不動產協議不公正有法律效力嗎

① 房產贈與合同不公證有法律效力嗎

法律分析：房屋贈與合同不公證有效力。享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，並簽訂房產贈與合同。贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續後產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人並不能請求法院判令繼續履行。但經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由於房產贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產權，所以只是經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續，受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任，並不能得到房屋的產權。

法律依據：《民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

《民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

《民法典》第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

② 沒有公正的房產協議有法律效應嗎

不管你是否去公證，這個協議都是無效的。
因為劃撥土地證是不能過戶的。
但花點錢找找人應該能辦。

③ 不動產協議只有對方的簽子，沒有公證法律合法嗎

合同(協議)必須有兩個以上利益不同的訂約主體。也就是說，合同必須具有雙方(或多方)當事人，只有一方當事人則合同(協議)根本不能成立。
該不動產協議只有一方簽字，而簽約另一方沒有簽字，該協議為無效協議。

④ 私人之間簽定的房產分割約定協議書 沒有公正有 法律效力嗎

不公正的房產分割協議也是有效的。
協議有效不等於就發生了物權變動的效力，對內於不容動產簽訂了分割協議，還要依法進行登記。
看一個合同是否生效主要看以下要件：
第一、雙方主體適格。
精神、智力健全的完全民事行為能力人或者有營業執照的法人。
第二、意思表示真實。
不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平。
第三、內容不違背法律的強制性規定。
第四、附條件、附期限的合同條件成就或者期限屆滿。
《中華人民共和國物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

⑤ 房產贈與協議沒有公證有法律效力嗎

法律分析：房產贈與協議即使沒有進行公證，也是具有法律效力的。只要房產贈與協議符合合同的規定，如合同的內容是雙方的真實意思表示、雙方當事人具有民事責任能力、合同內容不違反法律規定，那麼這樣的房地產贈與協議即為有效，不需要公證。但是，就捐贈而言，如果沒有公證，捐贈人可以任意行使撤銷權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

⑥ 房屋買賣合同不公證有效嗎

房產買賣協議不公證有效。房產買賣屬於民事法律行為，簽訂協議時雙方意思表示真實、協議內容不違反國家法律法規及社會公共利益即即被認為有效。公證房產買賣協議不賦予其法律效力，僅使其具有更強的證據力。
【法律依據】
《公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。
第三十條
公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

⑦ 房屋買賣協議沒有公證具有法律效力嗎

房屋買賣協議沒公證起訴有效。房屋買賣屬於民事法律行為，雙方意思表示真實、買賣不違反國家法律法規及社會公共利益即為有效。通過公證具有更強的證據力，非由公證賦予其法律效力。
【法律依據】
《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。第三十條公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。《民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

⑧ 夫妻房產協議沒公證有法律效益嗎

具體什麼協議？不動產方面的轉讓、贈與的行為，都是要過戶才具有效力的

⑨ 夫妻雙方不動產協議書不進行公證書面約定也是有效的嗎

不動產協議書只要是雙方真實
意思表示
（自己簽字且具有
完全民事行為能力
），協議書處分的是屬於雙方的財產，即使不公證也有效。但需要注意，如果是協議約定變更相關權屬的話，只有在房管部門（或
不動產登記
部門）
變更登記
後發生權屬變動的效力。