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合夥買房協議怎樣寫才有法律效力

發布時間: 2025-06-17 02:27:38

㈠ 合夥買房協議的效力

法律分析:共同出資買房協議,只要雙方簽字蓋章以後就具有法律效力。購房協議,是購房合同的一種體現,是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。

法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第四百七十一條 當事人訂立合同,可以採取要約、承諾方式或者其他方式。

第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。

預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效

第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

㈡ 合夥買房協議的效力是什麼

法律分析:合夥買房協議的效力:合夥買房協議,只要雙方簽字蓋章以後就具有法律效力。真實意願簽訂的協議,那麼對於雙方來講協議是有效的,屬於內部約定。但不能對抗第三方,如果涉及第三方利益,建議通過法定流程確認相關責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百九十三條當事人採用合同書形式訂立合同的,最後簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點,但是當事人另有約定的除外。第四百九十四條國家根據搶險救災、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務、指令性任務的,有關民事主體之間應當依照有關法律、行政法規規定的權利和義務訂立合同。依照法律、行政法規的規定負有發出要約義務的當事人,應當及時發出合理的要約。依照法律、行政法規的規定負有作出承諾義務的當事人,不得拒絕對方合理的訂立合同要求。

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