房產協議書有法律效力

A. 兄弟房產分配協議書只簽名具有法律效力嗎

兄弟房產分配協議書只簽名是有效的，如果再去公證了，就更具有法律效力了。家庭成員簽訂的房產分割協議，屬個人行為，簽訂後都應協議執行，只要都簽了字還是具有法律依據的。
法律分析
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方或多方為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，作用與合同基本相同。口頭協議一律無效，書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。所以，簽訂房產分割協議就相當於訂合同，是有法律效力的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

B. 房產繼承協議書有法律效力

一、房產繼承協議書有法律效力嗎
1、只要遺產繼承協議書即合同沒有違背法律規定，沒有漏項，是全體法定繼承人真實意思並一致同意達成的協議，該協議就具有法律效力。任何人不得在遺產繼承完畢後，對該協議書及所帶來的結果提出異議。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第 一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
二、協議主要內容需要注意事項有那些
1、明確現有財產雙方，現有財產狀況要分清楚哪些是個人財產，哪些是夫妻共同財產；
2、獨立繼承在婚姻存續期間，任何一方先於另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由於生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。

C. 房屋協議書有法律效力嗎

房屋協議書有法律效力，但要滿足房屋協議書的生效要件，房屋協議的內容和慎敗只要不違法，並孝運且雙方簽字蓋章就具有法律效力。房屋買賣合同是民事法律行為的一種類型，需要具備以下條件：1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人都需要具有完全喚顫民事行為能力；2、房屋買賣雙方當事人都應當意思表示真實。意思表示不真實的合同是有瑕疵的，可能會無效；3、房屋買賣不能違反政策、法律法規和社會公序良俗。

D. 兄弟之間的房產協議書有法律效力嗎

兄弟之間簽訂的協議書,只要內容合法,表達的是雙方真實意願,具有法律效力。
協議要想有效,就必須符合基本的原則,不能違反國家法律,不能損害其中一方的正當利益,不能顯失公平.其中很多協議就是因為顯失公平而無效.所以你們的協議是否有效,那就要看是否符合這些原則。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。
未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

E. 房子過不了戶寫協議有法律效力嗎

房子過不了戶寫協議有法律效力。
可以先寫一個協議，但是作為買家需要警醒一些，不能給房東過多的資金；並且協議當中，定金的退還問題也一定要交代好，比方說如果以後過不了戶，定金可以直接退還，或者房東需要雙倍補償，要不然會造成很大的損失；另外這份協議最好要做一下公證，給雙方更多保障。
辦理房產過戶手續：
1、到不動產登記機構提出書面申請；
2、提交身份證明、合同等過戶材料；
3、受理後審核材料；
4、三十個工作日內完成過戶登記，發放不動產權屬證明。
綜上所述，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十二條
登記機構應當履行下列職責：
（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
（二）就有關登記事項詢問申請人；
（三）如實、及時登記有關事項；
（四）法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。