結婚後添名字的法律效力

Ⅰ 結婚後房產證上加名字有法律效力嗎

婚前在房產證上加名字是有法律效力的。如果你是房子的所有人，婚前還是婚後把妻子的名字寫在房產證上面，都是你對房子的一種處分行為，意思就是你願意把房子的一部分贈與給妻子，共有這套房產。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

Ⅱ 結婚後一方要求在對方的房產證上加自己的名字，請問加名字後有什麼法律效力謝謝！

按照法律規定，任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權人並不只能是一個，只要當事人願意，房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此，當事人在結婚後可以在房產證上加名字。 如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。 因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。 婚後房產證加名不增收契稅。因此婚後加名分費用除開契稅即可。 最後需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案後、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。相關知識延伸閱讀：房產證加名字的方法有哪些 1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。 2、共有產權是指房產證上仍為一個人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產房屋的產權屬共同產權，可以在公證處公證各自所佔份額。 3、不需要辦理兩個證件，如果需要其房產為兩個人共同擁有的話，可以在辦理房產證時，申請產權共有，就是在房產證的共有人一欄申請填寫共有人的姓名。房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權可以在法律上標志著房產的共同歸屬。

Ⅲ 我想和我女友寫個協議，就是結婚後房本上加上她名字， 可以做公正嗎，有沒有法律效力。

你們可以約定房產共有。是否能公證得問公證處，但只要內容合法，不管是否公證都可以有效。
至於增加共有人，在有貸款的情況下，得銀行同意才行。
上述分析供參考，需准確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。
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Ⅳ 結婚後房產證上加名字有沒有法律效力

新婚姻法婚後房產證上加名字有用。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。

Ⅳ 二婚結婚後房產證加一方名字．有法律效力嗎

你好，關於你咨詢的房產證加名一事，首先登記後就會發生法律的效力，因為根據我國法律，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅需要依法登記才能發生效力。
但對於房產的分割問題需要結合具體情況。第一，若該房為一方在婚前支付全款購買，婚後加上另一方的名字，可能會被認定為贈與行為，夫妻將共有該房屋，但具體分割，法院會根據實際貢獻大小等因素確定份額，但是若認定為彩禮或者附義務的贈與，將會根據實際情況確定是否需要返還。
第二，若該房屬於婚前付首付，婚後加名，會認定為夫妻共同財產，一般會按照夫妻共有財產分割。



【相關法條】
《民法典》第209條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第661條：贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務
第663條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
《民法典》第1063條：下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅵ 結婚後在房產證上加配偶名字有法律意義嗎

按照法律規定，任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權人並不只能是一個，只要當事人願意，房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此，當事人在結婚後可以在房產證上加名字。
對於婚後房產證上相加名字是有用的，也是合法有效的。根據現行《民法典》（自2021年1月1日起實施）的規定，婚前房婚後房產證上加名字視為夫妻一方對另一方的贈與，第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法的規定處理。
如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
婚後房產證加名不增收契稅。因此婚後加名分費用除開契稅即可。

Ⅶ 結婚後房產證加名字有沒有什麼法律作用呢

結婚後，加配偶名字到房產證上是具有法律意義的。房產證上加名字視為贈送。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。