房屋買賣合同有法律效力嗎嗎

Ⅰ 房屋買賣合同具有法律效力嗎

房子買賣合同有法律作用。根據民法典的相關規定，當事人基於真實意思表，自願訂立的合同，即使不經過公證也具有法律效力，受到法律的保護，對於合同雙方具有約束力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百一十九條
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

Ⅱ 房屋買賣合同具有法律效力么

房屋買賣協議依法成立具有法律效力。雙方當事人就房屋買賣內容達成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。房屋買賣協議的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力，但未經登記不產生物權變動的效力。
【法律依據】
《民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

Ⅲ 房屋買賣合同有法律效力嗎受法律保護嗎

房屋買賣協議如果依法成立的受法律保護。民法典第四百六十五條規定，依法成立的合同，受法律保護。合同對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

Ⅳ 買方房屋買賣合同有法律效力嗎

房屋買賣合同如果依法簽訂的有效力。當事人訂立房屋買賣合同，應當具有相應的民事行為能力。合同效力是法律賦予依法成立的合同所產生的約束力，對於依法成立的合同，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。

Ⅳ 房屋買賣合同書具備法律效力嗎

民間房屋買賣合同書有法律效力。當事人一經簽字或蓋章合同即產生法律效力，受法律保護；簽訂房屋買賣合同書後未辦理過戶登記的不影響合同效力，但所有權不發生改變。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。《民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

Ⅵ 房屋買賣合同具有法律效力的條件是什麼

法律分析：房屋買賣合同內容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件：1.合同當事人必須符合主體資格。2.房屋買賣雙方當事人應當表意真實。3.房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

Ⅶ 合同中的房屋買賣合同是否具有法律效力

房屋買賣合同如果依法成立的具有法律效力，當事人應當按照合同約定全面履行義務，不得擅自變更或者解除合同。否則應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

Ⅷ 房屋買賣合同是否具有法律效力

法律分析：雙方簽訂的房屋買賣合同，只要合同簽訂雙方具有相應的民事行為能力，合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，符合公序良俗，是雙方的真實意思表示，則合同自成立時即發生法律效力。

法律依據：《民法典》

第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。