房地產評估的法律效力
㈠ 房產管理局 出示 評估價 具有法律效力嗎公證處的公證費是不是按照這個評估價進行收費啊
房管局的給出的評估價一般也是有評估公司評估的，在交易時由稅務部門進行專評估收稅。涉屬及訴訟的評估由法院指定的具有資質的評估公司評估，通過由原被告雙方共同商定一家。公證處的收費建議撥打當地公證部門電話詢問。
㈡ 房地產估價機構備案證到期後，估價結果還有法律效應嗎
這個要看評估報告出具日期，如果評估報告出具之日，備案證有效的話，那麼理論上講評估結果具有法律效力。如果是備案證到期之後出的評估報告，那就不應採信。
當然如果評估公司有相關主管部門出的書面證明其能繼續執業的除外。
這個就需要看評估公司能否提供證明材料了。
㈢ 房地產估價報告對被拆遷人的法律效力急！！！
只要你沒在拆遷（補償或安置）協議上簽字，就可以。
拆遷評估報告里內面只是對你的容房地產價值進行評估，你如果對評估報告有異議，可以提出異議或要求專家委員會進行評議該報告。評估報告沒有所謂的法律效力。只是一個關於你房屋拆遷時候如何補償的一個參考文件。
拆遷補償時，不光包括拆遷評估報告裡面的價格，還有很多什麼搬家獎勵、安置補償款、移機費、停產停業損失等很多其他的款項。
你如果對給拆遷公司告知你的拆遷補償總款項不滿意，可以找拆遷公司去談。
你對評估報告裡面某項有異議，也可以找當地的房管部門去申訴。
㈣ 請問房屋修復評估報告能有法律效力嗎
房屋修復評估報告是由具有評估資質的機構，在按照規定的程序進行勘察以後出具的評估報告，這個報告具有法律效力。
㈤ 未經有關部門批准，私自對自己的房產進行價值評估，有法律效力嗎
個人可以對自己的房產進行評估，這是合法的，只要有資質的評估公司評估出來的價格都可做房產價值的依據，可做為訴訟的證據
再一點，拆遷和稅務局也不能隨便說你房子值多少錢，他們也有依據，那就是城市指導價，評估公司也是基於這個價格出的評估報告
㈥ 評估機構的鑒定結論有何法律效力
如果是正抄常情況下的房屋出售、財產分割、抵押借款、投資入股等等，需要確定房屋的現時市場參考價值，就委託進行資產評估。如果房屋是涉案資產（如涉及司法訴訟、涉及經濟賠償等）就應委託進行司法鑒定評估，提示：有資產評估或房地產評估資質的機構並不一定可以進行司法鑒定評估，可以到當地的法院或公安局經偵部門去咨詢一下，找他們認可的司法鑒定評估機構，評估結果才有效。
㈦ 請問：房地產估價公司可以評估房屋之中可移動的機器設備么出具報告加蓋房地產估價師的印章具有法律效應
房地產估價公司是不能評估房屋之中可移動的機器設備，它出具報告加蓋房地產估價師的印章具有一定的法律效力，但是評估結果只作為參考。要不怎麼叫評估？
㈧ 單方面房屋評估有法律效用嗎
准確的說：如果該評估機構合法有相關資質，評估師也有相關資質，評估程序符合當地規定，那麼，該房屋評估報告就是合法的。
當然，對該房屋評估報告不服，可以自評估報告送達之日起十日內向評估機構申請復核，對復核結果仍不滿意，可以在收到復核結果之日起十日內向評估專家委員會申請鑒定。評估專家委員會作出的裁決為最終裁決。
㈨ 房產評估是怎麼評的,
由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。
房產評估實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來，它具有專業性、技術性、復雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。
(9)房地產評估的法律效力擴展閱讀
評估類型：
一般評估：這類評估一般是在交易雙方發生分歧意見或有爭議時，求助於評估機構，以解決分歧和爭議，使之趨於一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業一般的價值水平。
房地產抵押貸款評估：這類評估是購房者尋求金融支持時，對自己所抵押的房屋的價值而進行的評估，它必須由金融部門指定或委派的評估機構進行評估，評估一經確定，具備法律效力、形成法律文件、對雙方有約束力。這種評估值一般較低。
特定評估：這種評估是房地產交易管理部門，對買賣雙方交易價格明顯低於市場價格水平而做的評估，為了求其公正合理，須採用兩種以上的評估方法進行評估，評估結果一經確定，具有法律效力，交易雙方須按確定後的評估值，計算繳納稅費。