購房簽訂草稿合同有法律效力嗎
㈠ 草簽合同具有法律效力嗎
草簽合同有法律效力，草簽合同是房產交易常用的合同，正式簽訂購房合同之前，開發商有可能先於購房人草簽合同，草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素就是有效的。
【法律依據】
根據2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
《中華人民共和國民法典》第四百七十一條
當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方式或者其他方式。
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
㈡ 草簽房產合同有沒有法律效力
草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，關鍵看你貸款不出是否回是可以答退房情況之一，要看合同才知道。
雙方簽字的合同是有效的，應履行合同。關鍵看合同中有無對你有利的約定
看合同約定。
一般不影響幫合同的效力。但需要根據你們合同的具體約定。
草簽合同也是有效力的。
有法律效力.
只是簽訂了草簽合同，付了定金，但並沒有簽正式合同。如果在此時不想買房了，定金是否可以退，這個草簽合同是否具有法律效力，是否需要支付違約金。
另外，草簽合同和正式合同有什麼區別？
㈢ 購房草簽合同有法律效力嗎
合同只有經各方當事人簽訂後才能具有法律效力，僅草擬而不簽訂則未生效力，因此只要雙方簽字草擬也是有法律效力的。明確起草合同的目的。範本的使用。一個合同至少會有兩方，即便是一個單方作出的承諾書，也有該文書指向的對象。
【法律分析】
有效合同應符合以下條件：簽定合同或協議的當事人需是雙方或多方，而不能是單方所為，經過平等、自願協商而訂立；簽訂的主體是有資格的民事行為能力人，其對自己的行為的內容能夠正確認識，可自由支配自己的行為，能夠以自己的名義簽訂相關合同、協議；簽定的合同、協議的內容不違反法律的強行性效力性法律規定，如不得違反公序良俗。合同或協議內容不損害國有、社會公共利益或第三人合法利益。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數量；質量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法；當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。只要是雙方簽字的合同就有法律效力，草擬合同一旦雙方簽字就有了法律效力，一方違約就要承擔締約過失責任，因此草擬合同只要符合法律規定的合同生效的要件也是有法律效力的，也是可以保障當事人的合法權益的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
㈣ 草簽合同有法律效力嗎
草簽合同是具備法律效力的。
草簽合同一般用於房產交易中，正式簽訂購房合同之前，開發商有可能先於購房人草簽合同。草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同。但也需要根據你們合同的具體約定。
簽訂書面定金合同簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，並且有利於糾紛發生後劃分責任，提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定，特別要對違反主合同條款或補充合同條款時如何處理定金作出約定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。第一百四十二條 有相對人的意思表示的解釋，應當按照所使用的詞句，結合相關條款、行為的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定意思表示的含義。
無相對人的意思表示的解釋，不能完全拘泥於所使用的詞句，而應當結合相關條款、行為的性質和目的、習慣以及誠信原則，確定行為人的真實意思。
㈤ 草簽購房合同有法律效力嗎
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購房草簽合同有法律效力。草簽合同只要是雙方自願簽訂，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同。草簽合同一般用於房產交易中，正式簽訂購房合同之前，開發商有可能先於購房人草簽合同。
法律依據：《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
㈥ 購房合同網簽和草簽有什麼區別是否具有同等法律效力
北京市來建委《關於北京源市商品房預售合同實行網上簽約和預售登記管理工作的通知》的規定，預售項目開發企業與購房者簽訂預售合同時，必須通過北京市房地產交易管理網進行網上簽約並下載列印合同文本，實現與政府網的聯機備案。
㈦ 草簽合同有法律效力嗎
草簽合同，只要符合合同生效的要件，同樣是具有法律效力的，合同生效一般要求符合以下要件：
1.合同雙方當事人具備相應的民事行為能力。
2.合同雙方當事人意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。
3.合同內容不違法法律法規的強制性規定，不損害社會公共利益。
所以在簽訂的時候要注意以下事項：
首先，要核實確認對方當事人的主體資格。
其次，要注意合同的形式。必須以書面形式簽訂合同;採用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字;倒簽合同要標明合同背景。
最後，合同的必備條款要具體、明確，具體包括：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
㈧ 購房草簽合同有法律效力嗎
購房草簽合同是否有法律效力要視情況而定，具體情況如下：草簽合同只要是雙方自願簽訂，沒有違法因素，一般是有效的，應履行合同，如果一方還有改動，不承認這一份購房草簽合同的有效性，則該合同不成立。
下列情況下合同沒有法律效力：
1、當事人是無民事行為能力人；
2、合同違反法律、行政法規的強制性規定；
3、損害社會公共利益；
4、當事人惡意串通，損害他人合法權益；
5、法律規定的其他情形。
合同具有法律效應需要具備以下幾個條件：
1.簽定合同或協議的當事人需是雙方或多方，而不能是單方所為，經過平等、自願協商而訂立；
2.簽訂的主體是有資格的民事行為能力人（包括自然人、法人等），他們對自己的行為的內容能夠正確認識，可自由支配自己的行為，能夠以自己的名義簽訂相關合同、協議；
3.簽定的合同、協議的內容不違反法律的強行性效力性法律規定；
4.合同或協議內容不損害國有、社會公共利益或第三人合法利益。
合同具備以下條件時才具有法律效力：
1、簽訂合同的雙方具有相應的民事行為i能力；
2、簽訂合同的雙方意思表示真實；
3、該合同不違反法律、行政法規的強制性規定，且不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百五十二條 有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
（三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
㈨ 購房所說的草簽合同是怎麼樣
法律分析：草簽合同，只要符合合同生效的要件，同樣是具有法律效力的，合同生效一般要求符合以下要件：
1.合同雙方當事人具備相應的民事行為能力。
2.合同雙方當事人意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。
3.合同內容不違法法律法規的強制性規定，不損害社會公共利益。
所以在簽訂的時候要注意以下事項：
首先，要核實確認對方當事人的主體資格。
其次，要注意合同的形式。必須以書面形式簽訂合同用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字簽合同要標明合同背景。
最後，合同的必備條款要具體、明確，具體包括： (一)當事人的名稱或者姓名和住所(二)標的(三)數量(四)質量(五)價款或者報酬(六)履行期限、地點和方式(七)違約責任(八)解決爭議的方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。