合夥買房產權法律效力

『壹』 兩人合夥買房一人貸款，房產證怎麼辦成兩個人的名字

申請產權登記時填寫兩人就行。

『貳』 合夥貸款買房，一方放棄產權，如何寫協議書

首先，他要把產權給你，然後把之間的財產關系理清，最好可以找個律師，公證什麼的他都可以解決

『叄』 比如A和B一起合夥買房，如果雙方都是首套房子，房產證上寫了兩個人的名字，然後以其中一個出資人作為產權

裡麵包括了抄好幾個問題呢，一個一個說吧，只是個人觀點：
1、根據房產局的登記，會查到A或者B的購房情況，有個寫名字的先後問題，如果A在前的話是按首套房處理，B的話就不是了；
2、如果只寫A，就存在信譽風險，如果存在糾紛，即使倆人有協議也說不明白，房子就是A的私有財產了！
3、個人建議：按照提問者的要求，B肯定是想繞過首套房，乃至限購令的局限，我是覺得鑽法律的空子風險很大，一旦深究起來，是存在風險的。可能藉助親朋好友的名字會更好一些。
祝您投資成功！

『肆』 和朋友合夥買房需要公正嗎

不需要，抄只接去房管襲局過戶，按出資比例分配產權份額就可以了，公證的意義不大。
一、公證只能是訂立公證的兩方有效，對第三方是沒有效的，比如說A把產權公證給你，然後A又把房子出售給B，B是善意第三方，一旦有糾紛則法院會保護B。
二、產權證上加名就不一樣了，一旦加了名，就表示你擁有了該房產的所有權利，任何第三方將不能侵犯。
三、房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬於你，自然就不會有保障，具體風險如下：
1、如果產權發生拆遷行為；則房屋的產權會被凍結，一旦凍結將不能發生過戶，拆遷賠償也只認產權人本人。
2、現產權人發生債務糾紛；產權人一旦發生債務糾紛，則極有可能會被凍結名下所有資產，以後法院處置他的資產，將優先賠償第一次申請財產保全的債務人。
3、由於公證處和房管局並沒有聯網，現產權人可以掛失房產證又另外出售辦理過戶。

『伍』 三姊妹合夥買房辦不動產需三方配偶放棄產權有什麼後果

如果她們三個的配偶都主動寫文件保證，放棄產權權的話，那是可以生效的。如果是投資的話，你們三個最好寫清楚利益分配。買房子這種事情，還是最好不要跟人合夥買。

『陸』 姐弟倆（都是未婚）合夥買房，怎樣辦理產權登記最合適不動產權證上

當然是證上寫兩個人名字。不管是姐姐還是弟弟要結婚了，去做一下公證，是婚前財產就可以了。

『柒』 合夥買房，買房前簽訂的產權比例協議，有法律效力嗎

如果不考慮特別怪異的情況
是有法律效力的

『捌』 與朋友合夥買房需要公證嗎

不需要，只接去房管局過戶，按出資比例分配產權份額就可以了，公證的意義不大。
一、公證只能是訂立公證的兩方有效，對第三方是沒有效的，比如說A把產權公證給你，然後A又把房子出售給B，B是善意第三方，一旦有糾紛則法院會保護B。
二、產權證上加名就不一樣了，一旦加了名，就表示你擁有了該房產的所有權利，任何第三方將不能侵犯。
三、房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬於你，自然就不會有保障，具體風險如下：
1、如果產權發生拆遷行為；則房屋的產權會被凍結，一旦凍結將不能發生過戶，拆遷賠償也只認產權人本人。
2、現產權人發生債務糾紛；產權人一旦發生債務糾紛，則極有可能會被凍結名下所有資產，以後法院處置他的資產，將優先賠償第一次申請財產保全的債務人。
3、由於公證處和房管局並沒有聯網，現產權人可以掛失房產證又另外出售辦理過戶。

『玖』 關於合夥買房的權益問題

首先確認一下 房產證上是寫的兩人的名字不？
確定話 需要去做個公正 這房子屬於你專們的共有財產
需要注意的有以下幾屬點：1、出資比例，這和將來的收益是掛鉤的 不建議你們說的月供一人一半的做法 你們可以從時間上限制 今年你付明年我付
2、產權及使用權要明晰 不經雙方同意 不能租或者賣 如果在還款期內租或賣了收益得重新約定
3、保留好相關付款或還款的憑據 先小人後君子嘛 這種事經常出問題的

『拾』 兄弟合夥買房，請問要怎麼寫房屋產權歸屬協議書

一，明確出於什麼目的而寫下的這份協議，
二合同書中的雙方當事人的信息，
三。產權的歸屬協議條款。
四，雙方當事人的權利義務。
五，違約情況的處理。爭議的解決方式。