土地有幾種法律效力
A. 什麼樣的土地轉讓協議書具有法律效力。 重謝
1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的，起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的，合同有效。
轉讓方未取得土地使用證書，實質是尚未完全取得轉讓土地的權屬，因此，通常應視為無權處分。但是合同簽訂後，有權批准核發土地證的縣級以上人民政府給轉讓方核發了土地使用證或者批准了轉讓行為的，該項辦證或者批准行為應當視為對轉讓方無權處分的追認，因此，此時合同有效。
2、一地多賣，合同均有效。
受讓方均要求履行合同的：
(1)辦理變更登訂手續的一方可以要求交付土地。
(2)均未辦理變更手續的，先行合法佔有投資開發的，有權要求辦理變更登記。
(3)均未登記又未合法佔有開發的，先行交付轉讓款一方有權要求交付土地，辦理變更。
(4)合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有權要求繼續履行;未取得土地使用權方可以請求解除合同，賠償損失。
一地多賣，屬於欺詐行為，不是無效合同，受讓方有權利要求解除合同，賠償損失。但是，如果幾個受讓方都不行使解除權，而要求履行合同時，只能按照不動產產權轉移的登記原則來處理，即登記優於佔有，佔有優於交款，交款優於先簽合同。
3、轉讓劃撥土地未經有批准權的政府批准，轉讓合同無效。
但是起訴前或申請仲裁前經批準的，合同有效;合同性質為補償性質，而非出讓合同。
未經批准轉讓劃撥土地，違反行政法規的強制性規定，合同當然無效。
如果起訴或者仲裁前，有批准權的人民政府准予轉讓或同意劃撥給受讓方使用的，受讓方有權取得劃撥土地使用權。但是，由於轉讓方對劃撥土地不享有出讓土地的相關權益，因此，其所簽轉讓合同主要是對其地上建築物的補償合同，而非土地轉讓合同。
如果受讓方要取得出讓土地的使用權，必須依法補交土地出讓金，並辦理相關出讓土地手續。
(1)土地有幾種法律效力擴展閱讀：
原告熊某與被告鍾甲於1986年按農村習慣舉行婚禮後同居生活;1987年3月12日,雙方補辦結婚登記手續，1987年7月19日,生育長女鍾乙。
2001年11月，原告熊某因犯故意殺人罪被法院判處無期徒刑。2014年刑滿釋放回家後，發現土地房屋均轉讓，於是向法院起訴要求確認合同無效，並退還房屋土地。
由於房屋和土地涉及不同的法律關系，法院採取合並審理分別下判的方式進行。在熊某訴薛某、鍾甲農村房屋買賣合同糾紛一案中，熊某起訴請求確認合同無效，由薛某退還所買房屋。
2016年10月20日，永善縣人民法院對該案作出（2016）雲0625民初582號民事判決書，駁回熊某的訴訟請求；熊某對判決不服提起上訴。
2016年12月21日，昭通市中級人民法院作出（2016）雲06昭民終1780號民事判決書，駁回了熊某上訴，維持原判。
B. 土地登記的法律效力是什麼
土地登記是指縣級以上人民政府依照法定程序將土地的權屬、用途、面積、等級內、價值等情況容，記錄於專門的簿冊，並據此頒發土地權屬證書的一種制度，已經進行登記的土地，依法改變土地權屬、用途的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》第十二條辦理土地變更登記。 土地登記是一種具有法律效力的登記。《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定「依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯」。這有兩層意思，一是依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，當土地所有權人、使用權人的權利受到侵害時，可以持人民政府頒發的土地權屬證書請求行政機關或司法機關給予保護；二是任何單位和個人不得侵犯他人已經依法登記的土地所有權和使用權，否則要承擔相應的法律責任。
C. 關於土地證的法律效力
分配土地時的證人證明，以及村裡出具1998年分配土地的真實情況和分配土地的有效性，比如當時和你同時分配土地現在己確權的村民。或者能說明甲持有的土地證己失效等證明。
D. 土地登記有何法律效力
土登記指縣級民政府依照定程序土權屬、用途、面積、等級、價專值等情況記錄於專門簿冊並屬據頒發土權屬證書種制度已經進行登記土依改變土權屬、用途應依照《華民共土管理》第十二條辦理土變更登記 土登記種具律效力登記《華民共土管理》第十三條規定依登記土所權使用權受律保護任何單位侵犯兩層意思依登記土所權使用權受律保護土所權、使用權權利受侵害持民政府頒發土權屬證書請求行政機關或司機關給予保護;二任何單位侵犯已經依登記土所權使用權否則要承擔相應律責任。《土地登記辦法》規定，依法登記的土地使用權、所有權和土地他項權利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地權利經核准登記後，產權即得到法律上的承認，產權人可以依法對其行使佔有、使用、收益和處分的權能，任何其他人無權干涉和妨礙。
E. 關於土地使用證的法律效力問題!
一，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
二，相關的法律規定：
1，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯；
2，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證；
3，中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證；
三，土地使用證：
1，土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。
2，證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致；
3，土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動；
4，國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。
四，國有土地使用證的內容：
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積；
③備注、變更記事、附圖以及證書的編號等。
F. 中華人民共和國經過幾次土地改革哪些土地手續有法律效力
一九四九年十月一日中華人民共和國成立以後，我國只經過了一次土地改革，就是解放初期的分田地，而一九八一年的分田到戶不是土地改革，而是土地承包經營。
G. 土地登記有何法律效力在何種情況下產生法律效力
根據《中華人民共和國土地管理法》和《土地登記規則》的規定，土地登記是一種版以國家強制力為保權障的行政法律登記措施，依法登記的土地使用權、所有權和土地他項權利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。當土地權利申請人依法獲得縣級以上人民政府頒發的土地證書時，即對該地的權屬產生法律效力。
H. 我的土地使用證具有什麼法律效力
土地使用證具有證明你享有該幅土地的使用權。沒有填寫使用終止日期，按國務院《中版華人民共和國城權鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
I. 土地使用證有法律效力嗎
土地證的法律效力是不容置疑的，如你奶奶真要要，就要通過法律手段了。