》第四十四條合同的生效依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

㈧ 網簽合同與購房合同一樣嗎

法律分析：網簽合同和購房合同不一樣。購房合同屬於買賣合同，是出賣人轉移房屋的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。而網簽合同是指在建委備案的合同。二者的定義不相同，合同內容也不一致。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

㈨ 網簽購房合同具有法律效力嗎

網簽購房合同如果是依法訂立的，具備法律效力。如果購房合同的當事人均具有相應的民事行為能力；意思表示真實合法；不違背公序良俗；並且依法辦理了相應的手續的，該合同有效。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。
第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。