中介的看房確認書的法律效力

A. 看房確認書是否具有法律效力

看確認書的內容而定。
一般這種確認書應該類似於承諾書或者購房意向書，如果內容沒有約定主要購房條款，這種確認書是不能約束當事人的，當事人可以反悔。

B. 中介帶我看房簽的看房書，會有法律後果嗎

嚴格意義上來講該看房確認書的確有效，是否賠償及如何賠償看看房確認書中的條款。如果你不想讓中介對你進行法律訴訟，有三種方法，一、過戶後的房產證上不要寫看房確認書中寫的名字。二、如果業主沒有與中介簽委託買賣合同，我想中介也沒法告你，人家業主都沒有委託那個中介賣房，它有什麼理由來告你。三、如果業主與中介簽了委託買賣合同，但不是獨家委託的合同時，你則證明你與業主聯繫上不是由於該中介的原因，就可以免責了。如果有朋友開中介的話，你就與朋友開的中介公司簽一份看房確認書，填寫的日期要早於你已簽訂的那份看房確認書，以證明你早就通過其他中介看過該房子。或者想想其他的方式證明你本來就與該業主認識或者有其他朋友介紹你們認識。
至於會不會真的搞得這么麻煩要看那個中介會不會真的起訴你吧。

C. 看房確認書有哪些效力

多數客戶往往以為該確認書為中介機構考核業務員工作量的依據而草率簽字確認，從而為日後糾紛埋下隱患。
一、看房確認書通常會使用通用格式描述該套房產的具體地理位置，門牌號碼，中介機構等信息;
二、最主要的部分，則是對客戶看房後的未來購買行為，提供了約束。如：看房後若干時間內(三個月、半年等)若要購買該套房產，必須通過該中介。否則，需支付違約金若干(多為房價的1%)。
「看房確認書」屬於雙方自願達成的一份合約，只要其內容合法，雙方均應遵守。但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在藉此免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權利的情形，則該條款無效。
目前各地對看房確認書引起的民事訴訟反響不一，中介及客戶獲勝均有見諸報端。若客戶在看房後，與房東「手拉手」直接之交易中心列印售房合同，則判中介獲勝較多。若因為服務態度、房屋價格等具體原因跳過某傢具體中介，而不是中介這個行業時，房東獲勝較多。

D. 看房確認書有法律效益嗎

房產中介機構常抄要求客戶在其提供看房服務後，簽署看房確認書。 多數客戶往往以為該確認書為中介機構考核業務員工作量的依據而草率簽字確認，從而為日後糾紛埋下隱患。 一、看房確認書通常會使用通用格式描述該套房產的具體地理位置，門牌號碼，中介機構等信息; 二、最主要的部分，則是對客戶看房後的未來購買行為，提供了約束。如：看房後若干時間內(三個月、半年等)若要購買該套房產，必須通過該中介。否則，需支付違約金若干(多為房價的1%)。