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宜農土地開發證的法律效力

發布時間: 2022-03-24 18:46:32

1. 在土地確權中,原來頒發的土地使用證有法律效力

按道理應該是按土地原承包人進行確權。凡權屬不清或有爭議的承包地應專由村、組調查解屬決後再確權登記。對矛盾糾紛較大,暫不能解決的,劃定爭議區,查清爭議區的位置、面積、形成原因,並登記造冊,記錄在案,待化解爭議後再進行確權公示和登記。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。農村集體土地確權登記依據的文件資料包括:人民政府或者有關行政主管部門的批准文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;當事人之間依法達成的協議;履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;法律、法規等規定的其他文件等。

2. 土地使用證有法律效力嗎

土地證的法律效力是不容置疑的,如你奶奶真要要,就要通過法律手段了。

3. 農村土地確權證丈量但沒發證,有法律效力沒

農村土地承包經營權證書是土地承包者依法擁有承包地的法律憑證,在土地確權尚未發證之前,其丈量的面積沒有法律效力。

4. 開發商出具的土地使用權證明有法律效力嗎

開發商出具的土地使用權如果是真實,是具有法律效力的。開發商出具的土地使用權必須經過有關部門確權後,才能是真實有效的,但有個別開發商會弄虛作假,這是要謹慎對待的。

5. 土改時發的土地證還有法律效力嗎

依據當時《土地改革法》的相關規定:對土地改革中分到的宅基地以及地回上的房屋答,都由人民政府頒發土地所有證。隨著社會生產力的發展,農村逐步走向合作化的道路,通過興辦合作社的形式,農民私有的土地轉為了合作社集體所有,逐漸形成了現在的農民集體土地所有制,並在法律上得到了確認。城市土地隨1982年我國《憲法》的頒布「城市的土地屬於國家所有」而轉為國有性質。因此,現在不存在私有的土地,當時原人民政府頒發的土地證也自然失去了效力。
但是,如果土地改革中由人民政府頒發土地證的土地,迄今未因法定的原因發生土地房屋權屬的變化,現仍在承繼使用的,該土地證可以作為確定土地使用權的權源依據。具體請咨詢當地國土資源局。

6. 請問:鎮政府簽發的《鄉村建設規劃許可證》具有三證合一(土地、規劃、開工)的法律效力嗎

這個證件名稱不規范,不通俗易懂,容易產生歧義,不值得推廣。農村土地最內低是縣政府批准,證件容應該是縣政府辦理發放,鄉政府蓋章改變不了是縣政府工作的本質,但是不能說是鄉政府簽發的,公然公開剝奪縣政府人員的勞動成果可嚴重違規亂紀

7. 農村土地承包經營權證有何法律效力

農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後,國家依法確認承包方享有土地回承包經答營權的法律憑證
「延長土地承包期後,鄉(鎮)人民政府農業承包合同主管部門要及時向農戶頒發由縣或縣級以上人民政府統一印製的土地承包經營權證書。」
《農村土地承包法》第23條也規定:「縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,並登記造冊,確認土地承包經營權。」根據以上規定,土地承包經營權證書實際上代表著國家對於承包方承包權利的確認和保護,其有關「在承包期內實行增人不增地、減人不減地」等文字表述,實際上是引述國家規定。只要國家有關規定不變,這些內容就具有法律效力。

8. 關於土地證的法律效力

分配土地時的證人證明,以及村裡出具1998年分配土地的真實情況和分配土地的有效性,比如當時和你同時分配土地現在己確權的村民。或者能說明甲持有的土地證己失效等證明。

9. 關於土地使用證的法律效力問題!

一,土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
二,相關的法律規定:
1,根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯;
2,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證;
3,中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證;
三,土地使用證:
1,土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
2,證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致;
3,土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應作相應改動;
4,國有土地使用證由國家土地管理局統一監制,市、縣人民政府頒發,土地管理機關填寫,發給依法使用國有土地的單位和個人,並由其保存。
四,國有土地使用證的內容:
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積,其中建築佔地,共有使用權面積,其中分攤面積,土地等級;農村土地中土地總面積,其中地類面積;
③備注、變更記事、附圖以及證書的編號等。

10. 土地證是否有法律效果

土地證是不動產登記證明,本來就有法律效力,我不知道你要問什麼?是這個土地證贈與給你做公證,還是什麼的,如果是這樣做過公證具有法律效力。

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