過期准建證的法律效力

㈠ 請問准建證過期兩年了，房子正在建怎麼辦

准建證既然已經過期了，再建房就屬於違建了，必須重新辦理有效的准建證才可以繼續建房，你的這種情況是可以補辦的。

㈡ 買地的時候准建證過期了,屬於詐騙嗎

買地的事和這些過期了，你這個水非法用地不適宜詐騙。

㈢ 房屋准建證的有效期是多少

准建證有效期一般一年，過期建房需重新審批，農村建房一般不會認定違法建築的。
辦理流程：
持有土地使用證、設計圖紙、四鄰簽字、申請書等，到當地規劃主管部門辦理即可。
1、由個人出建房申請；
2、建房申請由村、鎮等主管部門批准後，報城市規劃主管部門，一般是規劃局的私建審批科；
3、私建審批科現場查看後，符合建設標准，用地標准後，核發土地使用證和施工許可證，方可進行施工；
4、施工完成後，報規劃部門核查建築規模，符合當初申報後，方給出具證明材料報房產申領房照。

㈣ 我的准建證過期了房子建好倆年了沒辦房產證，現在該怎麼辦理啊

您好，需要重新申報准建證，再辦理房產證，望採納

㈤ 我在准建證有效期內建了地基和2樓，現在准建證過期了還能繼續建嗎需不需要補辦

按照國家有關文件的規定，轉移電站過期了，就是失效了，不具備法律效率最好到城建局，去補辦一下你的證件證。

㈥ 准建證，土地使用證，房產證，到底哪個有最後法律效力

1、這三個證件分別有不同的法律效力，沒有先後之分，效力性質不同。
2、准建證是經過審批回同意申請答單位在經審批的位置建設。
土地使用證是國土資源部授權單位及個人依法使用土地的權屬證明。
房產證是國家對個人及單位的房屋等相關屬性的確權證明文件。

㈦ 廈門翔安農村准建證已過期,現在如果建房子城管有權拆除嗎

當然有權拆除，准建證過期就喪失了建造資格，如再建即屬違章建築。

㈧ 准建證是90年批的，集體土地使用證是93年發的，哪個更具有法律效力

兩個都有法律效力。准建證是規劃許可手續，土地證是用地許可手續。

㈨ 准建證過期可以建房子嗎

法律分析：准建證既然已經過期了，再建房就屬於違建了，必須重新辦理有效的准建證才可以繼續建房。准建證有效期一般一年，過期建房需重新審批，農村建房一般不會認定違法建築的。該村中村民在村內建房，首先要向村集組織或是村民委員會提出建房申請，經過村民會議討論，再按照以下程序辦理：（1）有佔用農用地的，要經過鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門經過審查核實同意並出具選址意見書，再按照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准過後，再由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地。（2）在原有的宅基地上或是村內空閑地以及其他土地等，都要由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

㈩ 准建證已經過期可以拿來起訴嘛

你好，如果已經過期的話，是不能拿來用起訴的，不具有法律效力的