私下簽換房協議起法律效力嗎

⑴ 雙方自簽的換房協議有法律效力嗎

具體要看協議的內容的，在不違背法律規定，自願簽訂的情況下是有效的。

⑵ 和開發商換房協議誰出具

和開發商換房協議由申請人出具。
根據建設部1997年10月頒發的（城市房屋權屬登記管理辦法》的規定："因房屋的買賣、交換、贈與、繼承、劃撥。轉讓、分割、合並、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請轉移登記""。我國法律規定，換房等其他方式使房屋產權發生變更時，必須進行登記，換房協議簽訂後，如當事人按規定辦理了產權更換登記的，則雙方換房協議已具有法律效力，任何一方均應遵守協議，履行換房的義務。"

⑶ 換房協議有法律效力嗎

1、「換房協議沒有公證，有法律效力嗎？」：有。
2、協議只要是雙方真實意思表示、專協議內容沒有違屬反法律法規的強制性或禁止性規定、沒有損害其他人的合法權益的，就合法有效、有法律效力。
3、公證不是協議生效的要件：不經公證的協議，只要符合以上條件也一樣有法法律效力。公證的唯一作用就是：公證後的協議的證據效力更強一些，如果是起訴到法院，法院會直接採納公證後的文書為證據。
4、你的情況：可以起訴到法院要求對方按協議約定履行協助過戶手續，應該能得到支持。但根據《物權法》的規定，房產以登記為公示制度，在沒有辦理過戶手續之前，你的協議是有效的、但還未能取得產權，如果對方反悔，你可能只能得到對方的違約賠償，所以：還是在對方未能取得房產證之前盡快起訴吧。