民房見證書的法律效力

Ⅰ 有律師見證書,房子就能過戶了嗎

不能，房屋過戶有嚴格的程序要求，律師見證什麼用都沒有，你必須按照房產局的程序走。

Ⅱ 農村房屋買賣須到鎮司法所辦理見證嗎司法見證的法律效力大嗎

土政策 。
司法所沒有見證的工作內容。
鎮司法所一般是一套人馬兩個牌子，即有司法所也有法律服務所。
法律服務所有見證的業務，但必須是自願的。
見證的文書效力大於未見證的，小於公正的效力。
不是所有的文書都需要見證或公正。

Ⅲ 遺囑律師見證和公證處公證是同樣具有法律效力的嗎有遺囑律見證房子可以過戶嗎過戶時需要打官司嗎

房管局要求的是經過公證的遺囑，所有，如果想通過律師見證的遺囑，那麼還需要慎重考慮，盡管律師見證的遺囑也是有效的，但其效力不如公證處公證的遺囑。

Ⅳ 什麼是房產見證

即房屋產權證。

房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是由人民政府房地產行政主管機關核發的具有法律效力的證件。房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。憑證出售、出租房屋。

房屋產權證包括以下幾方面內容：產權類別、產權比例、房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築面積、使用面積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，並配有房地產測繪部門的分戶房屋平面圖。

(4)民房見證書的法律效力擴展閱讀

房屋產權證辦理：

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

Ⅳ 房屋見證書具有法律效果嗎

不知道你所說的是房產買賣協議見證或是房產歸屬問題見證。如果是前者，那麼協議自雙方版簽訂後生權效，與律師見證或者公證都無直接關聯，律師見證和公證都只是證明簽名的真實性而已，對合同效力都無權證明。所以從這個意義上來說律師見證是有效的，能夠起到證明作用，當然在辦理房屋登記手續的時候，如果不是雙方到場，登記部門基本上會認公證，而不認律師見證。如果是對房產歸屬問題的見證，則根據《物權法》規定房產物權以政府登記部門的登記為准，律師和律師事務所都不具備該功能

Ⅵ 農村戶口房屋買賣合同書有法律效力嗎

農村房屋買賣見證書依法成立具有法律效力。當事人一經簽字或蓋章見證書成立生效，受法律保護；簽訂農村房屋買賣見證書後未辦理過戶登記的不影響見證書的效力，但所有權不發生改變。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

Ⅶ 請問，律師見證的見證書有很重要的法律效力嗎

在我國，律師見證的效力不高。不如公證高。律師見證只是證人證言，與普通的證人證言差不多，屬於間接證據，不能做為定案的證據。

Ⅷ 法律服務所出具的房屋贈與見證書有法律效義嗎

只以起一個證明作用，對於贈與來說，還得實際去辦理房屋的過戶手續才有實際意義。

Ⅸ 放棄房屋產權在村委會的見證下有法律效力嗎

如果你們在村委和你母親組織下，進行了分家析家，且一直在執行，那麼，該協議是有效的。

現在，你哥姐強迫分錢，不受法律保護。
這個協議是有法律效力的。

Ⅹ 房子見證書的法律效力

分為兩種情況，具體如下：

1、如果是房產買賣協議見證，那麼協議自雙方簽訂後生效，與律師見證或者公證都無直接關聯，律師見證和公證都只是證明簽名的真實性而已，對合同效力都無權證明。

所以從這個意義上來說律師見證是有效的，能夠起到證明作用，當然在辦理房屋登記手續的時候，如果不是雙方到場，登記部門基本上會認公證，而不認律師見證。

2、如果是對房產歸屬問題的見證，則房產物權以政府登記部門的登記為准，律師和律師事務所都不具備該功能。

(10)民房見證書的法律效力擴展閱讀：

一、律師見證的作用

第一、見證某一法律行為或法律事實的真實性；

第二、見證某一法律行為或法律事實的合法性。

從法律屬性上看，在我國律師見證仍屬於「私證」，依法必須查證屬實，才能作為認定事實的根據，不同於公證的證明力，公證書一般可直接作為證據使用。

二、法律原則

第一、律師見證應首先嚴格審查核實當事人的主體資格；

見證律師在對合同各方當事人的主體身份進行調查和認證時，應主動去查明當事人的真實身份，僅以當事人自行提供的材料作為認定主體資格的依據遠遠不夠，還要查明自然人或法人的真實身份，其權利能力和行為能力。

代理人的代理資格、代理許可權；當事人的資信狀況、履約能力以及合同履行的可行性。對企業來說，應當調查企業的工商登記、稅務登記、外貿許可、特許經營、產品標准、專利商標等等，對相關的證據和材料，還應當到有關部門進行必要的調查核實。

第二、律師見證還應勤勉盡責、嚴格審查核實見證事項的真實性；

從律師見證的目的看，見證不僅僅是對行為的見證，如，律師只對合同簽字及蓋章行為的真實性做見證，並不對雙方合同的內容做見證，這樣，律師做為法律服務職業的專有屬性就不能得到體現，律師見證也就失去了應有的法律意義！

律師見證之所以不同於普通公民的作證，主要體現在見證律師負有對見證事項合法性審查的義務。

第三、律師見證的法律文書既要符合法定的實質要件；也要符合法定的形式要件;

如，進行合同見證要查明當事人提交材料的真實性，確定意思表示要真實、明確，無欺詐、脅迫、乘人之危和重大誤解的情形。

第四、律師見證應堅持迴避原則，不宜以律師執業身份為自己的親友作見證；

第五、律師見證應堅持自願、公平、直接和客觀的原則；

第六、律師對法定的強制公證事項不得見證；

第七、律師見證業務程序要完備，見證書內容要符合要求。

第八、律師見證必須堅持在法律事實或法律行為發生時親眼所見的原則。對於已經發生或者將要發生的事情，律師都不能見證，這是律師見證在時間上和空間上區別於公證的限制。