無證售房合同法律效力

Ⅰ 無證房買賣合同有法律效力嗎

關於無證房產銷售協議之有效性，不能簡單下定論。
通常而言，違法建築物的無證買賣協議屬於無效范疇。
但是，以下兩種情形需要具體分析：
一是由於暫時未能獲取房地產證書，但實際上合法的房屋；
二是購買者已知曉房屋無證的事實，且雙方均為自願達成交易。
若購房者最終簽署房產證，並實現產權過戶，該協議有望視為有效。
然而，無證狀態可能引發一系列紛爭。
因此，我們強烈建議您在涉及此類交易時務必審慎行事，詳細了解相關法律風險。