抵押車庫怎麼才有法律效力

Ⅰ 房產抵押如何辦理才有法律效力

1、《物抄權法》第187條規定，以建築物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒山等土地承包經營權或者正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押登記自登記時發生效力。
2、房屋登記在當地的房產部門。
到房管局直接辦理，需要提交相關的材料
1、抵押登記申請表(網上下載)
2、房屋所有權證(原件+復印件)
3、借款合同、抵押合同原件
4、身份證原件+復印件
5、評估報告等，但每個地方可能要求不太一樣。

Ⅱ 有抵押的借條怎麼寫才有法律效力

1、借條以借款人手寫為佳，但要注意書寫規范。借條列印件同樣具有法律效力，版但容易偽造。借款人簽權名同時應按手印。借款人的信息一定要寫清楚身份證號，並要在書寫借條時要求借款人提供原件進行核對。2、載明借款發生的日期，精確到日，可以在借條中約定還款日期，未約定還款日期的，借款人可隨時主張返還。3、借款金額要同時用阿拉伯數字和中文大寫，並寫清幣種，如「人民幣100000.00元整(人民幣拾萬元整)」防止持有借條的人篡改。4、載明借期利息，逾期利息，年利率超過36%的部分無效。5、款項的交付盡量選擇銀行轉賬的方式，可以在借條中明確對方收取款項的賬號和轉賬日期。對於轉賬，可以備注借款的用途。如金額較小，現金交付時應在借條中註明雙方的借款是通過現金交付的。無論哪種方式，都要求由借款人書另外書寫已經收到款項的收據。借條只能證明雙方之間有借貸合同關系，不足以證明借款人已經履行了交付款項的義務。6、借條出具後，應同時收取借款人親筆簽名的身份證復印件。

Ⅲ 如果車庫抵押手續是民間自己私下辦理，沒經過公證或適當法律程序，抵押有效嗎多謝了

不動產抵押權的設立必須要合同生效+辦理登記，沒有辦理登記抵押權不能設立，但是合同符合版條件的話依然生效權。所以你說的情況抵押權沒有設立，但是如果合同符合生效的條件的話，依然有權請求辦理登記手續，並且這種請求是可以請求法院強制執行的。希望能夠幫助你。

Ⅳ 車庫只有房產證沒有土地證怎麼樣辦理才有法律效力

合同有效但是無法對抗善意第三人，如果房主再將車庫賣給不知情的第三人，並將房內產證轉移登記之後容，車庫的所有權就屬於有房產證的善意第三人了。雖然，那麼做的話房主對你要承擔損害賠償責任，但是沒有房產證的你，是沒有對車庫的所有權的。房產證是唯一合法的物權證明，沒有房產證就不受法律保護。就算是真要買，也只能做公證。但是做公證的話風險也太大了，我國房屋權屬是以登記為主,誰是房屋權屬證書上的登記人,誰就是所有人,即使是公證文書也是無法對抗的.

Ⅳ 房地產欠我100多萬，用車庫或車位抵押有合同能不能起到法律效力

可以。如果不還錢，可起訴執行拍賣車庫。

Ⅵ 抵押車轉讓具有法律效力嗎

抵押車不能過戶，車子已經辦理抵押，說明車子物權已經暫時不屬於車主所有。所以，車主沒有權利把暫時不屬於他的車子過戶他人。需要還清抵押款，解除抵押之後確權，才可以辦理過戶。

Ⅶ 有抵押的借條怎麼寫才有法律效力

只要是雙方真實意思表示並且不違法的，都有法律效力。

一、借據需要具備的基本要素

1、借款人的姓名、身份證號碼、住址。借款人是個人的，必須親筆簽字，由他人代簽的借據法律效力會產生爭議。比如張三借款簽李四的姓名，會給貸款人帶來法律困擾。

2、貸款人的姓名：要求寫全稱，最好不要寫，借到張姐、李哥等代號，以免主張債權時候出現障礙。

3、寫清楚借款金額：最好是寫上金額的幣種，比如人民幣多少元，用大寫、小寫的形式分開寫，以免字跡不清楚看不清楚金額的爭議，但是一定要核對大寫、小寫的一致性。

4、還款期限：對於還款期限的約定，有利有弊。

寫清楚還款期限：利：債權人到期以後就好順理成章的問債務人還款，特別是朋友之間借款的一個收款的理由。弊：債權人一定要注意訴訟時效，從借據上備注的還款期限到期之日開始計算，2年以內債權人必須主張債權（催收函簽收或者向人民法院起訴），否則債權到期2年以後，債權人超過訴訟時效，即使起訴也很難勝訴。

不寫還款期限：利：隨時可以要求還款，不受2年的訴訟時效限制。弊：朋友之間不好催要還款。

5、利息：民間借貸，有約定好利息利率的，按照雙方的約定履行，如果沒有約定利息利率的，視為無利息貸款。在債權人另行主張還款並支付利息之日之前，這一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。

6、還款方式：是一次性還本還息，還是分期還本還息，什麼期限還多少，需要明確下來。

7、落款：借款人簽字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

二、發放貸款接收借據需要注意的法律風險

1、如果借款人是已婚，最好要求其配偶作為共同的借款人簽字，目前一方簽字借款、配偶另一方不認可的訴訟越來越多，各種各樣的判例結果，導致沒有配偶另一方簽字的借據有可能出現不能要求夫妻共同償還的法律風險。

2、債權人要求百分之百的回款把握，世界上的信譽度或者還款能力沒有百分之百，除非債權人提前把這個百分之百的東西掌握在自己手裡，即要求借款人在借款的同時提供有效的財產擔保，並根據法律規定進行必要的擔保物抵押登記。

3、如果不能進行擔保物抵押，最好要求其他財產狀況、信譽好的人作為擔保人簽字，擔保人簽字註明對於本息承擔連帶償還責任，並備注擔保人的身份信息。

4、借款資金流轉的證明：大額的民間借貸，在訴訟階段一般需要債權人舉證你確實什麼時間段借出了多少資金給債務人，為了避免給自己帶來舉證障礙，債權人最好用銀行轉賬的形式支付至債務人，保留銀行轉賬憑證。如果一定是現金形式，最好在借據上要求交付現金在場的2人以上作為見證人簽字，見證現金的交付過程。

5、保留以下相關證件的復印件：借款人的身份證、借款人的結婚證、擔保人的身份證、擔保物的財產權證、屬於借款人的非擔保物財產的登記權證，作為日後出現訴訟糾紛的線索備用。

Ⅷ 車輛作為抵押物，沒有進行抵押登記的，抵押的法律效力如何

以車輛為抵押標的，應當在運輸工具的登記部門進行抵押登記，抵押物自登記之日起生效，這是《擔保法》的規定，不過法律是在不斷進步和完善的，《物權法》出台後，對抵押擔保採取了更自由的立法。 一、《物權法》生效前，車輛抵押不辦理登記的，抵押無效。 《擔保法》第41條規定：「當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。」第42條規定「辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。」可見按照法律規定，以車輛抵押的，應當在交通運輸工具的登記部門，就是車管所，辦理抵押物登記，抵押自登記之日生效，如果沒有辦理抵押登記的，抵押條款不生效。 二、《物權法》生效後，抵押車輛不辦理登記，抵押合同有效，不能對抗善意第三人。 隨著立法鼓勵自由交易，不輕易認定合同無效的趨勢，《物權法》第15條等都規定未辦理物權登記的，不影響合同效力。也就是物權法確立了和擔保法不同的合同效力規定，《物權法》把抵押合同生效和抵押權設定區分開來，不輕易認定合同無效。根據新法優於舊法的規定，《物權法》出台後的車輛抵押如果沒有辦理登記，抵押合同是有效的，只不過沒有設定抵押權登記，不能對抗善意第三人。 在新出台的《物權法》第187條規定：「以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。」第180條的第一款到第三款分別是「債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；」對於第六款「交通運輸工具；」沒有規定必須辦理抵押登記。 不過沒有辦理抵押的，抵押合同不能對抗善意第三人，《物權法》188條規定「以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。」

Ⅸ 朋友借錢用車庫（車庫有房產證）做抵押那麼寫借錢有法律效力些

你好，只要寫明就可以了，這個不是重點。本案的重點是建議你去辦理抵押登記。