業主群轉讓給別人要不要受法律責任
『壹』 業主要履行的法律責任有哪些
與房子相關的每一個角色都具有雙面性，不僅僅是享受權利，同時具備義務。業主作為個體通常會擔心房產開發商責任不到位，但其實業主也有需要履行的法律責任。那麼，業主要履行的法律責任有哪些？
一、業主的法律權利
業主的主導地位主要是通過業主享有的權利來體現的，業主的權利包含專有部分的所有權，共有權和共同管理權，下面就從這三個方面介紹業主所擁有的權利。
1.專有部分的所有權
業主對於建築物內專有部分的住宅、經營性房屋的佔有、使用、收益、處分的權利。
2.共有權
業主的共有權包括區分所有建築物共有部分的共有權以及建築區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權；共有道路、車位的共有權；建築物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權。這種共有權包括使用權、收益分配權、危險和妨害的排除請求權。
3.共同管理權
共同管理權是維護共有部位和共有物物理性能以及保證配套設施運行的權利。根據我國《物業管理條例》規定:業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業管理企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
二、業主要履行的法律責任
業主要履行的法律責任包括專有部分的法律責任和共同管理的法律責任，下面就從這兩個方面介紹業主要履行的法律責任有哪些。
1.專有部分的法律責任
行使專有部分所有權時應承擔的義務：不得損害他人專有部位；不得損害共有部位的義務。
為相鄰業主提供維修便利的義務；對共有部位和共有物承擔的義務；不非法佔有的義務；不非法加害的義務；分攤管理費用的義務；業主不得以不享有權利而不履行義務。
2.共同管理的法律責任
（一）遵守業主公約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
（以上回答發布於2017-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 我有一個QQ群，如果我把群買給別人（就是轉讓給他）他用這個群做一些違法的事的話和我有關系嗎
群如果轉讓後,群主顯示的就不是你的QQ號..
而是另外你轉給的那個人的QQ號..
和你無關的.
所以,轉讓群時,一定要真正轉讓(即群主換成受讓者的QQ),
如果只是把別人升級為管理員,這仍是你的群,不是別人的.
『叄』 業主將抵押房屋轉讓給其他人是否構成欺詐
業主拿抵押房出售買受人不知情的構成欺詐。業主隱瞞房屋已抵押的，買受人可以要求解除房屋買賣合同，由業主返還已付的購房款及利息並承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
『肆』 微信群主轉讓後所發生的法律責任有原群主承但嗎
群主轉讓後，需要群主負的責任也同時轉讓給了新群主。如果新群主在任期間發生了應該由群主負的法律責任，自然不需要原群主承擔。
『伍』 我自己建的群，不小心退出了，群主已經轉讓給了其他人，那群以後要是有違法現象，我用負法律責任嗎
你都沒在群里了，當然和你無關了，只有能證明違法行為與你有關才有責任。
『陸』 業主和我約定不能轉租給別人,現在我分租一部分給別人,合法嗎
如果簽署的有這種合同的話，是不能租給別人的違法的。
『柒』 住宅樓業主群聯名簽署的協議，全體業主都要承擔法律責任嗎
電梯屬於公共設備，屬於全體業主，這個沒有問題。也許這些業主出於安全的考慮，你們可以要求修改門禁卡，實行一卡通比較好，也是合理的安排。
『捌』 我創建一個QQ群現在轉讓給朋友,以後會承擔法律責任嗎
群主對群成員的言論負有管理職，尤其是對損害他人合法權益以及國家權益的言論。如果你要轉讓QQ群的話，就要做到徹底退群，不再是群成員。
『玖』 我把微信群轉讓給別人了，他在群里做了違法的事，我有責任嗎
人家肯定會先找到你。你只要找到證據證明你把群給了他。不然有理也說不清楚