商品房滲透的法律責任

1. 家裡管道漏水，滲透進鄰居家房後面，我們願意負責維修，但鄰居堅持起訴，想知道主要負什麼責任

讓他去起訴吧，還不一定誰贏呢，就算你輸了也賠不了多少錢，放心吧。說實在的，要走訴訟的話，人家比你勞神

2. 國家對商品房樓層樓板滲透防水有要求嗎商品房裝修的時候在客廳剛拌了一包水泥砌牆，樓下就說漏水了，請

對衛生間有要求，樓板沒有防水功能，攪拌水泥時，水太多了吧？都滲入樓板了，之前應該墊一層塑料之類的東西。

3. 新買的商品房陽台漏水都滲透到客廳了

你這事也只好自己找人修了，因為不修你沒法裝修，找固定的專業人士來修，那個白色膠幾塊錢的玩意，能修好才怪。到防水門市找師傅現場給你修下

4. 商品房樓上未裝修,積水滲透樓下導致樓下客廷和卧室天花板發黑,樓下損失怎麼辦

樓上買出去了，就是樓上業主給你賠償損失，如果樓上沒賣出去就是直接找開發回商，像您的這種答情況，找樓上業主然後樓上業主找開發商再給他賠反正最終是開發商給您賠，但您不應該去找那個開發商或者物業，讓樓上的業主去找。

5. 商品房陽台出現裂縫，蓄水後已經能把水滲透到樓下。請問這是質量問題嗎該找誰

這肯定是質量問題：
應該先找物業公司或房產公司進行維版修；再由房產公司或物業房子的施權工單位進行維修。
如果是由於業主裝飾時在陽台上強制開孔造成結構損傷，從而造成陽台滲水，則應由業主自己承擔維修責任。

6. 裝修不到一年的房子瓷磚滲透怎麼辦打官司怎麼打

需要瓷磚的銷售商賠償，首先要准備好購瓷磚的憑證，然後最好將當時鋪貼瓷磚的師專傅要聯繫到，關屬鍵時刻，可以提供人證。
如果銷售商不提供賠償，可以向法院起訴，依法要求賠償。
可以委託專業律師，也可以自行遞交訴狀。

7. 衛生間開發商的四通管漏水交房了2年半左右！樓下牆體滲透水！這是誰的責任

按理說這屬於開發商用料或施工不當造成的原因，由開發商負責。但是還需要鑒別你是內否已經辦理了交房手續，容一般開發商辦理交房手續一定時間以後就會默認業主對房屋質量驗收合格，出現了不屬於質保內的責任開發商都會規避掉。所以最好是大家一起協商，找個最合適的方法一起解決問題

8. 水滲透進房間內了有什麼安全隱患嗎怎麼處理

天花板么？ 還是側牆？是樓上漏水了吧？ 一定要查清楚，如果是有連續的漏水是必須解決，否則就完蛋了啦

9. 新買的房子下雨了外牆壁的水會滲進來，久而水會滲透到其它房間，造成房間牆面發黑，找開發商也不理，到...

既然開發商不理，就是說他們不承認責任問題，所以他們也不會給你退房。方式：專打官司，找到屬足夠的證據，讓質檢單位去檢測，如果責任問題屬於開發商，那官司可以打贏，如果問題屬於你們後期裝修所致，定輸、物業不找你們事都不錯了。第二種情況：轉手當二手房銷售掉，再去購買漂亮切質量很好的房子。 呵呵，願你一切順利。

10. 樓上房子沒有裝修水滲透我的房子怎麼辦

找開發商和物管，這是他們的責任，只要你裝修時沒在頂上鑽孔，滲水內不是你造成的怕什麼啊容，不僅是要找他們把樓上的防水處理好，還要把你家裡的處理好，你還可以要求賠錢。要是不行你直接找質檢部門，他們肯定會處理的。