房開海報的法律效力
❶ 房地產海報中的一線什麼意思
如果用在城市前，比如一線城市，就是指北上廣。
如果是一線湖景、一線山景等，就是指近距離。
❷ 關於商海房地產海報或招貼的設計需要注意什麼
如本人求分只需指出幾點好的元素附和樓主即可 但由於職業態度之故
請恕本人直言 也請樓主耐心看完本人之建議
此圖非常缺乏生活元素 缺乏風格定位等 少了前面幾個因素的話很難體現出項目
的定位和品味 更做不到視覺沖擊吸引眼球 也沒有簡單明確的元素去吸引讀者跟
著你的思路思考下去
你想重點突出質量 但幾何圖形和圖紙圓規等並不能真正表現出「質量」的存在
最多也就讓讀者感受到建築師的精密和細致 不單止正面宣傳效果不佳 很可能還
會引起一部分人的反感 尤其工作中經常接觸很多圖紙和數據的人 他們在工作中
接觸繁雜的圖紙 繁復的表格和混亂的數據已經夠多了 下班空餘還看到如此繁雜
和錯亂的信息 下意識的就會避讓或者抗拒
建議更換一個清新舒適另人嚮往的主題 讓人看見了有繼續往下了解的沖動
因本人對貴司之項目缺乏實地實際的了解所以建議也只能是大方向的 關於細節
和內容就要您自己以一個准業主的身份去體會了 把自己代入客戶的角色去思考
方法：
先做好目標客戶群的定位和海報投放地點消費結構定位
比如貴司之項目所在位置的商業結構 人口結構等
海報投放地點的 人流結構
調查清楚之後並結合項目的定位 將目標客戶群精確鎖定 再代入其角色進行思考
比如貴司項目周邊是機場 目標客戶大多是機場的職工 飛行員 空姐 地勤人員
又比如說海報是投放在電影院附近 那麼周邊人活動的多屬年輕的時尚一族
那麼你就要把自己代入他們的角色去思考 想想如果你是他 你嚮往些什麼？什麼
能吸引你繼續關注？
又例如貴司項目周邊很多專業市場 目標客戶是些文化水平不那麼高品位不那麼
高 但比較精於計算成本利潤和最大價值的商人 那你就不能做一些比較深奧和高
品味的的主題了 就要往突出 項目區位對工作和便利 交通對生意的優勢 升值的
潛力 質量和性價比還有實惠等方向發展了 這些都是這群人最關心的
比如你的主推廣語可以是 15分鍾事業、生活分身有術
（這邊西裝領帶）繁華商圈 ←15分鍾→ 奢逸凈土（這邊休閑裝）
（商品和客戶等） （妻兒家人釣竿風箏琴棋書畫茶藝術等）
又比如周邊的人是年輕的高收入群體例如飛行員、空姐
主推廣語可以是 15分鍾事業、愛情分身有術
（飛行員、空姐套裝）國際空港←20分鍾→奢逸凈土（情旅裝）
（跑道、控制塔、雷達、機艙） （玫瑰香擯、紅酒鋼琴）
再加些 升值潛力 性價比和實際優惠等 的作為輔推語
如果有的報業不肯刊登路程時間那麼你就把15分鍾換成5公里這樣的實際距離
如果項目區位不突或者你的目標客戶不關心這些 你就換個他關心的主推廣主題
反正一句話 精確定位目標客戶群和投放地點 投其所好 牽其思路 必須做有針對
性的「點射試營銷」而非覆蓋性的「掃射試營銷」這樣你能事半功倍。
本人從事地產8年 從一線銷售到策劃總監 經常策劃 審閱和評定此類稿件 小小
建議 望你能提高作品 同時本人也可加強自己 並不求分 如有疑問或意見歡迎繼
續交流。
❸ 開發商的廣告也有法律效力 廣告別再隨手丟
樓盤廣告常常巨幅掛在城市裡顯眼位置，赫然成了一道城市風景，看到廣告而心動買房的業主也不佔少數。那麼，這些開發商懸掛在外、面向大眾的廣告是否也具有法律效力？廣告上誘人的宣傳標語是否可以等同於開發商的承諾？這些問題你應該知道答案，以免損壞自身權益。
售樓廣告上的內容，開發商應兌現嗎？
售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發商為了吸引買房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內容沒有寫入合同中，即使將來這些宣傳沒有兌現，開發商一般也不會因此而承擔責任。
宣傳海報通常是開發商所做的宣傳廣告，有些海報可以界定為法律上的要約邀請，是可以具備法律效力的。
售樓海報往往體現的是樓盤外觀圖、小區整體布局圖、價格、地段、房型、規劃配套、優惠條件以及投資者等信息，根據最高法相關司法解釋的規定，如果要從法律上確保宣傳海報本身具有法律效力，可以把宣傳海報中的具體內容明確的寫到商品房銷售合同中或者將宣傳海報內容作為售房合同的附件，以此制約開發商虛假宣傳和後期的違約行為。即使不對宣傳海報進行約定，我們在買房時也一定要對宣傳海報進行留存，如果一旦日後就房屋格局、面積、質量、小區環境等事宜發生糾紛，將可能成為贏得訴訟的關鍵證據。如果開發商在這些材料上寫得非常明確具體，內容確定，如「送多少錢的精裝修」，「綠化面積達到多少平方米」等等，這些內容將對房屋價格以及購房人是否買房產生重大影響，即使這些內容沒有寫入合同，開發商也要兌現。所以，一些重要的廣告一定要保存好，如果將來發生糾紛，可以作為證據。
參考法條：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條
房地產商承擔虛假廣告民事責任的必要條件有什麼？
（1）房地產商發布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產商主觀故意所為。這是房地產商承擔責任的前提。
（2）購房者是受到欺騙和誤導。購房者因為依賴（虛假）廣告，對該廣告承諾的內容抱有期望才購買房屋的，即受到了欺騙和誤導。如果購房者在購房前已知或應知廣告內容虛假，或者購房者的購房行為與虛假廣告無關，則不能認為是受到了欺騙和誤導。
（3）購房者的合法權益受到了侵害。購房者的合法權益受到實際發生的損害，這種損害包括財產的、金錢的、精神的。
（4）損害和虛假廣告之間有因果關系。也就是說，是虛假廣告欺騙和誤導了購房者，給購房者的權益造成了損害，即虛假廣告與損害之間有因果關系。
參考法條：《 廣告法》第三十七條
（以上回答發布於2015-10-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 為什麼房地產海報下面那麼多小標識
呵呵~~一個是裝飾用、顯得精緻、專業、有設計感。另外一個可能是集團聯展海報，集團下面有很多的項目，所以展示很多的標識咯
❺ 做房地產廣告的海報 平面設計 當中一定要有房子出現么
當然需要
海報上的房子效果圖、文字說明、外表的裝飾目的是給客戶意想不到的視覺沖擊，從而對海報上的內容和企業留下深刻記憶。
這樣才能產生更好的廣告效應
❻ 我家房屋牆上沒有經過我同意貼丁幾張海報違法嗎
你家的房屋進去別人貼海報了嗎？這很不正常。但也不違法，揭下來即可。
❼ 房地產海報字體有什麼特點
你好！
筆劃是豎的、橫的、斜的盡量把格子寫滿。
（3）由於中國文字可以直書也可以橫書，所以行距要大於字距，甚至不要有字距，以便他人閱讀。不過，海報以橫書居多。
我的回答你還滿意嗎~~
❽ 房地產公司的海報怎麼做
我以前做過房地產得海報，大部分用的是圖庫和字型檔！！！每個廣版告公司都有很大一個權書架，上面擺滿了各種矢量圖和點陣圖得圖庫和字型檔。網上下肯定不會下那麼全得。但是也有一些大客戶可能會請人去畫。其實很簡單，等到你進了廣告公司就全會了。主要還是創意。不要被作圖給牽絆住。試試不用電腦，用手繪怎麼樣。
❾ 想問一下，房地產的概念海報是指什麼，有例子嗎
房地產的概念海報指的就是對小區的統一規劃和藍圖設計！如房地產門前的三D宣傳海報！
❿ 房地產海報怎麼設計
海報上的房子效果圖、文字說明、外表的裝飾目的是給客戶意想不到的視內覺沖擊，從而對容海報上的內容和企業留下深刻記憶。 這樣才能產生更好的廣告效應，當然你也可以可以找一些模板，往裡面加自己的產品信息就可以了可以去美好印看看，裡面的模板挺多的~