評估價值虛高須承擔法律責任
① 抵押物評估價值虛高 銀行客戶經理承擔法律責任嗎
申請抵押貸款，抵押物的評估價格高，那麼你申請了抵押貸款，只要按時還款不出現逾期的情況下就可以，我認為銀行客戶的經理並沒有責任。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
你只要按照你的抵押貸款合同，按時還款就可以了。
② 資產評估事務所造假適用什麼法律怎麼追究資產評估事務所的責任
如果是證券業資產評估機構涉嫌作假的，將違反證券法、公司法等。
追究責任：
行政責任可以向相關行政機關投訴，如證監會等，
經濟責任，向法院起訴。
刑事責任，報警。
③ 抵押物評估過高評估單位負法律責任嗎
就目前來看抵押物評估過高評估單位不負法律責任
我們有個公平合法原則吧，你不肯能同時滿足雙方，只有在客觀公立的評估市場價值都就行。如果過高的話最好收回重新估價。
④ 因評估報告有誤而造成了損失，那麼評估機構是否承擔賠償責任
目前市場上評估機構出具評估報告錯誤，是不承擔賠償責任的，但是現在公評評估與太平洋保險合作首創了評估數據責任保險，就可以規避這個問題，如果因為評估報告問題造成損失就可以得到賠償
⑤ 法律,社會上的評估公司亂評估承擔那些法律責任
評估機構或者評估人員出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,由發證機關責令限期改回正答,給予警告,對評估機構、評估人員處以罰款,並記入信用檔案;情節嚴重的,吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
⑥ 房地產評估公司對過高的評估報告要承擔責任嗎
小幅超高，在許可范圍內的，無責任。
偏離真實情況過高的，就要追究責任了。
故意抬高價格、評估中有作假行為的，有可能會追究刑事責任
⑦ 評估機構違法的法律責任是什麼
核心提示：城市房屋徵收中評估機構及估價人員之法律責任 房地產價格評專估機構或者房地產估屬價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款...城市房屋徵收中評估機構及估價人員之法律責任 房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師並處1萬元以上3萬元以下罰款，並記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
⑧ 銀行貸款，評估報告部分作假，需要怎麼承擔法律責任量刑標準是什麼
看你的行為、目的來定，可能涉及二個罪名，騙取貸款罪與貸款詐騙罪。
如光就做假帳牟取貨款的為騙取貸款罪。
騙取貸款罪，是指以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的行為。本罪的法定刑為：處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
第一百七十五條 以轉貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，違法所得數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金；數額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役
貸款詐騙罪（刑法第193條），是指以非法佔有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。
第一百九十三條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；
（二）使用虛假的經濟合同的；
（三）使用虛假的證明文件的；
（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
（五）以其他方法詐騙貸款的
⑨ 房地產估價師因評估價格過高給銀行造成損失如何承擔責任
如果評估價格明顯高於市場價值，可以去法院起訴，要求評估公司賠償損失，評估公司可以向房地產估價師追償。
⑩ 評估公司高估冒算承擔什麼法律責任
提供虛假評估報告，依法追究相關責任，構成刑事犯罪的，追究其刑事責任