土地確權證法律效力
『壹』 土地確權和土地使用證的法律規定
法律分析:城市市區的土地屬於國家所有。農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。第十二條土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
『貳』 土地確權簽字後有法律效力嗎
您好,必須有法律效力,至少能證明你具有合法的使用權或所有權,且具有排他性。
『叄』 安徽土地確權證有什麼法律效應
依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬內關系和他容項權利內容的證書稱為土地確權證。
土地確權登記發證,可查清宗地(土地登記的基本單元)的權屬、面積、用途、空間位置,摸清土地利用情況,解決土地權屬爭議。根據國土部相關規定,明年底,農村集體土地確權登記發證要實現全覆蓋,包括農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。
土地確權登記後,土地就等於有了身份證,以後就可以抵押貸款、擔保、流轉,這樣我家的地不會再撂荒,利益又能得到保障。
『肆』 關於土地使用證的法律效力問題!
一,土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
二,相關的法律規定:
1,根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯;
2,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證;
3,中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證;
三,土地使用證:
1,土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
2,證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致;
3,土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應作相應改動;
4,國有土地使用證由國家土地管理局統一監制,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,並由其保存。
四,國有土地使用證的內容:
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積,其中建築佔地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積;
③備注、變更記事、附圖以及證書的編號等。
『伍』 擁有土地確權證的法律效力
至少能證明你具有合法的使用權或所有權,且具有排他性。
『陸』 在土地確權中,原來頒發的土地使用證有法律效力嗎
按道理應該是按土地原承包人進行確權。凡權屬不清或有爭議的承包地應專由村、組調查解屬決後再確權登記。對矛盾糾紛較大,暫不能解決的,劃定爭議區,查清爭議區的位置、面積、形成原因,並登記造冊,記錄在案,待化解爭議後再進行確權公示和登記。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。農村集體土地確權登記依據的文件資料包括:人民政府或者有關行政主管部門的批准文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;當事人之間依法達成的協議;履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;法律、法規等規定的其他文件等。
『柒』 農村土地確權證丈量但沒發證,有法律效力沒
農村土地承包經營權證書是土地承包者依法擁有承包地的法律憑證,在土地確權尚未發證之前,其丈量的面積沒有法律效力。
『捌』 土地確權證有法律效果嗎,村幹部強行分確權證
土地確權證當然有法律效力。所以每一個農戶都應當重視土地確權,而你們那村幹部強行分確權證,就是看到這裡面的法律保障分量和土地利益。
『玖』 關於土地證的法律效力
分配土地時的證人證明,以及村裡出具1998年分配土地的真實情況和分配土地的有效性,比如當時和你同時分配土地現在己確權的村民。或者能說明甲持有的土地證己失效等證明。
『拾』 土地確權後新證發了,舊證還有法律效力嗎
土地確權後發新證已經幾年了,這也是國內改革的一大突破,土地確權後重新確定了土地人的權利,新證發下來了確定法律效力,從前的舊證同時作廢,應該沒有法律效力了。