村委會房屋證明有法律效力嗎

❶ 村委會證明有法律效力嗎

法律分析：村委會證明如果內容與實際情況屬實則具有法律效力，村民委員會出具的反映其職責范圍內客觀情況的證明，可以認定為公文書證並予以採信。如與事實不符則該證明肯定是無效的。在村委會管轄范圍內的，加蓋公章以及負責人簽字或手印。

法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》第七條 村民委員會根據需要設人民調解、治安保衛、公共衛生與計劃生育等委員會。村民委員會成員可以兼任下屬委員會的成員。人口少的村的村民委員會可以不設下屬委員會，由村民委員會成員分工負責人民調解、治安保衛、公共衛生與計劃生育等工作。

❷ 村委會 出具 的房屋過戶 證明 有沒有法律效力

農村的房屋一般沒有房產證，只有宅基證，即集體土地建設用地使用證，版買賣房屋權的，雙方須去區縣國土局辦理權屬變更登記手續，把宅基證由原宅基地使用權人（賣房人）變更為現使用權人（買房人）；
應注意：農村房屋買賣，只限於同一集體經濟組織成員之間，即買賣雙方戶口須均是同一村委會，是否同一村民組並不關鍵，特別是城鎮戶口居民不能購買農村居民的房屋，這是無效的，不受法律保護。

❸ 村委會出證明有沒有法律效力

這種需要看具體證明的事項的，有的事項村裡可以證明，一般具有法律效力，而有的根本不能證明的。

❹ 村委會證明房屋所有權有效嗎

法律分析：無效。關於外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認為，根據法律的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。房屋土地行政管理部門由此規定引申出只允許本集體經濟組織成員之間轉讓宅基地上的房屋。

❺ 村委會出具什麼樣證明才具有法律效力

村民委員會出具的反映其職責范圍內客觀情況的證明，可以認定為公文書證並予以採信。如與事實不符則該證明肯定是無效的。在村委會管轄范圍內的，加蓋公章以及負責人簽字或手印。

根據我國《村民委員會組織法》第二章的規定，村委會的職責有以下幾項：

（1）辦理本村的公共事業和公共事務。

（2）調解民間糾紛。

（3）協助鄉（鎮）政府開展社會治安、計劃生育等工作。

（4）管理本村的集體財產等。

因此，村員委員會根據在行使職責范圍內組織、管理村民事務過程中所形成的必要記錄而出具的證明，如村委會對本村人口具有管理職責，其對當事人家庭成員身份情況作出證明，該證明即屬於民事訴訟法當中的公文書證，依法應予以採信。

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村委會的公書文證：

書證，是以文字、符號、圖案等所記載的內容和表達的思想來對案件事實進行證據的書面文件或其他物品。根據制主體的不同，可將書證分為公文書證和私文書證。

根據我國《民事訴訟法》第六十九條、最高法院《證據規定》第七十七條之規定，在我國民事訴訟法中，對公文書證真實性予以推定。

公文書證是指國家機關或者其他公共事務管理組織在其法定職權或法律授權的范圍內，依照一定的程序和格式所制的公務文書。

私文書證，通常為私人製作或國家機關、企事業單位、社會團體非基於法定職權或法定公務而製作的文書。根據我國民事訴訟法的規定，人民法院對於私文書證，應當辨別真偽，審查確定其效力，不能直接推定其具有形式證明力。

❻ 村委會證明的法律效力范圍

法律分析：一、村民委員會出具的系反映其職責范圍內客觀情況的證明，可以認定為公文書證並予以採信； 二、村民委員會超出其職責范圍出具的含有主觀認識的證明，應當視為證人證言，應由出具者或相關負責人出庭作證。

法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》

第一條 為了保障農村村民實行自治，由村民依法辦理自己的事情，發展農村基層民主，維護村民的合法權益，促進社會主義新農村建設，根據憲法，制定本法。

第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。村民委員會向村民會議、村民代表會議負責並報告工作。

❼ 村委開具的房屋產權證明有法律效力嗎

貌似農村房子是按人頭分的，就是每個人有多大的建設面積是有規定的。不能單純認為是誰建的就是誰的財產。這個證明如果再有鄉政府的蓋章可能有效。

❽ 村委會房屋證明有效嗎

法律分析： 農村的房屋一般沒有房產證，只有宅基證，即集體土地建設用地使用證，買賣房屋的，雙方須去區縣國土局辦理權屬變更登記手續，把宅基證由原宅基地使用權人（賣房人）變更為現使用權人（買房人）。

法律依據： 《中華人民共和國村委會組織法 》 第二十八條 召開村民小組會議，應當有本村民小組十八周歲以上的村民三分之二以上，或者本村民小組三分之二以上的戶的代表參加，所作決定應當經到會人員的過半數同意。村民小組組長由村民小組會議推選。村民小組組長任期與村民委員會的任期相同，可以連選連任。屬於村民小組的集體所有的土地、企業和其他財產的經營管理以及公益事項的辦理，由村民小組會議依照有關法律的規定討論決定，所作決定及實施情況應當及時向本村民小組的村民公布。

❾ 村委會開具的證明是否具有法律效力

【法律分析】
村民委員會出具的反映其職責范圍內客觀情況的證明，可以認定為公文書證並予以採信。如與事實不符則該證明肯定是無效的。在村委會管轄范圍內的，加蓋公章以及負責人簽字或手印。

【法律依據】
《中華人民共和國村民委員會組織法》 第八條 村民委員會應當支持和組織村民依法發展各種形式的合作經濟和其他經濟，承擔本村生產的服務和協調工作，促進農村生產建設和經濟發展。

村民委員會依照法律規定，管理本村屬於村農民集體所有的土地和其他財產，引導村民合理利用自然資源，保護和改善生態環境。

村民委員會應當尊重並支持集體經濟組織依法獨立進行經濟活動的自主權，維護以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，保障集體經濟組織和村民、承包經營戶、聯戶或者合夥的合法財產權和其他合法權益。