老的地契法律效力嗎

Ⅰ 老房契還有法律效力嗎

老房契不具有法律效力。
1950年6月國家頒布了《中華人民共和國土地改革法》回，該法第一條就開宗明義答地宣布，廢除地主階級封建剝削的土地所有制，實行農民的土地所有制。該法第三十條明確規定，土地改革完成後，由人民政府發給土地所有證，土地制度改革以前的土地契約一律作廢。可見早在上個世紀50年代我國土地改革完成後，所有的土地契約就隨之廢止。
根據我國現行法律規定，土地屬於國家所有或集體所有。因此，解放後頒發的私有土地證或者地契現均已失效，不再具有法律效力。

Ⅱ 「地契」是否具有法律效力

地契具有抄法律效力。地契分為襲紅契和白契，紅契具有法律效力。

Ⅲ 地契有法律效力嗎

符合我國現行法律規定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接產生物權法律效力，但是可以作為證明權屬來源的一個憑證，也是主張物權（房屋所有權或土地使用權）的證據之一。
【法律依據】
《中華人民共和國憲法》第十條
城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

Ⅳ 我家解放前的地契還有法律效力嗎

你的問律師

Ⅳ 老地契有法律效應嗎

根據最高人民法院的司法解釋，五二年以前的老土地證沒有法律效力，因為那是土地私有制時版期的產權物，與現行的土地公有制是不符的，經過土改後國家把土地都收歸國有，以前的土地所有權證書就都不具有法律效力了。五二年後的新的土地證是有法律效應的。

還有一種情況是，你一直居住在該地，或者有該地的使用權，那麼將地契換成新的土地證即可。

Ⅵ 地契是否有法律效力

地契具有法律效力。地契分為紅契和白契，紅契具有法律效力。

典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據。其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等，由當事人雙方和見證人簽字蓋章。是轉讓土地所有權的證明文件。

地契由賣方書立，內容包括土地面積、坐落、四至，地價，出讓條件，當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。

未向官府納稅前的地契稱為「白契」，經官府驗契並納稅後稱為「紅契」。只有「紅契」具有法律效力。地契由買方保存，作為土地所有權憑證，可以憑它作抵押貸款。

中華人民共和國成立後，在國家土地徵用條例公布前（1953年11月前）土地允許買賣，在買賣土地時仍需書寫地契。

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地契來源：

早在東晉時期，政府就對田宅、牛馬等買賣徵收契稅，只要買賣成交，就要交納4%的稅錢。自宋以後，交易者成交後，要按照規定交契約稅。

官府在契約上加蓋官印，稱為「官契」或「稅契」。由於印章是紅色的，所以稱為「赤契」、「紅契」或「朱契」。與此相反，未納稅的契約因未蓋官印而稱為白契。

一經查出，按契價一半入官。清代對契約的管理更加嚴格，官府的稅契格紙上都印有訂立契約的規定，如有違犯，則「法不容寬」。契約一經形成，即對當事人有約束力，並且有法律上的效力。

古代買賣行為一般要訂立契券。《周禮·天官·小宰》載,小宰的職掌,有「聽稱責（債）以傅別」，「聽取予以書契」，「聽賣買以質劑」。

所謂「傅別」、「書契」、「質劑」，都是契券。傅指「傅著約束於文書」，別指一別為兩，雙方當事人各執其一。

關於買賣的契券質劑，據鄭玄解釋，質是一種長券，用於人口、牛馬一類大買賣;劑是一種短券,用於兵器、珍寶一類小買賣，兩者都是由官府設置的質人替買賣雙方制發。

秦、漢時不用質劑名稱，一般稱券、券書或書契。東晉時買賣奴婢、馬牛、田宅須立文券。唐以後稱券、書、契約、契券或文契。

Ⅶ 民國時立的地契有無法律效力

民國時期立的地契沒有法律效力。1949年新中國成立，舊的社會制度下的專土地關系，隨著新屬中國的建立而被取締，不能再作為現在的土地權屬的依據。
1950年6月，《土地改革法》頒布實施，該法第三十條還明確規定：土地改革完成後，由人民政府發給土地所有證，並承認一切土地所有者自由經營、買賣及出租其土地的權利。此後又經歷了1957年土地改革廢除土地私有制等變革，可見民國時期的地契的法律效力早已隨著歷史變革被廢除了。農村土地糾紛中，也有拿出1957年土地改革時期的房屋土地所有證作為證據，一般來講，根據糾紛情況，此時期的所有證也可以當作證據使用。

Ⅷ 老地契法律上承認嗎

法律分析：老房契不具有法律效力。根據我國現行法律規定，土地屬於國家所有或集體所有。因此，解放後頒發的私有土地證或者地契現均已失效，不再具有法律效力。一直居住在該地，或者有該地的使用權，那麼將地契換成新的土地證即可。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

Ⅸ 1950年的地契，還有法律效力嗎

1950年的地契不具有法律效力。
理由如下：
一、1950年6月國家頒布了《中華人民共和國版土地改革權法》，該法第一條就開宗明義地宣布，廢除地主階級封建剝削的土地所有制，實行農民的土地所有制。該法第三十條明確規定，土地改革完成後，由人民政府發給土地所有證，土地制度改革以前的土地契約一律作廢。可見早在上個世紀50年代我國土地改革完成後，所有的土地契約就隨之廢止。
二、根據我國現行法律規定，土地屬於國家所有或集體所有。因此，解放後頒發的私有土地證或者地契現均已失效，不再具有法律效力。

Ⅹ 50年的地契還具有法律效力嗎

如果你家的地契一直未發生變動，仍然有效。