物業公司法律效力

⑴ 物業管理規約有法律效力嗎

管理規約的概念 開抄發建設單位或者業主共同制定的規范區分所有建築物或者建築區劃內業主權利、義務、責任的法律文件。管理規約有狹義和廣義之分。廣義管理規約包括臨時管理規約和管理規約。通常將開發建設單位制定的管理規約成為臨時管理規約。首次業主大會制定的業主規約稱為管理規約，即狹義的管理規約。 管理規約的效力 管理規約對全體業主具有約束力。 管理規約的內容 第十八條管理規約應當對下列主要事項作出規定： （一）物業的使用、維護、管理； （二）專項維修資金的籌集、管理和使用； （三）物業共用部分的經營與收益分配； （四）業主共同利益的維護； （五）業主共同管理權的行使； （六）業主應盡的義務； （七）違反管理規約應當承擔的責任。

⑵ 社區出的物業服務說明有法律效力嗎

即使是社區出的物業服務，說明也是有效力的，只要你簽訂了物業服務協議，那麼就可以以此作為依據，跟物業進行打交道。

⑶ 《物業服務合同》是具有法律效力的規範文件，是物業管理的基本依據.對嗎

物業服務合同是一個合同，並不是規範文件，因為合同是雙方協商一致後的結果。只版要不違法權法律強行規定，就是合法的，是受法律保護的，雙方應當按照合同的權利與義務來履行合同。而物業服務類的規範文件或者法律是簽合同的基本依據。

⑷ 物業公司管理處印章有法律效力嗎

物業公司管理處印章事實是有法律效力的

⑸ 物業公司群公告和通知有法律效力嗎

物業公司的群通知和通告是沒有法律效力的

⑹ 物業管理條例和物業管理法有什麼概念上的區別

法和條例的區來別在於：

1、制訂的機關源不同：法的制訂是由全國人民代表大會及其常務委員會來完成的，條例的制訂可以由地方人民代表大會及其常務委員會來完成，也可以由部一級主管機構來完成。

2、法律效力不同，法的效力一般高於條例的效力，條例與法不能抵觸.

3、空間效力不同，有的地方性條例只能在某一地方生效,而法律的空間效力是中華人民共和國范圍之內。

4、調整范圍不同，法的調整范圍可以涉及多個方面或多項內容，條例整范圍一般是社會生活的某一具體方面或某一項具體內容。

綜上所述,我國現只有《物業管理條例》已經2003年5月28日國務院第9次常務會議通過，現予公布，自2003年9月1日起施行。

⑺ 物業公司證明章有法律效力嗎

可以作為物業公司的證明，具有法律效力。

⑻ 物業管理規約的法律效力,對（） 不產生效力

管理規約對物業管理區域內的全體業主具有約束力。