購房保證書有法律效力嗎

『壹』 保證書有法律效力嗎

保證書有法律效力。但是，有效的保證書必須同時滿足以下三個條件：
1，是當事人真實意願的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等；
2，沒有違反相關法律規定，承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效；
3，沒有侵犯他人利益，承諾人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
保證書是日常生活、日常工作或學習中，某集體或個人立誓完成某項工作或發誓不再犯某種錯誤而寫的具有承諾性和保證性的一種應用文書。是個人、集體、單位為響應上級號召開展工作、完成任務而提出保證或表示決心所用的文書。保證書的主要特點是承諾性和誓言性。它是集體或個人向上級組織、領導機關或個人誓言性地承諾一定完成某項工作或者一定不再犯某種錯誤。保證書的作用主要是受文的組織、機關或個人依此對立保證者進行監督、約束和限制，其次也有立保證者依此進行自我檢查、自我約束、自我督促的作用。
【法律依據】
《中華人民共和國遺囑公證細則》 第十七條 對於符合下列條件的，公證處應當出具公證書：
（一）遺囑人身份屬實，具有完全民事行為能力；
（二）遺囑人意思表示真實；
（三）遺囑人證明或者保證所處分的財產是其個人財產；
（四）遺囑內容不違反法律規定和社會公共利益，內容完備，文字表述准確，簽名、製作日期齊全；
（五）辦證程序符合規定。
不符合前款規定條件的，應當拒絕公證。

『貳』 購房意向書和交定金保證書 有法律效力嗎

定金合同從實際交付定金之日起生效，建議再和房東協商處理，既然沒簽訂正式購房合同並約定問曰責任，對方無權要求你購買房屋支付違約金。

『叄』 保證書具有法律效力嗎

以離婚為要挾，夫妻間簽訂的協議或保證書，約束力都是很弱的，基本上不具有法律效力。

『肆』 保證書有法律效力嗎

保證書由專業律師幫助撰寫，並經雙方簽字認可，必要時可請無利害關系第三專方作屬證。保證書具有法律效力，可以向法院起訴，要求其履行約定。只要是由雙方簽字的文字證明，同時是在雙方自願的情況下簽署的。在法律上都可以作為有效的依據。如果再有律師見證的話，那就和法律文書具有一樣的效力。

『伍』 請問保證書或者承諾書有法律效力嗎

保證書由專業律師幫助撰寫，並經雙方簽字認可，必要時專可請無利害關系第屬三方作證。保證書具有法律效力，可以向法院起訴，要求其履行約定。只要是由雙方簽字的文字證明，同時是在雙方自願的情況下簽署的。在法律上都可以作為有效的依據。如果再有律師見證的話，那就和法律文書具有一樣的效力。

『陸』 保證書具有法律效力嗎

保證書如果當事人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，內容合法的能起法律效力。保證書需要雙方在自願的情況下簽訂，依法訂立的保證書對當事人具有約束力，應當按照約定履行義務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。

『柒』 購房時的證明書或保證書有無法律效力

你這樣子的主要風險在於：你要證明你支付的款是購房款，而不是其他經濟來往。所內以目前的情容況，你是承擔了一定的交易風險。所以，雖然不能簽訂正式購房合同，但是可以先簽訂一個內部合同或者意向書之類的，可以證明開發商收的錢是購房款。 開發商出具的證明並不具有太大的法律意義，最大的意義在於證明收到的錢的性質。如果他到時候不履行合同，你也只能主張賠償損失。因為沒有正式合同對不交房或者不辦證的違約責任的約定，所以你可能最多隻能得到利息部分的損失賠償。還有一點要明確，你一定要留意你們簽合同的主體，是個人賣房還是開發商賣房（買賣合同的落款公章），如果是開發商賣房，合同一般都是經過房管局審批的。

『捌』 保證書在法律上有效嗎

保證書屬於合同的一種，在法律上符合平等原則、合同自由原則、公平原則、誠實信用原則、遵紀守法原則和依合同履行義務原則等原則視為有效合同。

根據《中華人民共和國合同法》規定：

第二條 本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。 婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。

第三條 合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

第四條 當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。

第五條 當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。

第六條 當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。

第七條 當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。

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婚姻糾紛「保證書」滿足三個條件才有法律效力

在婚姻糾紛的審判實踐中，經常會看到有的當事人拿著對方寫的保證書，作為對方存在過錯、請求法院支持其訴訟請求的證據。那麼，到底怎樣的保證書才是合法有效的呢？近日，西固法院受理了一起離婚糾紛案，法官解析說明保證書的法律效力。

原告汪某稱夫妻雙方感情破裂，無法繼續生活，雙方無婚生子女，也無共同財產和債權債務，請求法院判決離婚。被告朱某應訴後，向法官講述了汪某婚內出軌的情節。

朱某說:發現對方出軌後，汪某曾多次保證以後再也不會，並寫了保證書，內容為「若汪某婚內再出軌就賠償朱某2萬元，並打斷其一條腿」雲雲。可保證書寫了之後，汪某再次出軌。

在這場離婚官司中，朱某認為:汪某既然寫了婚內保證書，就應該按照保證書的內容履行義務。同時，朱某還向法庭提交了汪某向其母親高某借款10000元的借條，稱只要汪某按照保證書內容兌現承諾，履行義務，並償還高某1萬元，自己就同意離婚。

針對以上說法，汪某辯稱自己從未出過軌，保證書是在朱某的母親威脅下寫的，保證書中「打斷一條腿」的內容也是違法的，汪某認為自己寫下的保證書是無效的。

西固區法院在審理案件過程中，原告汪某承認了出軌的事實，並表示願意向被告朱某支付賠償款，也願意償還朱某母親的借款。汪某、朱某二人最終達成了調解協議：雙方自願離婚，原告汪某向被告朱某給付補償款共計2.6萬元。

本案法官解析：

保證書具有法律效力，必須滿足三個條件：

1、保證書是出具人真實的意思表示；

2、保證書的內容沒有違反法律法規的相關規定；

3、保證書的內容沒有違反公序良俗原則。保證書中關於出具人存在過錯行為的記載，可以作為主張感情破裂和對方存在過錯的直接證據，在離婚訴訟中具有重要的證明效力。

本案中，汪某出具的保證書是其本人書寫，並無證據證明其在出具該保證書時有被脅迫的情形，所以應當認定保證書的內容是其真實意思表示。

保證書中明確約定了若違反夫妻忠誠義務需向對方賠償2萬元，該約定並不違反公序良俗，可視為夫妻雙方對其所有財產的處分。因此這部分的約定具有法律效力。另外，「打斷一條腿」這樣的約定明顯違反法律規定，自然是無效的。

『玖』 夫妻房屋買賣保證書是具有法律效力的嗎

保證書滿足下列條件就有法律效力：
1，是當事人真實意願的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。
2，沒有違反相關法律規定;保證書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。
3，沒有侵犯他人利益。保證人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。