寫遺囑把房子給孫女不公證有法律效力嗎

1. 我死後把房子給外籍女兒怎麼寫遺囑，遺囑不公證有法律效力嗎

問：我死後把房子給外籍女兒怎麼寫遺囑，遺囑不公證有法律效力嗎？

答：君同法律在線咨詢為您解答

遺囑沒有公證具有法律效力,立遺囑人死後繼承人可以按遺囑繼承。公主遺囑的效力最高。

中國《繼承法》第二十條第二款規定：「立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。」
《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第42條規定：「遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為准；沒有公正遺囑的，以最後所立的遺囑為准。」
《繼承法》第20條第三款規定：「自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。」

2. 老人想給房產給孫子，自己寫遺囑不公正有法律效益么。

老人把房產給自己的孫子當然可以。。。寫明遺產的內容，寫明時間，簽上老人自己的名字就成。。有條件，可以找兩個沒有利害關系的人做見證，比如村委、街道的工作人員。

3. 老夫妻想把房產留給孫女，老夫妻倆人在家自己寫遺囑留給孫女有效嗎，還是一定要到公證處公證才有效呢

不一定非要公證，只是公證的遺囑等同於法律文書，老人過世後，指定的孫女直接拿遺囑就可以辦理繼承公證，然後辦理繼承過戶。
沒有公正的遺囑，需要認定遺囑合法有效性，之後，才可以做繼承公證。
所以，建議老人還是到公證處，辦理遺囑公證為好。

4. 奶奶先去世，爺爺在世時寫了個遺囑把房子給孫子，沒公證，我可得到這套房嗎

不可以，爺爺去世，沒有經過公證的口頭遺囑是沒有法律效應的，孫子是不能繼承的。按繼承法是母親第一繼承人，兒子和女兒是第二繼承人。
遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規定的合法遺囑的內容要求，將遺產的全部或部分指定由法定繼承人的一人或數人繼承。規定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養義務，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養義務，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養義務人（法定繼承以外的）繼承其遺產，是合法的，是受法律保護的。
立遺囑人應在自己意識清晰的時候，有兩個沒有利害關系的見證人在場見證的情況下，在沒有任何外來壓力的情況下，清楚表白自己的真實意志，如有必要，最好進行遺囑公證。遺囑公證是效力最高的遺囑。

5. 爺爺自立遺囑將房產給孫女可以嗎

按相關法律規定，只要遺囑符合法律規定情形，就具有法律效力，不需要公證。
第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
第十八條下列人員不能作為遺囑見證人：
（一）無行為能力人、限制行為能力人；
（二）繼承人、受遺贈人；
（三）與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
第十九條遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。
自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。
第二十一條遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。
第二十二條無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

6. 爺爺奶奶想立遺囑將房子留給未成年孫子，這樣可以嗎遺囑必須要公證嗎

隔代親出現在很多的家庭中，爺爺奶奶總是想把最好的給自己的孫子，希望孫子能夠快樂的成長。爺爺奶奶想立遺囑將房子留給未成年孫子是可以的，最好是公證，這樣才更加有保障。

現在很多人都希望自己在去世前就把財產處置好，這樣在自己死後才可以安心地離開，不至於死不瞑目。採用遺囑的方式處置自己的房子是可以的，遺囑的對象也可以是自己的任何親屬，爺爺奶奶將房子留給自己的孫子當然是符合規定的。

立遺囑最好的方式是公證，這樣才具有更大的法律效力，也不會給其他人有任何的想法。既然想給孫子房子，就應該給他最大的保障，這樣才會讓這份財產受到最大的保護。

7. 老人身前借錢給孫女購買的房產，產權過戶給孫女並寫了一份自書遺囑，未經公證且無見證人，有法律效力么

補充回答：
1、「會不會還要打官司呢 牽涉到字跡堅定之類的？」：
（1）會不會打官司，只能看其他子女是否會在協商不成時起訴，他們會不會起訴，只有他們自己知道，誰也無法幫你猜測。
（2）會不會牽涉到字跡鑒定：也要看對方是否申請字跡鑒定、法院是否會同意鑒定。

2、另外，再細看你的問題，應是其他子女只主張老人曾借給孫女的那部分錢是遺產、要求分割？關於這借款：老人是債權人，即使遺囑無效，遺囑確實是老人自己寫的時，其中寫明的還錢部分也足以證明孫女已經歸還了借款的事實：其他子女主張這部分已經消滅了的債權，就讓他們拿出證據證明孫女沒有還錢，拿不出證據就不能再主張這是遺產：主張沒有還錢的證據是不好找的。

3、還有，房子如果是在老人在世前已經過戶給孫女、過戶後老人寫的遺囑：這遺囑關於房子應給誰的部分無效，因為房產在寫遺囑前已經成為孫女的財產，老人的遺囑無權處分了。但遺囑中關於借款還款部分的說明仍然可以作為證據使用，只要確實是老人的親筆就可以。

4、根據AnotherMe朋友的意見，糾正如下：老人將房產留給孫女，實際上應是遺贈、而不是遺囑繼承。

5、「那孫女身邊有一些老人以前寫過的東西 打官司的話 傷和氣啊」：
（1）你不知道老人以前寫過的東西是什麼內容，你應自己看看是否會對打官司不利。
（2）和氣是由雙方來維持和維護的，僅是孫女一方想和氣解決、對方卻堅決不罷休的，除非是孫女無條件按對方要求妥協，否則這官司是必打不可：也許，以打了官司、公布了相關證據、將引起不和氣的懷疑因素消除後，還會有和氣；如果不打官司、這樣懷疑下去，表面的和氣只會醞釀更大的不和。 孫女不是故意挑想不和，既然對方不罷休，該來的就正常應對就是了，是福不是禍，是禍躲不過。

樓上律師：既然是「本人親筆」，又何來「代書遺囑」？本人親筆的應是自書遺囑，他人代寫的才是代書遺囑；代書遺囑不需要見證人？

樓主的問題：
1、「但該遺囑 未經公證 且無見證人 」：請問遺囑是老人自己親筆寫的、還是請人代寫的？
（1）如果是老人親筆寫的自書遺囑：只要寫清了你所說的事實、有老人的親筆簽名、寫清是立遺囑的時間、老人在寫遺囑時神智正常：就是合法有效的遺囑。
（2）如果是他人代寫的代書遺囑，應符合以下條件才有效：一是有2個以上與繼承或贈與房產無利害關系的人作見證人、並由其中一人代為書寫；二是有2個代書人簽名、有老人手印或簽名，三是有年月日即時間，四是立遺囑時老人神智正常。
（3）遺囑是否有效：與是否公證了沒有關系，公證後的遺囑即公證遺囑，只是證據效力最強，輕易不能撤銷，但並不是遺囑不公證就不生效：遺囑除了公證遺囑外，還有自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等，各形式 的遺囑只要符合《繼承法》中關於各種遺囑的要求就是合法有效的遺囑。

2、請你朋友自己查看一下老人的遺囑是否符合以上要求，如果符合，遺囑有效，其他子女無權再主張繼承此房。

3、另外，還有個問題：你說此房是在老人生前就已經過戶給孫女了，那麼：買這房子時，老人的老伴是否還在？
（1）如果買房時老伴還在：這房是兩位老人的夫妻共同財產，過戶給孫女應當是兩位老人共同同意才有效，如果有一位老人沒同意，孫女只能得到同意的老人的一半，另一半應做為老伴的財產或遺產處理。
（2）如果老人買房時老伴已經不在世：老人在活著時已經將房子過戶給孫女，房子就是孫女的財產了，不是繼承問題、而是孫女接受老人的贈與。
（3）那筆老人借給孫女的錢：是借款糾紛，與房子的產權歸屬無關。
（4）老人的遺囑中已經寫明孫女還了錢：債權債務關系已經了結，其他子女無以再追究。

8. 寫遺囑把房子給孫女不公證有法律效力嗎

法律分析：房產遺囑不公證是有效的，但公證遺囑是所有遺囑中效力最強的。遺囑是否生效不在於是否經過公證，不同的遺囑要產生效力所需要的條件也不同，也就是說見證遺囑即使不公正但是滿足條件還是有效的。在我國遺囑的類型和有效條件為：

公證遺囑，由遺囑人經公證機關辦理。

自書遺囑，由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。

代書遺囑，兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

錄音遺囑，以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。

口頭遺囑，遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

以上所列的達到條件的遺囑都是有效的遺囑，效力強弱不同。但是，經過公證的遺囑 效力是最強的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信託。