業主私自改水管法律責任

㈠ 業主私自改建公共落水管致人損害物業公司是否承擔責任

不承擔責任，應當直接向侵害人索賠。因為，物業公司是受業主委託為業主服務的，業主修理落水管不歸物業公司管，出了問題，應當由業主自己負責。網友建議，僅供參考。祝你好運！

㈡ 業主私自更改下水管道，怎麼處理

如果私自更改下水道管道的話，應該受到處罰的，而且這樣是不經過別人同意，是這樣做是不行的

㈢ 一樓私自改下水管道會不會承擔法律責任

這可能是要自己承擔法律責任的，肯定是不可以擅自這樣做的，因為這樣單著，這樣做的話就會影響很多居民

㈣ 由於業主私自改造水管導致家裡漏水造成人員受傷要求物業賠償

業主私自搞的到水管導致家裡漏水，造成人員受傷，要求物業賠償，這個是無理的要求，你可以拒絕業主這樣的要求。

㈤ 私自改造自來水入戶水管是否違規

建議還是不要這么做。
如果覺得水壓不夠可以在自己家裡安裝一個壓力泵來提升水壓。

㈥ 一樓私自改下水管道會不會承擔法律責任

一般來說，不會有法律責任，但是因更改下水管而對他人造成損失的，對該損失負完全責任（賠償，恢復原狀等）。

根據《中華人民共和國物權法》規定：

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

另外根據《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條，業主或者其他行為人違反法律、法規、國家相關強制性標准、管理規約，或者違反業主大會、業主委員會依法作出的決定，實施下列行為的，可以認定為《物權法》第八十三條第二款所稱的其他「損害他人合法權益的行為」。

（一）損害房屋承重結構，損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施，在建築物內放置危險、放射性物品等危及建築物安全或者妨礙建築物正常使用；

（二）違反規定破壞、改變建築物外牆面的形狀、顏色等損害建築物外觀；

（三）違反規定進行房屋裝飾裝修；

（四）違章加建、改建，侵佔、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。居民私改下水管道屬於違章改造的情形，其他居民均可按照法律規定要求行為停止侵害、消除危險、排出妨礙、賠償損失。

(6)業主私自改水管法律責任擴展閱讀：

案例：

近日，雞冠區法院紅星人民法庭調解了一起鄰里之間私自改動公共設施引起恢復原狀糾紛一案。

原告稱其購買福興天地小區樓房，於2016年2月25日從福興天地鼎興物業管理處拿到鑰匙，入戶後發現衛生間地面有污水，當時原告沒有在意，過了一個星期之後發現衛生間下水管道被樓上501室私自改動。

經調查，被告501室房主經福興天地鼎興物業管理處同意取得原告家房門鑰匙，在未經過原告同意下，私自進入原告屋內將衛生間坐便管道改動，被告的行為侵害原告的利益，原告起訴至法院。

審判人員接到案件了解情況後，承辦法官考慮到鄰里之間應該和諧相處，決定加大調解力度，這樣不會讓鄰里之間的矛盾激化。法官首先到福興天地鼎興物業管理處調查和詢問事情發生的經過，並兩次到原、被告家中現場勘查，拍攝了錄像和照片。

開始被告以工作忙沒時間為由，不來法庭做調解工作，承辦法官就兩次去被告家裡進行調解，承辦法官的行動感動了被告，被告終於同意和原告坐一起協商此事，最終達成了調解意見，同意賠付原告一定經濟損失。

裝修本是為了美觀和方便自己的生活，但過分追求美觀，不考慮別人的感受，造成侵權就會引起鄰里之間不必要的糾紛。

㈦ 私自修改下水管道屬於什麼問題違反了什麼條例

屬於故意毀壞公共設施。嚴重的構成故意毀壞公私財物罪。

地下管道屬公共設施，屬全體業主或街道所有，單戶業主無權私自截斷，該行為侵犯了其他業主或者居民的合法權益，影響了城市建築建構或街道結構，妨害了相鄰關系，如果造成損失的，可以向人民法院起訴，要求他停止侵害、恢復原狀、賠償損失。

一、《治安管理處罰法》第一章第二十三條 有下列侵犯公私財物行為之一，尚不夠刑事處罰的，處十五日以下拘留或者警告，可以單處或者並處二百元以下罰款：

（一）偷竊、騙取、搶奪少量公私財物的；

（二）哄搶國家、集體、個人財物的；

（三）敲詐勒索公私財物的；

（四）故意損壞公私財物的。

（五）故意損毀路燈、郵筒、公用電話或者其他公用設施，尚不夠刑事處罰的。

二、《刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

故意毀壞他人財物構成犯罪的，也還要承擔民事賠償責任。根據《中華人民共和國刑法》第三十六條第一款的規定，由於犯罪行為而使被害人遭受經濟損失的，對犯罪分子除了依法給予刑事處罰外．並應當根據情況，判處賠償經濟損失。

(7)業主私自改水管法律責任擴展閱讀：

一、故意毀壞公私財物追訴標准：

（一）造成公私財物損失五千元以上的;

（二）毀壞公私財物三次以上的;

（三）糾集三人以上公然毀壞公私財物的;

（四）其他情節嚴重的情形。

二、故意毀壞公私財物罪審判標准：

（一）數額較大（福建省數額標准1萬元－5萬元）或者有其他嚴重情節的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金；

（二）數額巨大（福建省數額標准5萬元以上）或者有其他特別嚴重情節的，處3年以上7年以下有期徒刑。

「情節特別嚴重」，是指毀壞個人財物，導致他人精神失常的；破壞生產、經營設備設施，造成停產或經營停止，引起重大損失；破壞手段極其惡劣的；等等。

㈧ 私自改自來水管線違法嗎自來水可以強制執行嗎

如果三樓的人私自將自來水管道改了，導致樓上用戶缺水，你們可以依法向人民法院起訴，要求恢復原狀。

㈨ 物業私自同意樓上改水管位置,樓下戶主能不能追究樓上和物業的責任

如果物業公司和樓上業主因改水管而對你造成侵權的話，你可以要求物業公司和樓上業主承擔侵權責任。

㈩ 小區業主可以私自改下水管道嗎

最好是不要，非專業人士而且不知道小區下水管道的布局，實在想改的話找下物管喔