開發商跑了法律責任

① 開發商跑路不犯法嗎

一、開發商跑路不犯法嗎
1、開發商跑路是違法的。如果遭遇開發商跑路，可自行聯系相關業主，共同組織維權；其次，應主動採取各種各樣方式聯系嘩芹開發商，要求挽回損失；最後在無法自行解決的情況下，最直接的方法就是及時向法院起訴。開發商跑路的，購房者可以解除合同，買賣合同作為主合同被解除的，從合同按揭合同也可以解除，購房者不再向貸款銀行支付按揭款項。
2、法律依據：亂伍畢《中華人民共和國城市房地產管理法》 第七十條
沒有法律、法規的依據，向房地產開發企業收費的，上級機關應當責令退回所收取的錢款；情節嚴重的，由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分。
第七十一條
房產管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，給予行政處分。
房產管理部門、土地管理部門工作人員利用職務上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物為他人謀取利益，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，給予行政處分。
二、開發商跑路後怎麼辦
1、房屋買賣合同上有公司的蓋章，買房的人可以與公司橘鎮協商解決；
2、到法院起訴公司，並停止還貸款，向公司主張已繳納貸款極其利息。