房屋買賣合同異地代簽有法律效力嗎

Ⅰ 房屋買賣合同，買賣雙方都代簽字，這樣的合同有效嗎

這個合同在簽字的同時，還有合同的履行，如支付定金或房款，所以合同雖然有瑕疵，但應是一個有效合同。除非你妻子馬上提出相應訴訟等！

Ⅱ 代簽房屋買賣合同產生法律效力么

首先，房屋臨時買賣合同，這個詞我還是頭一次聽，合同就是合同，你指的應專該是一個定約合同，沒有臨時合屬同這個東西，如果產權證上沒有這個人的話，說明他不是房子的所有人，因此他對這個房子進行的任何處分均為無權處分，無權處分，在法律上的效力是待定的，如果你不同意，就無效。
同時這個是不動產，過戶還是比較嚴格的，沒有你本人的通知，合同簽在漂亮，買房人也得不到房子。

所以，你的問題不嚴重，放心吧!!

Ⅲ 的房屋買賣合同，對方是找人代簽字，這個合同有效嗎

如果有他本人簽署的授權委託書，委託他人辦理是可以的。如果沒有書面的委託材料，事後對方不承認說根本沒有授權那個人代為簽字，那就會產生麻煩。

Ⅳ 非產權人代簽房屋買賣合同有效嗎

合同的效力，又稱合同的法律效力，是指法律賦予依法成立的合同具有約束當事人的強制力。依法成立的合同在法律上產生既定力和約束力，無效合同不產生法律效力。房屋買賣合同，是指當事人雙方約定，一方交付房屋並移轉房屋所有權於他方，他方受領房屋並支付價金的合同。 一、非產權人代簽房屋買賣合同的效力 除非產權人委託公證給他全權代理，否則這個買賣合同是無效的。 二、房屋買賣合同效力的幾個問題 實踐中房屋買賣糾紛時有發生。房屋買賣糾紛涉及到產權、價款、面積、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那麼，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢?歸納起來，主要有以下幾種： 1、房地產分離出賣，合同無效。 由於房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移。如果出賣人將房產和土地使用權分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買受人可以提出這種買賣合同無效。 2、產權主體有問題，合同無效。 出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為一般無效 。房屋的產權為數人共有的，必須徵得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為一般認定無效 。 3、侵犯優先購買權，合同無效。 房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。 房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。 4、非法轉讓，合同無效。主要包括轉讓(含買賣)下列房地產：①司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;②依法收回土地使用權的;③權屬有爭議的;④法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

Ⅳ 房屋買賣合同由他人代簽是否具有法律效力

那得看代簽人是否有合法的代理權，有代理權就有效

Ⅵ 房屋買賣委託他人簽字有法律效力嗎

房屋買賣委託他人簽字有法律效力。
根據我國《合同法》規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
當事人依法可以委託代理人訂立合同。

Ⅶ 代簽的賣房合同有效嗎

是有效的。