給房產局的函具有法律效力嗎

『壹』 房產公司發來的催簽函有法律效力嗎

有的，需要重視，最好請律師幫忙看下函的內容和性質

『貳』 公務說明函具有法律效力嗎

公文又稱公務文書，，公文產生完備的法定效力的基本條件有三項：一是公文專的合法性；二是公文的合理屬性；三是公文的制約性。這三個條件是相互聯系、缺一不可的

國家機構根據成文法制定許可權的劃分，以法律形式頒發的公文，都具有法律效力。 我國，除了憲法和法律是兩種主要法律形式外，各級國家權力機關和行政機關依照法定許可權和程序制發的行政法規、地方性法規、自治法規，以及規范性的決議、命令、規章、條例和行政措施等，都是社會主義的法律形式。這些由不同機關制定、具有不同法律地位和效力的法律形

『叄』 房產到公證處公證有法律效力嗎

1、是什麼樣的房產因什麼原因公證。
如果是不與法律相沖突的公證是有法律效力的。但是，如果違反了法律，公證處不會給你公證。

『肆』 房屋拒收函有法律效力嗎

具有法律效力。只要是當事人真實意思表示即可，因為拒收房屋並不違背法律規定。

『伍』 業主致開發商函怎樣才能具備法律效力

銷售的承諾要看在您的購房合同中是否有明確表明，如果沒有您基本沒什麼希望能專得到開發商的回復。法律也不屬會支持您的需求。

單就有效將函件送達開發商來說。
1、採用EMS等國家承認的快遞公司
2、開放商地址要與您與它簽署的購房合同中的地址一致
3、快遞單上註明快遞內容。如果有需要可以向郵局所有回執（好像要單收費）
4、將快遞的內容和快遞單留存好

在沒有業主大會前，您依據您的購房合同可以起訴開放商。成立業主大會後可就物業公共區域設備實施通過 投票進行更改。但對您戶內問題業主大會沒有義務負責，所以也基本得依據您購房合同

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『陸』 詢標函有什麼法律效力

詢標函，是指評標委員會對投標文件內容含義不明確的部分向，投標人所作的咨詢（調查）活動，它本身只是具有知曉作用（效力）。但被詢人（相對人）如果對其咨詢事項作出的釋明或解釋，則具有了諾允（承諾）合同效力。

『柒』 通知函和告知函有法律效力嗎

通知函和告知函只有司法機關的通知函。告知函。才有權威。其他任何的行政機關通知函告知函。有行政法規的約束力。其他單位無效。

『捌』 函有法律效力嗎

律師函並不是真正有效，具體還要法院的認可，如果法院不認可，則是無效的律師函。版

律師函的權本質是一種委託代理進行意思表示的法律行為，對於訴訟人維護自身合法權益具有重要的作用，律師函必須要有律師簽章和蓋章，代表對此函負有法律責任，如無則為偽造。如受到威脅、恐嚇、損失等，可向公安機關報警，追究委託人以及律師的責任。

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律師函的聯系方式包括發函律師的聯系方式及委託人的聯系方式。聯系方式一般包括律師事務所的名稱、發函律師的姓名、電話號碼、郵箱、傳真號碼、聯系地址和郵編等。這樣方便對方可以有多種方式和我方取得聯系。

實務中也有隻寫發函律師聯系方式的，這樣對方就可以直接跟律師溝通，律師再把溝通的情況及時反饋給委託人，這樣律師的工作就有形化了。如果對方直接跟委託人聯系，律師還得從委託人那獲得信息，那就比較被動了。

參考資料來源：網路-律師函

『玖』 房產協議具有法律效力嗎

房產合法所有人和你簽署的房產買賣協議，當然是合法有效的，前提是沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協議內容是雙方真實意思體現。

法律依據：

《物權法》；

第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

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通常情況下，房屋買賣合同的主要內容包括當事人、標的物及其數量和質量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。

一、當事人

房屋的出賣人一般是房地產開發企業，應註明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以註明。如為自然人，則應註明其姓名、身份證件號碼、住所及聯系方式等。

二、房屋基本狀況

首先要註明出賣人出售房屋的法律依據，包括土地使用權出讓合同號、土地使用權證或建設用地批准證書號、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、如為預售商品房，還應明確其預售許可證號。

其次，要註明房屋的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建築面積及套內建築面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。

三、價款及支付方式

房屋的價款包括單價與總價兩種。總價可以按幢、套或單元計價，不論商品房實際面積與約定是否存在誤差，均不對其價格進行調整。單價是按商品房面積計價，可分為依建築面積計價、依套內建築面積計價和依使用面積計價三種方式。

房屋買賣合同的價款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款；第二，一次性付款；第三，分期付款。

按揭付款方式，應明確約定買受人應支付的首期金額及支付時間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批准時有關事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應明確房款或各期房款的支付時間及方式。

四、房屋交付使用方式及條件

合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人於合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人則於交付使用通知送達後按約定或通知指定的日期接受交付。

合同應對商品房應當具備的使用交付條件約定，主要為商品房應具備必要的驗收文件，如建築工程質量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進行驗收。