著火後出租方的法律責任

㈠ 中間房屋著火造成的樓上樓下損失賠償有誰負責任

當中間房屋發生火災導致樓上樓下財產受損時，賠償責任的歸屬應當依據過錯方來確定。根據相關法律原則，如果火災是由中間房屋的所有者疏忽引起的，比如電線老化、電路短路等問題，那麼損失應當由該房屋的所有者承擔。同樣，如果火災是由第三方，如租客、訪客等造成的，比如不當使用電器、故意縱火等行為，那麼第三方應當承擔賠償責任。

此外，如果火災是由多個因素共同導致的，比如房屋所有者未能及時維修房屋，而租客又違反了安全規定，那麼所有者和租客都可能需要共同承擔部分賠償責任。在這種情況下，賠償責任應當根據各自的過錯程度來劃分，確保公平合理。

值得注意的是，如果火災是由不可抗力因素引起的，比如自然災害，那麼賠償責任通常不會由任何一方單獨承擔，而是由保險公司或其他相關機構進行賠償。在實際操作中，具體的賠償責任劃分需要根據實際情況和法律規定來確定。

因此，當中間房屋發生火災時，樓上樓下的受損方應當首先確定火災的具體原因和過錯方，然後根據各自的法律責任來主張賠償。在處理此類問題時，建議受損方尋求專業的法律咨詢，以便更好地維護自己的權益。

在處理賠償問題時，受損方應當保存好相關的證據，包括但不限於火災現場的照片、受損財產的清單、醫療費用單據等。這些證據對於證明損失的程度和確定賠償責任至關重要。

總之，當中間房屋著火造成樓上樓下損失時，賠償責任應當由過錯方承擔。如果有多方共同造成火災，那麼賠償責任應當根據各自的過錯程度來劃分。受損方應當積極尋求法律幫助，保存好相關證據，以便順利進行賠償程序。

㈡ 我租住的房屋因電路起火，損失責任如何承擔

應由消防大隊出具火災事故認定書，判斷起火原因，如果是租客使用電器不當造成的火災應由承租人陳擔責任；如果是因為線路問題則應由房東承擔責任。
法律分析
房子著火後，由誰承擔責任要根據具體情況分析：
1、如果是因承租人使用或管理不當造成火災的，應該由承租人自行承擔責任。
2、如果是由於出租方提供的設施、設備自身的質量問題所引起的火災的，則原則上應由出租方承擔責任。
3、如果是由於第三方的原因引起的火災，則應該由第三方承擔責任。
因承租人原因造成房子著火民事賠償糾紛的訴訟流程是：
1、原告起訴。
2、法院受理後將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。
4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人並公告。
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結論;宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序征詢各方最後意見。
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。