意向協議書法律效力的條文
A. 合同意向書有沒有法律效力,這種情況需要支付違約金嗎
合同沒有簽訂之前,意向書的規定在法律解釋上可以視同合同。
你提到的這個說法能夠成立。
B. 購房意向書有法律效力嗎
意向書的法律效力以及法律的性質,需要結合意向書的內容進行判斷。
簽訂版的房屋買賣意向書,其內權容對買賣關系的主體、標的、價款、履行期限、違約責任等都作了明確的約定,那麼此項意向書就已具備了一份房屋買賣合同的構成要件,應是一份有效的房屋買賣合同,一旦一方違約,即要承擔該意向書中約定的違約責任。
意向書中雙方對價格作了相對約定,以「暫定價」或約定按物價局核准價為準的形式出現的,該意向書屬於預約合同,雙方當事人取得的也只是簽訂正式合同的優先權,最後以雙方簽訂的正式合同(本約)為准,即使違約,承擔的也只是締約過失責任,而非違約責任。
C. 意向書、協議書、合同,在法律效力上是一樣的嗎
意向書、協議書、合同,在法律效力上是不一樣的。
1、協議書與合同書沒有實質區別。理論上講,協議的外延比合同大。因為合同法中規定的合同,是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。不包括婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議。不平等主體之間的協議,自然不適用合同法規定。
比如勞動法方面的協議。實踐中,民事活動中「協議」與「合同」概念並沒有做實質的區別。就是說,我們可能稱協議,也可能稱合同。但都適用合同法規定,效力沒有什麼區別。
2、意向書是國家、單位、企業以及經濟實體與個人之間,對某項事務在正式簽訂條約、達成協議之前,由一方向另一方表明基本態度或提出初步設想的一種具有協商性的應用文書。
作用 意向書的主要作用是傳達「意向」,提請對方注意或供參考,可以約束雙方的行動,保證雙方的利益;意向書能反映業務工作上的關系,能保證業務朝著健康有利的方向發展;意向書可為正式簽訂協議或合同打下基礎。
意向書是協商過程中各方基本觀點的記錄,一旦達成正式協議,便完成了意向性的使命。意向書不具有協議、合同那樣具有法律效力。
(3)意向協議書法律效力的條文擴展閱讀
意向書的和合同書不是一回事
首先要肯定的是意向書是簽訂合同或者協議之前的基礎和前奏,在概念中被譽為先導,可見意向書所表達的是對正式簽訂合同和協議之前的初步設想,與合同書並非一回事。
這是在經濟合作中商務談判上的一種常見的工具。之所以不能說意向書和合同書是一回事還有一個重要的區別,根據意向書的概念和內容,區別於合同書中權利和義務的約定,只是作為有所保留的一種有待協商和程序確定性質的書面文件。
但是在某些情況下,意向書也會具有一定的法律效力。
根據《合同法》第三十七條採用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同成立。
也就是說如果意向書已經具備了一份合同的主要條款,如買賣雙方約定了買賣價格、買賣標的物、交付時間、交付方式、違約條款等,而且當事人沒有明確排除其約束力,且一方已經開始履行了該意向書所載明的部分義務,對方也接受了,雖然此時沒有訂立合同,通常應認為該意向書具備了法律約束力,也可以視為一份「合同」了。
D. 意向書法律效力
意向書是正式簽訂合同之前,對涉及的事宜初步達成合議,但法律上對於意向書沒有太專明確的規屬定,我個人認為,如果在意向書中,對所涉及的標的、價款、給付期限等條款約定的特別明確,那麼雖標題為意向書,但其實際性質應認定合同,合同一經簽訂,除法律、行政法規有特別規定都應當履行義務。
結合你所說的,如果想解除該意向書,要看意向書里有沒有約定違約條款或對方簽訂完意向書做沒做與接受那片山有關的工作,如果做工作了,即使沒約定違約責任,也要適當予以賠償的。
E. 意向合同是否具有法律效力
意向合同具有法律效力。意向書作為約定訂立合同的合同,在預約中已經約定了合同的主要或全部內容,並附約在未來特定時間訂立正式合同。意向書具備合同要件,包含了當事人的合同義務,自然具有法律約束力。意向書中包括誠信協商條款締約程序性規定,還包括關於簽訂未來合同條款的說明和時間等備忘條款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百九十五條 【預約合同】當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等,構成預約合同。
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的,對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
F. 什麼叫做意向協議
意向協議是表示締結協議的意向,並經另一方同意的文書,沒有法律效力。
這種協議旨在表明一種意向,並不是正式的協議。所以它的簽署方式比較隨便,通常可有二種方式,第一種是單獨簽署式,只由出具意向書的一方簽署,但文件一式兩份。第二種形式是聯合簽署式。雖然這只是一種意向的表達,但形式上仍然保持協議的形式。
(6)意向協議書法律效力的條文擴展閱讀
1、法律並沒有對意向協議的效力作出規定,通常的意向協議內容中都含有導致其喪失約束力的條款。如在意向協議中列有「本意向協議不具有法律約束力」等條款,意向協議中這些條款通常都表明雙方不希望受到有關內容的約束。因此,通常來說,意向協議不具有和合同一樣的法律效力。
2、意向合同,任務委託方和承包單位事先約定的書面協議。承包單位據此即可開始製造供應品或准備提供服務。當需方的利益要求對承包單位作出有約束力的許諾,從而使工作能立即進行,並且不可能有足夠的時間協商一個確定的合同來滿足提出的需要時,即可採用這種合同。
G. 合作意向書具有法律效力嗎
合同的內容是合同簽訂主體之間的民事權利義務關系,而意向書的內容僅是合同簽版訂主體就某一事項權共同意識的一致認定,並不是雙方民事權利義務關系。
合同的簽訂會導致法律效力的產生,對簽約主體具有約束力,而意向書的簽訂不會導致法律效力的產生,對簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權利義務關系的內容,因此是對簽約主體具備法律約束力的,實際上已經屬於合同了,只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認為具備法律效力或不具備法律效力,關鍵還是要看其內容是否具備了合同的內容。