打砸售樓處的法律責任

『壹』 老業主打砸售樓處維權明智嗎

相當來不明智。
維權是自應當且理直氣壯的，但是損壞他人財物，擾亂公共秩序，是違法的，弄不好要治安拘留哦。
那有人要問，開發商耍無賴怎麼辦？
不要怕，收集好證據（照片、視頻、錄音等等），拿起法律武器，通過舉報投訴向行政主管部門反映，也可以向法院提起訴訟。都是正當的解決途徑。

打砸，太不明智，本來是有理的，幹嘛要通過不光彩的行為來歪曲自己的主張。

『貳』 多地房價跌了售樓處被砸 是維權還是違法

違法。維權可以通過法律途徑合法維權，有購房合同可以按照購房合同列出的程序走。
房價下跌打砸售樓部更多的是人心態的不平衡後的暴力發泄。

『叄』 上海樓盤大降價，業主砸售樓處，這樣的行為違法嗎

該行為當然屬於違法行為，且情節嚴重的話，也可以構成故意毀壞公私財物罪或者尋釁滋事罪。
1、首先需要肯定一點的是，售樓處裡面的所有財產全部屬於房產置業公司，對於該財產公司擁有完全的所有權。部分業主出於自身憤怒，毀壞置業公司的財產，屬於《侵權責任法》上規定的侵權行為。應當承擔相應的賠償責任。
2、其次，就像上面很多朋友說的那樣，炒樓本來就是一種投機手段，那些炒樓的業主本身就是希望利用放價上漲賺取差價，但「房價有風險，投資需謹慎」，這是每一個投資者或者投機者所必須知道和了解的事情。世界上沒有穩賺不賠的生意，更何況這些炒樓者本來就目的不純，在國家宏觀調控之下，不僅不能夠認清自己投資失誤的責任，反而將問題歸結在開發商和國家身上，個人對此表示十分鄙視。（第二段句號以後的內容完全是個人吐槽，因為對於這些炒樓者實在是太痛恨了……讓我們這些80後天天扛著房子的沉重壓力……當然憤恨的還有無良開發商……）
3、如果業主們砸售樓處的行為已經對於售樓處的財產造成了比較嚴重的破壞，依照《刑法》第二百七十五條，「故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。」
4、另外，個人認為售樓處雖然是置業公司作為進行商業活動的場所，但是因為售樓處對不特定的大多數人開放，還應當屬於公共場所。按照我國《刑法》第二百九十三條規定，「有下列尋釁滋事行為之一，破壞社會秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制：…………（三）強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物，情節嚴重的；
（四）在公共場所起鬨鬧事，造成公共場所秩序嚴重混亂的。」
因此來說，首先業主砸售樓處，造成售樓處財務損毀，應當承擔侵權責任；其次，業主砸售樓處，惡意毀壞公私財物，如果情節一定達到了定罪數額，可以成立故意損壞公私財物罪。同時在公共場所起鬨鬧事，已經造成了售樓處秩序嚴重混亂無法正常運行，並且公私財物造成了損毀的，應當同時認定業主尋釁滋事罪成立，故意損壞公私財物最與尋釁滋事最擇一重處罰。

『肆』 剛買就降價，業主怒砸售樓處，這種做法是否違法

我認為業主砸售樓處的這種行為是違法的，售樓處有權進行報警，並要求賠償。在山東青島，有一個正在修建的樓盤，因為降價幅度太大，引起了已經購買房子的很多業主的不滿。有的房子降了三四十萬，有的房子則降了七八十萬，單價從一萬四千多一平方米降到了一萬左右。有的業主表示，自己的掙的錢一下子就賠光了，希望開發商能夠將自己買房的錢給退了，從此以後開發商愛賣多少就賣多少，他也不管。

並且房子降價這么多，也會讓業主們懷疑這房子將來會不會爛尾，開發商會不會帶著自己的錢跑路，這也是業主們堅決想要退房的一個原因。如果我是業主，我不會打砸售樓處，但是我也會要求開發商進行退房，因為沒有人想眼睜睜地看著自己吃個大虧。

『伍』 「怒砸售樓處」是維權還是違法

當然是違法了。

違法的構成要素包括：
違法是一種危害社會的行為。單純的思想版意識活動不能構權成違法。
違法必須有被侵犯的客體，即侵犯了法律所保護的社會關系與社會秩序，對社會造成了一定的危害。
違法必須是行為者有故意或過失的行為，即行為人有主觀方面的過錯的行為。
違法的主體必須是達到法定責任年齡和具有責任能力的自然人和依法設置的法人。
維權是指維護個人或群體的合法權益。維權的范圍可能包括人身損害、土地糾紛、 醫療事故、婚姻、家庭、繼承等民事糾紛，所進行的行政及司法訴訟。

『陸』 業主維權，情緒激動把售樓處砸了。開發商已經報警了，派出順也把帶頭的叫去調查了。請問打砸的人會怎麼

這是民事糾紛，協商調解為主，開發商也不想搞大。按道理及相關規定各退一步處理算了。

『柒』 戴律師，打砸售樓處是否有相應的法律處罰

相當不明智。
維權是應當且理直氣壯的，但是損壞他人財物，擾亂公共秩回序，是違法的，答弄不好要治安拘留哦。
那有人要問，開發商耍無賴怎麼辦？
不要怕，收集好證據（照片、視頻、錄音等等），拿起法律武器，通過舉報投訴向行政主管部門反映，也可以向法院提起訴訟。都是正當的解決途徑。

打砸，太不明智，本來是有理的，幹嘛要通過不光彩的行為來歪曲自己的主張。

『捌』 打砸店怎麼量刑

打砸店屬於故意損害他人財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

根據《中華人民共和國刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。

第二百七十六條由於泄憤報復或者其他個人目的，毀壞機器設備、殘害耕畜或者以其他方法破壞生產經營的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

(8)打砸售樓處的法律責任擴展閱讀：

《中華人民共和國治安管理處罰法》第九條對於因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節較輕的，公安機關可以調解處理。經公安機關調解、當事人達成協議的，不予處罰。經調解未達成協議或者達成協議後不履行的，公安機關應當依照本法的規定對違反治安管理行為人給予處罰，並告知當事人可以就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟。

第二十六條有下列行為之一的，處5日以上10日以下的拘留，可以並處500元以下罰款；情節較重的，處10日以上15日以下拘留，可以並處1000元以下罰款：

（一）結伙斗毆的；

（二）追逐、攔截他人的；

（三）強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物的；

（四）其他尋釁滋事行為。

『玖』 有人說砸售樓部是房地產開發商自導自演的苦肉計，還是為了賣房子怎麼看

網上經常看到一些去售樓處打砸的事件，主要是因為之前買貴了，現在售樓處降價了，買房的人覺得被騙了，找售樓處賠償自己的損失。最開始，大家都覺得這是很氣憤的行為，後來有人說這是某些開發商自編自演的小品劇，是因為樓盤的銷售考慮的。是真是假，這個完全得需要聰明的你們去思考了。

兩種情況都有發生，至於究竟是哪種？這就需要聰明的你們自己去分析了，買房得擦亮眼睛，千萬別被開發商騙了，不然後續一些事情是難操控的。我覺得去樓盤現場親自看看是最靠譜的行為。