購房合同復印件具有法律效力

❶ 購房合同復印件有法律效力嗎

購房合同復印件無法律效力。根據法律相關規定，明確列舉了不能單獨作為認定案件事實依據的五種情形，不能與原件、原件核對的復印件。當事人向人民法院提供證據的，應當提供原件或者原件。如需自行保存證據原件、原件或提供原件，原件確有困難的，可提供經人民法院核實無異的復製件或復製品。表明，當事人向法院提供證據時，應當優先提供原件或者原件，再考慮復製件或者復製品。因此法院只考慮使用復印件，但如果對方對此沒有異議，復印件的效力相當於得到認可。

一、買房需要的材料包括：
1、就是有效身份證，本地戶口本；
2、農民城市居住證明；
3、城市工資收入證明；
4、房屋買賣合證明；
5、繳納首付的證明；
准備好以上材料，就可以申請購房補貼。
二、房稅補貼標准：
1、購買首套普通商品住房的(單套建築面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；
2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；
3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；
4、因房屋徵收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免徵契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定徵收的契稅給予50%補貼。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

❷ 購房協議復印件有法律效力嗎

法律主觀：

購房合同的復印件，實際上屬於證據的復印件，而非證據本身，如果不能提供購房合同原件核對、或對方不認可的，則該復印件沒有證明力，亦即 沒有法律效力 。《最高人民法院關於 民事訴訟證據 的若干規定》第十條：當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經人民法院核對無異的復製件或者復製品。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

❸ 購房合同復印件有法律效力嗎

一、購房合同復印件有法律效力嗎
1、購房合同復印件沒有法律效力。因為無法與原件、原物核對的復印件、復製品不能單獨作為認定案件事實的依據。當事人申請證人出庭作證的，應當在舉證期限屆滿前向人民法院提交申請書。當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方式或者其他方式。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
二、購房合同復印件可以抵押貸款嗎
購房合同復印件不能申請房屋抵押貸款。房屋抵押貸款，要提供房產證原件，並且抵押人要取得房屋的完整產權，才能辦理房屋抵押登記。辦理抵押登記要提供以下材料：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
2、抵押登記申請書；
3、抵押合同；
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
6、可以證明抵押房地產價值的資料；
7、登記機關認為必要的其他文件。

❹ 購房合同復印件有法律效力嗎

購房合同復印件沒有法律效力。購房合同的復印件，事實上上隸屬證據的復印件，而非證據本身，如果不能提供購房合同原件核對、或另一方不認可的，則該復印件無證明力，亦即不能律效力。
復印件通常情況是具有證明力的，但是如果單獨僅憑借復印件是不能證明案件事實的，要麼對方認可該復印件的法律效力，要麼需要與原件核實一致。如果復印件和原件核對一致，那麼具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同簽訂雙方再復印件上重新簽字，並註明「經雙方協商，該復印件經雙方簽字後，與原件享受等同效力」復印件是人們俗稱的黑章文件，一般不具備法律效力。如果復印件和原件核對一致，那麼具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。復印件之所以不能單獨作為證據使用，關鍵在於原件持有者出於種種考慮，既不出示原件，又否認復印件的合法有效，最終會導致不能被人民法院採信。但如果該復印件得到追認，也就是說加蓋了公章，或者合同雙方都簽了字，該復印件就取得了和原件一樣的法律效力。即使在合同關系成就中，也常出現多份合同副本，這些合同副本有的是復印的，有的是復寫的，只要合同當事人簽字或蓋章進行了確認即產生合同效力。

法律依據：《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干限定》 第十條 當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的_能夠提供經人民法院核對無異的復製件或者復製品。