租金逾期法律責任

㈠ 租客拖欠租金如何處理

承或敗慧租人拖欠租金的根據具體情況分別處理：

1、承租人確實無力支付的，可以允許分期返還；

2、租枯稿金過高的，由房地產行政管理機關進行調整；

3、承租人意外死亡的，租金從其遺產中予以扣除；

4、無正當理由衫答且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的追究違約責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條

  承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

根據我國《民法典》（2021.1.1生效）第五百六十二條規定：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條 規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的;

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

5、法律規定的其他情形。