房屋贈予不公證有法律效力

Ⅰ 房產贈與協議沒有公證有法律效力嗎

法律分析：房產贈與協議即使沒有進行公證，也是具有法律效力的。只要房產贈與協議符合合同的規定，如合同的內容是雙方的真實意思表示、雙方當事人具有民事責任能力、合同內容不違反法律規定，那麼這樣的房地產贈與協議即為有效，不需要公證。但是，就捐贈而言，如果沒有公證，捐贈人可以任意行使撤銷權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

Ⅱ 贈與合同可以不公證嗎房屋贈與合同不公證有效嗎

法律分析：可以不公證，不公證的贈與合同也是有效。但只有經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，不過如果只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。

法律依據：《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》 第128條 公民之間贈與關系的成立,以贈與物的交付為准。贈與房屋,如根據書面贈與合同辦理了過產手續的,應當認定贈與關系成立;未辦理過戶手續,但贈與人根據書面合同已將產權證交於受贈人,受贈人根據贈與合同佔有、使用該房屋的,可以認定贈與有效,但應令其補辦過戶手續。

Ⅲ 你好，房屋贈與協議沒有公證人有法律效力嗎

你好復！
任何協議和公證，不代製表住房產權發生轉移，
只要沒有辦理過戶，住房產權還是屬於房產證登記人所有，1
所謂公證，公證的是一份協議，不是住房產權！
只要協議內容沒有違法，是雙方真實意圖體現，雙方簽字按了手印，就是合法有效地！
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

Ⅳ 房產贈與合同不公證有法律效力嗎

法律分析：房屋贈與合同不公證有效力。享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。但經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。

法律依據：《民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

《民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

《民法典》第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

Ⅳ 贈與房產不通過公證有效嗎

房屋贈與不公證有效。因為房屋贈與協議自成立時生效。贈與合同的生效並不以公證為要件，經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

Ⅵ 房屋贈與合同不公證具有法律效力嗎

贈與合同屬於諾成性合同，只要雙方當事人的意思表示一致，既可成立。因此，訂立車輛贈與合同的，並非必須經過公證。但是，相較於一般的贈與合同，經公證的贈與合同具有特殊的效力，這主要體現為：對於一般的贈與合同，贈與人在贈與財產的權屬轉移之前可以撤銷贈與；但是經公證的贈與合同則不然，也就是說，除非有受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬、對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形，經過公證的贈與合同是不能撤銷的，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
【法律依據】
《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

Ⅶ 兄妹之間的房屋贈與協議不公證具有法律效力嗎

有效的，只要雙方這書面協議上簽字按手印就發生效力了，公證不影響協議的生效，公證只是加強證據效力的作用。
另外贈與的話，在交付前，贈與人都有享有任意撤銷權的，而房屋屬於不動產，簽訂協議後必須盡快辦理過戶登記，以防生變。

Ⅷ 房產贈與合同不公證有法律效力嗎

法律分析：有法律效力。享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。根據民法典的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。

法律依據：《民法典》第六百五十七條??贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《民法典》第六百五十八條??贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

Ⅸ 房屋贈與協議不公證有效嗎

房屋贈與協議不公證符合法定有效條件就是有效的。法定有效條件有：協議當事人必須是具有相應的民事行為能力人；簽訂協議是真實的意思表示；協議的內容不得違反法律法規或公序良俗；法律規定的其他有效條件等。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

Ⅹ 房屋贈與合同不公證可以嗎房屋贈與合同不公證有法律效力嗎

法律分析：房屋贈與合同可以不公證，只要內容不違反法律規定，也具有法律效力。普通未公證的房屋贈與協議，在未辦理房屋過戶手續，贈與人可以隨時撤銷贈與協議。協議一旦經過公證後，贈與人不得撤銷該贈與協議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。