租房合同備注的法律效力

⑴ 房屋租賃合同的法律效力是怎樣的

只要出租房與出租房簽字了，就有法律效力，當然法律後果還需要看你們簽署的內容

⑵ 協議里的備注是否具有法律效力

該約定無效，不影響承諾書的效力，不會對承諾書作為法律依據產生影響。
承諾，版包權含約定的權利與義務，是當事人意思自治的產物，可以視為當事人簽訂的契約（合同），如合同本身不違法而無效的話，當事人不得自行約定私行為不受法律約束。
故該條款無效，其餘承諾部分有效的話，依舊可以成為起訴的依據。

⑶ 租房合同怎樣才具有法律效應

房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，合同成立以後是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看：合同主體要符合規定。比如雙方當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力，出租人應為房屋所有人或合法使用權人等;合同是雙方當事人在平等、自願的條件下訂立的。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同是無效的。房屋不屬於法律法規禁止出租的。比如屬於違法建築的、不符合安全標準的、違反規定改變房屋使用性質的房屋等都是不能出租的。合同的內容要合法。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。合同應向房產管理部門辦理登記備案手續。如果沒有進行登記備案，那麼合同將無效或者不能對抗第三人。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

⑷ 誰知道怎麼樣的租房合同才具有法律效力

一,主體合法,無限人簽的合同是無效的.
二,客體合法,房產產權無爭議.
三,內容合法,不違反國家法律強制性規定.
四,雙方簽字確認.

⑸ 租房合同備注約定的事項是否有效

只要該備注是雙方真實意思表示且不違反法律的強制性規定都是有法律效力的。
主要的關鍵在於會不會產生爭議時對方辯解是一方事後單獨加上去的。
如有必要，建議寫個補充協議。