房屋贈與遺囑有法律效力

A. 贈與房產和遺囑房產有什麼區別

法律分析：贈與房產和遺囑房產生效的時間不一樣。房屋贈與可以發生在任何時候，但繼承只能發生在房產所有人死後。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，並不一定會存在合同。房屋贈與是指一方自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處理，並於創立遺囑人死亡時發生效力的法律行為。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

B. 贈與協議和遺囑哪個更具有法律效力

法律分析：都具有法律效力。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處理，並於創立遺囑人死亡時發生效力的法律行為。贈與如果屬於遺贈范圍的，那麼遺贈是指被繼承人通過遺囑的方式，將其遺產的一部分或全部贈予國家、社會或者法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。