樓下管道漏水責任法律

Ⅰ 樓上自來水管漏水造成樓下損失 應遵循哪些相關法律賠償

涉及財產權益和相鄰關系的法律，但非抗拒因素或者屬於質量問題除外。
第七版十五條公民的個人權財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。
公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。 第八十三條不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、
公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

Ⅱ 因房子有三十年樓下衛生間主管道漏水樓上住戶負責的法律依據

你們的樓房30年了應屬於老房子，如若是主管遒漏水，應該屬於公共部分，住戶都是有房證和維修基金發票的，請准備好一至六樓的房證和維修基金發票的復印件到房產公司進行免費報修，維修基金就是有這個功能，望一切順利。

Ⅲ 位於我家內樓上的下水管漏，如何責任認定

樓上的下水管漏，可以找物業人員進行責任認定。

如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果房屋超過五年沒有進行整體的防水層施工，且室內滲漏水呈現多處分散型的狀態，因考慮到防水層老化，無法起到應有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般採用單、雙層卷材防水，或是塗料+卷材防水的施工方案。

拓展資料：

中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。1986年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，1987年1月1日起施行。共9章，156條。

Ⅳ 樓下衛生間管道介面處漏水責任由誰承擔

屬於公共設施損壞維修，可以用維修基金，不需要你們出錢；若物業不同意的話，可以向物業管理辦公室反映！

Ⅳ 下水道漏水引起與樓下得糾紛法律如何判斷

《關於貫徹抄民法通則若襲干問題的意見》： 101．對於一方所有的或者使用的建築物范圍內歷史形成的必經通道，所有權人或者使用權人不得堵塞。因堵塞影響他人生產、生活，他人要求排除妨礙或者恢復原狀的，應當予以支持。但有條件另開通道的，也可以另開通道。

以你所說的情況應當以相鄰關系和諧協商處理，不要以猜疑或者存有成見處理這事。但下一層的住戶應當積極支持你排除下水管堵水的現象。假設：下面住戶確實有意阻撓行為，你就要認真地通過物業小區管理機構來幫忙排除，或者通過居委會，司法所投訴，請求處理。至於在修後是否會再有漏水現象，這你要慎重與修理工簽訂質量合同。
相鄰關系要以互相尊重，團結為好。

Ⅵ 從我樓上通過我家裡的下水管漏水誰來修,有法律依據嗎

並沒有法律認來定依據。源安裝常規，即使是樓上責任，但不影響樓上住家，則是有樓下維修。但如果因為樓上疏通下水道損壞下水管道，甚至導致樓下損失的，就有樓上負責賠償及維修。

住小區的業主，如果發生樓上漏水的現象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為地去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負責；

二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。

三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果超過了質保期。那麼由漏水所在的區域是個人部分還是公共部分來具體分析。

(6)樓下管道漏水責任法律擴展閱讀：

《中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

Ⅶ 請問樓上漏水到樓下住戶，誰來承擔維修責任（可以判定是樓上水管漏水），物權法有相關法律嗎

當然是樓上負責啦，都說熱熔的ppr能用50年，現在大家知道扯淡了把，無論怎內么接的，把接頭埋容地里是一定會漏的，只是時間問題罷了，和樓上正面協商把，讓他匝地拋牆，直到找到漏水點並修復以及從新做防水，這都是他的責任啊，對方如果車皮耍賴那也簡單的很，讓法院給他送張傳票好了，明顯理虧的事，他會乖乖解決的，放心吧！

Ⅷ 如果樓房下水管道漏水漏到樓下了 在法律上我需要承擔責任么

一、如果是你的原因導致漏水屬於相鄰權糾紛
相鄰關系中較常行使的權利包括：
土地或建築物范圍內歷史形成的必經通道，相鄰各方享有通行的權利，土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的，他方應予以方便，但施工方應合理使用，完工後恢復原狀，造成損失要給予補償。
對自然流水，相鄰各方都有權使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應當允許，但使用者應採取措施減少損失，並給予對方損失補償。
在建房挖溝時，應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風、採光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的，他方有權責令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應予賠償。
二、如果是房屋的質量問題，屬於開發商的責任，建議找開發商協商解決，協商不成，可以起訴