代買房產做公證有法律效力么
㈠ 委託別人幫著買房需要做什麼公證，帶什麼證件
需要委託人復的身份制證，戶口本，進行購房資格審查時，可能需進行購房資格審查，此時需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那麼就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買房都需簽訂合同的，如果沒有經過授權，簽訂的合同是無效的，此時只有提供了公證書，才是合法有效的。
除此之外，如果有貸款，也是需要詳細列在公證書中的；而後期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內容要很齊全，也要多准備幾份。
㈡ 買房子幫別人代理簽字如果沒有公證怎麼辦
如果有（書面的）委託代理關系的，代理簽字有效；如果沒有委託代理關系或事後無法證明有此關系的，效力待定，被代理人追認的，有效；被代理人否認的，無效。而被代理人明知他人代簽而不作表示的，視為同意。如果本來就是有效的協議或行為，並不需要公證，當然經過公證的文書或行為，法律效力更高。
法條鏈接，《民法通則》的相關規定
一、第六十三條
1、公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。
2、代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
3、依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。
二、第六十五條
1、民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。
2、書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由委託人簽名或者蓋章。
3、委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
三、第六十六條
1、沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。
2、代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。
3、代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。
4、第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。
四、第六十七條
代理人知道被委託代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。
㈢ 出國前委託我父親買賣我的房子，沒有到公證處公正，請問這個委託書具有法律效應嗎他可以全權代我辦理嗎
如果你承認這個委託書是你委託給你父親幫你辦的話，這個是具有法律效力的
㈣ 賣方委託第三方公證人代為辦理房屋過戶給買方，都需要什麼手續帶什麼資料，公證人有委託書。
需要一份授來權委託書（自公證的），房主身份證復印件，房產證，契稅證，結婚證（單身的要單身證明）有配偶的需要配偶身份證和配偶本人，如果配偶來不了，那就和原房主一樣需要授權委託書！以及本地住房情況證明。被委託方需要本人身份證和本人，以及買家需要身份證，戶口本，本地住房情況證明，婚姻情況證明，。完後，一起到該住房所屬管理交易中心，辦理房產過戶手續，
㈤ 房屋買賣委託公證可以代替原房主在賣二手房到銀行辦理貸款業務嗎
一般情況下是可以的，除非銀行特別要求必須本人到場，有的銀行不同意，委託公證是當事人提出申請，依法證明自己授權他人以自己的名義實施某種法律行為，被授權人進行的行為是合法、真實的。
㈥ 委託房屋買賣代理公證，須要帶什麼手續
1、去交易中心辦理過戶手續的委託必須要公證的。 2、房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。 3、房產所有權人可以採用公證機關制定的標准房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。其中，委託許可權可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。 4、委託書辦理流程： 委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料: （1）委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件; （2）(房地產證）或者房產買賣合同書; （3）委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)
㈦ 叫別人代簽房產購買合同，需要辦理一份公證。好不好辦需要哪些手續有沒有什麼要注意的
委託人和代理人帶身份證，在公證處的公證員面前簽訂委託代理協議、委託書，寫明委託事項、代理許可權、委託期限，公證處製作公證書，證明委託人的委託是合法、真實有效的。
㈧ 我讓姐姐為我代買房子，需要到公證處公證嗎
你們之間要有合同約定，盡量詳細，尤其是違約部分。因為誰登記誰就是房產的名義權利人了。
㈨ 如何辦理房屋買賣委託書公證
房屋交易是一來件非常麻煩源而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委託書委託他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委託書可以大幅度降低我們的交易風險。這里，根據合同法關於委託書的規定我給大家簡單講解一下委託書的書寫規范;第一，要明確委託人及被委託人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二，要將委託事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區名稱、樓牌號等等;第三，委託許可權要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚許可權項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委託期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委託事項辦理完畢之日止。最後，在辦理銀行貸款或過戶手續的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委託書進行公證。