保證書房產有法律效力

㈠ 房屋過戶與手寫保證書是否具有法律效應的問題

首先，最好寫一個協議，把事情的來龍去脈寫清楚並約定好責任。以確保無後版患。這個協議權可以包括你所說的讓你老公寫的保證書。這樣三方簽字，摁手印同樣具有法律效力。如果不放心，最好還是公證一下。因為，單純的協議，在法庭上（是說萬一）需要經過法庭的調查舉證質證才決定是否採信的。而經過公證的協議，不需要法庭調查可以直接作為證據使用。
還完貸款可以要求過戶寫你們夫妻的名字。過戶費包括契稅、個人所得稅、可能的營業稅及工本費等。和房屋的面積大小、購買時間長短有關系。最好到時去房管局先咨詢好。
目前貸款時你公婆換，所以你也無法存留證據。只有你們自己還錢，才有還貸款的憑證。保留好就行了。

㈡ 婚內財產保證書有法律效力嗎

財產保證書在婚內有效，財產保證書在夫妻雙方平等自願的情況下簽訂保證書，保證書由保證方書寫，內容要合法、實事求是，落款寫保證書一方簽名並寫明日期。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

㈢ 房產承諾給子女的承諾書怎樣才具有法律效力

承諾書的內容不違法國家現行法律法規和社會道德以及善良民俗等 就可以收到法律回的保護。實際上答 承諾書就相當於協議書一樣。例如 夫妻間相互承諾 如果任何一方主動提出離婚或者有其他損害婚姻的行為 那麼該方就主動放棄家庭財產權利等 這樣的承諾就具有法律效力 人民法院是給予支持確認的。
單方面的承諾書只是一種信譽行為或要約行為，重在承諾人的自覺履行與踐行，不具有合同效力;如果承諾書中如涉及財產內容的，相關的證書如房產證，雙方到當地公證處辦理

對於承諾行為的履行，沒有法定的強制執行力的法律依據，公證處是不會受理其公證的申請的。至於放棄財產所有權或繼承權的承諾書，只是在公證它項法律行為時公證處可以作為採信的證據或依據，但不是對承諾書的效力進行公證的法律行為
保證書承諾書自願簽訂的均是有效的.
具有法律效力必須滿足三個條件：
1、保證書、承諾書是一方真實的意思表示；
2、保證書。承諾書的內容沒有違反法律法規的相關規定；
3、保證書。承諾書的內容沒有違反公序良俗原則。

㈣ 房屋交易承諾書有法律效力嗎

這份承諾書沒有法律效力,因為其內容違反了市場交易自由的基本原則.和公平原則
最好雙內方的交易容的信息來源沒有經過中介公司！
中介公司為了防止買賣雙方跳開中介自行交易，他可以要求你簽訂承諾書進行保證，所以這個承諾書是合法有效的，只是這個承諾書對你不利的就是沒有期限性，根據一般的交易習慣，中介公司防止的是近期你和看房人進行交易，所以，建議你在短期內不要和這家中介公司介紹過的人交易，否則要承擔違約責任。如果中介公司起訴，你可以要求法院減低違約金。

㈤ 保證書有法律效力嗎

雙方協商一致簽署的協議，內容部分有效，對財產部分的約定是有效的

㈥ 購房時的證明書或保證書有無法律效力

你這樣子的主要風險在於：你要證明你支付的款是購房款，而不是其他經濟來往。所內以目前的情容況，你是承擔了一定的交易風險。所以，雖然不能簽訂正式購房合同，但是可以先簽訂一個內部合同或者意向書之類的，可以證明開發商收的錢是購房款。 開發商出具的證明並不具有太大的法律意義，最大的意義在於證明收到的錢的性質。如果他到時候不履行合同，你也只能主張賠償損失。因為沒有正式合同對不交房或者不辦證的違約責任的約定，所以你可能最多隻能得到利息部分的損失賠償。還有一點要明確，你一定要留意你們簽合同的主體，是個人賣房還是開發商賣房（買賣合同的落款公章），如果是開發商賣房，合同一般都是經過房管局審批的。

㈦ 私底下寫的保證書關於房產歸屬權的有法律效益嗎

只要簽字就具有法律效力。

㈧ 房產承諾書是否具有法律效應

有效，可以。但是對於房屋的產權還是以登記為有效要件的，如果對方在另外一方不知情的情況下把房子賣了，就沒辦法了。只能是分賣房款。其他的只要等到可以變更的時候變更下就好了。

㈨ 房屋贈與的保證書有法律效力嗎

房屋贈與的保證書有法律效力，那就是贈與合同。除了具備公益性質、道德義務性質以及經過公證以外，贈與人交付贈與物之前，可以撤銷贈與。