信用貸款共同還款人有法律效力嗎

㈠ 房貸共同還款人出現信用不良是否可以發放貸款

不影響因為你們沒結婚。
告訴你我的親身經歷，我去年辦了一張交行信用卡，由於疏忽和出差的原因，沒有及時還款，在4月底想買房子了，我去人民銀行查我的徵信記錄，查到有1次逾期3次還款不足。5月初在工商銀行辦理按揭的時候，被銀行告知我已經上了關注名單，可能會拒貸。我聽到就急了，首付都交了！後來銀行告訴我，馬上把信用卡還清，還清之後不要馬上銷卡！這個是重點！然後叫我寫了逾期說明和單位的出差證明交給他。在等待了漫長的三天的之後，他說可以放貸了，但是折扣不能7折，只能是8.5折。沒辦法，我只能接受了，不然一分錢都貸不到。
再跟你說還完錢為什麼不能馬上銷卡還要繼續使用兩年。那是因為，你徵信記錄上，信用卡借貸記錄對應有24欄，什麼時候銷卡記錄在那個時候停止，但不會消失，在下次開卡（如果還能開）使用後，它會自動接上上次停止的記錄。所以如果你想讓自己的徵信好，你只能在發生逾期記錄後，連續保持24個月的良好記錄，讓好的記錄把污點記錄頂出這24欄。不然的話連續3次逾期上黑名單或者2年內累計6次逾期也上黑名單，上了黑名單後，銀行所有的信貸業務就與你無緣了。還有告訴你，徵信系統數據保留7年，銀行只能查看最近2年。如果你上了黑名單，又沒有了信用卡或者貸款了，你就等7年，7年後又是一條好漢！

㈡ 名下有房貸，能給別人做共同還款人嗎，有影響嗎

名下有房貸，不能給別人做共同還款人，有一定影響。
做共同還款人需要收入證明，可以共同還款的，只要收入證明沒問題就行。國家不允許將全部收入用於還貸，必須就有生活費用。
貸款條件：
1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄；
5、月收入在2000元以上。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
《中華人民共和國民法典》 第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

㈢ 父母自己有貸款還可以作為我的共同還款人嗎

可以，辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、具有有效身份證；

3、徵信良好，無不良記錄；

4、有穩定的職業和穩定的收入；

5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6、具有支付所購房屋首期購房款能力；

7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8、銀行規定的其他條件。

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共同還款人的條件和風險

1、共同還款人的條件

職業良好工作穩定高收入一族，另外信用記錄良好，在房貸申請過程中，一般夫妻最為容易成為貸款共同借款人。

2、共同還款人的風險

其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣，貸款共同借款人做為擔保的一方，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響自己信用記錄影響今後的貸款。

㈣ 銀行信用貸款欠款配偶要承擔還款義務嗎

法律分析：銀行信用貸款欠款要看是什麼情形下產生的債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

㈤ 房貸還不上,共同還款人有什麼懲罰

摘要 您好，共同還款人需要履行還款義務。如果還是不能還款，那麼銀行會起訴主貸款人和共同貸款人。

㈥ 請問銀行貸款按揭我是共同貸款人，但是我有信貸未結清2個但是我徵信記錄都好沒有過逾期對審批有影響嗎

會有一定的影響，但是如果您徵信記錄良好，資信好，對於房貸，一般都會審批通過的。另外，如果您是作為次貸人，對您的審核也不會那麼嚴格。

個人按揭購房：

一、條件

申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。

按揭貸款的條件：

1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。

二、 程序

1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；

2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；

3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；

4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；

5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；

6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。

㈦ 丈夫辦理個人信用貸款,用於償還以前的購房首付貸款,妻子屬於共同還款人嗎

夫妻婚姻關系存續期間，夫妻有一方在銀行的貸款屬於夫妻共同債務，夫妻應當共同償還。如果夫妻一方能夠證明在貸款時，銀行與借款明確約定為個人債務，或者貸款未用於家庭生活或者生產經營活動，或者能夠證明夫妻二人約定財產歸各自所有，且銀行知道該約定的，一方貸款屬於個人債務。（以你的描述來說，屬於夫妻共同債務）

㈧ 作為共同還款人有什麼風險信用記錄受影響嗎

貸款共來同借款人做為擔保的一方源，風險就在於，如果貸款申請人無力還錢的情況下，一是會成為貸款還款人，二就是也會影響你的信用記錄影響今後的貸款。

共同還款還會有連帶責任。

所謂連帶責任，是指依照法律規定或者當事人的約定，兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔，並能因此引起其內部債務關系的一種民事責任。

當責任人為多人時，每個人都負有清償全部債務的責任，各責任人相互間有連帶關系。

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解除共同還款關系必須取得出借人同意，因此想要解除共同還款責任，那麼需要跟銀行溝通，變更合同主體及還款責任主體。

否則，如果銀行不同意，不履行還款義務是不行的，一旦逾期，需要承擔違約責任，那麼信用上肯定會產生不良影響的。

除非當時的借款不是真實意願，存在重大誤解、脅迫、欺詐，出借人有過錯，借款本身違法等原因，可以不取得出借人的同意，但是也必須經過法庭審理確認。

㈨ 關於銀行貸款共同還款人的問題

貸款主體一般都是一個主借貸人和共同借款人組合起來的,因為一般情況下主借貸人表面上的收入(一般指打卡工資)覆蓋不了您所貸的金額,因此需要其他人來共同承擔,這個其他人就是共同借款人,如果說您這次買房您和您愛人收入能承受負債則不需要其他人共同還款,如果覆蓋不了責需要。另外告訴您下,銀行看的還款能力是您每月收入的一半,即您的還款能力,比如說,您貸款100萬貸款時間為30年,給您做目前基準利息85折,則每個月還款金額為5693.59元,也就是說您和您愛人工資達到11387元每月則可以覆蓋的了,當然這里不包括算您信用卡的負債,有不懂的可以繼續問我